Néret : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Indre (36), 186 habitants, code postal 36400. Intercommunalité : CC de la Châtre et Sainte-Sévère.
Taxe foncière 2025188e taux le plus élevé des 241 communes de l'Indre
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 34,33 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Néret en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Néret est de 31,92 %. C'est le 188e taux le plus élevé des 241 communes du département. Il se situe 2,41 pts en dessous de la médiane des communes de l'Indre (34,33 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 28,81 % | 27,38 % | 1,20 % | n. c. |
| 2022 | 30,02 % | 28,38 % | 1,25 % | n. c. |
| 2023 | 31,36 % | 29,51 % | 1,25 % | n. c. |
| 2024 | 31,35 % | 29,51 % | 1,25 % | n. c. |
| 2025 | 31,92 % | 30,10 % | 1,25 % | n. c. |
Communes de l'Indre au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 184e | Crevant | 705 | 32,11 % |
| 186e | Aize | 114 | 31,94 % |
| 186e | Vicq-sur-Nahon | 677 | 31,94 % |
| 188e | Néret | 186 | 31,92 % |
| 189e | Mosnay | 459 | 31,91 % |
| 190e | Maillet | 224 | 31,85 % |
| 191e | La Champenoise | 310 | 31,84 % |
Classement des 241 communes de l'Indre
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Néret
| Mesure | Néret | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 27 610 € | 6e sur 222 | 8 358e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Néret
| Mesure | Néret | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 983 €/m² | 4 | non classé |
| Maisons | 983 €/m² | 4 | |
| Loyer d'un appartement | 7,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Néret : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Néret | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 92,2 % | ||
| Logements vacants | 15,1 % | ||
| Résidences secondaires | 14,4 % | ||
| Nombre de logements | 146 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Néret
| Mesure | Néret | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,8 % | ||
| Taux d'emploi | 69,8 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 59 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Néret
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 3 | 10,7 % |
| D | 4 | 14,3 % |
| E | 8 | 28,6 % |
| F | 5 | 17,9 % |
| G | 8 | 28,6 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Néret
| Mesure | Néret | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 495 € | 70e sur 241 | 14 379e sur 34 829 |
| Encours total | 95 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 43 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Champillet 29,47 % à 3,8 km, −2,45 pts par rapport à Néret
- Montlevicq 31,66 % à 4,7 km, −0,26 pt par rapport à Néret
- Urciers 29,24 % à 4,8 km, −2,68 pts par rapport à Néret
- Vicq-Exemplet 34,87 % à 5,5 km, +2,95 pts par rapport à Néret
- La Motte-Feuilly 35,76 % à 6,6 km, +3,84 pts par rapport à Néret
- Feusines 38,40 % à 7,7 km, +6,48 pts par rapport à Néret
- Lignerolles 37,97 % à 8,3 km, +6,05 pts par rapport à Néret
- Lacs 27,66 % à 8,6 km, −4,26 pts par rapport à Néret
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Néret en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 31,92 % à Néret en 2025. C'est le 188e taux le plus élevé des 241 communes de l'Indre, où la médiane est de 34,33 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Néret ?
Le taux global est passé de 28,81 % en 2021 à 31,92 % en 2025, soit +3,11 pts.
Quel est le niveau de vie à Néret ?
Le niveau de vie médian est de 27 610 € par an en 2023, au 6e rang sur 222 communes de l'Indre.
Quel est le prix au m² à Néret ?
Le prix moyen est de 983 €/m² sur les 4 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Néret ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Néret sont louées dans le parc social et 92,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 146 logements, dont 15,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Néret ?
Au recensement 2023, 6,8 % des 59 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Néret. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Néret ?
Sur les 28 diagnostics de performance énergétique réalisés à Néret depuis juillet 2021, 46,4 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Néret ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 495 € par habitant, soit 95 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Néret
- Taxe foncière dans l'Indre
- Communes les plus riches de l'Indre
- Communes les plus endettées de l'Indre
- Communes à la plus forte dette totale de l'Indre
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Indre
- Communes aux loyers les plus chers de l'Indre
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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