Niafles : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Mayenne (53), 344 habitants, code postal 53400. Intercommunalité : CC du Pays de Craon.
Taxe foncière 20254e taux le plus élevé des 240 communes de la Mayenne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 47,18 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Niafles en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Niafles est de 63,10 %. C'est le 4e taux le plus élevé des 240 communes du département. Il se situe 15,92 pts au-dessus de la médiane des communes de la Mayenne (47,18 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 63,10 % | 57,14 % | 5,96 % | 11,00 % |
| 2022 | 63,10 % | 57,14 % | 5,96 % | 12,80 % |
| 2023 | 63,10 % | 57,14 % | 5,96 % | 14,50 % |
| 2024 | 63,10 % | 57,14 % | 5,96 % | 15,00 % |
| 2025 | 63,10 % | 57,14 % | 5,96 % | 15,00 % |
Communes de la Mayenne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 1er | Chérancé | 155 | 66,78 % |
| 2e | Pommerieux | 667 | 66,22 % |
| 3e | Ballots | 1 278 | 63,74 % |
| 4e | Niafles | 344 | 63,10 % |
| 5e | Saint-Quentin-les-Anges | 472 | 62,59 % |
| 6e | La Baconnière | 1 965 | 61,21 % |
| 7e | Cosmes | 302 | 61,06 % |
Classement des 240 communes de la Mayenne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Niafles
| Mesure | Niafles | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 27 460 € | 12e sur 240 | 8 817e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Niafles
| Mesure | Niafles | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 213 €/m² | 4 | non classé |
| Maisons | 1 213 €/m² | 4 | |
| Loyer d'un appartement | 8,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Niafles : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Niafles | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 6,3 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 86,6 % | ||
| Logements vacants | 3,8 % | ||
| Résidences secondaires | 5,7 % | ||
| Nombre de logements | 157 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Niafles
| Mesure | Niafles | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,3 % | 134e sur 217 | 21 062e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 75,1 % | 116e sur 217 | 7 220e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 150 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Niafles
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 3,2 % |
| B | 2 | 6,5 % |
| C | 8 | 25,8 % |
| D | 12 | 38,7 % |
| E | 4 | 12,9 % |
| F | 3 | 9,7 % |
| G | 1 | 3,2 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Niafles
| Mesure | Niafles | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 359 € | 157e sur 240 | 18 417e sur 34 829 |
| Encours total | 127 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 108 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Martin-du-Limet 50,39 % à 4,1 km, −12,71 pts par rapport à Niafles
- La Selle-Craonnaise 58,98 % à 4,4 km, −4,12 pts par rapport à Niafles
- Bouchamps-lès-Craon 59,97 % à 4,4 km, −3,13 pts par rapport à Niafles
- Craon 50,85 % à 4,5 km, −12,25 pts par rapport à Niafles
- Livré-la-Touche 53,79 % à 5,0 km, −9,31 pts par rapport à Niafles
- Athée 59,77 % à 6,7 km, −3,33 pts par rapport à Niafles
- Renazé 50,61 % à 7,3 km, −12,49 pts par rapport à Niafles
- Chérancé 66,78 % à 7,5 km, +3,68 pts par rapport à Niafles
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Niafles en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 63,10 % à Niafles en 2025. C'est le 4e taux le plus élevé des 240 communes de la Mayenne, où la médiane est de 47,18 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Niafles ?
Non. Le taux global est resté à 63,10 % entre 2021 et 2025.
Quel est le niveau de vie à Niafles ?
Le niveau de vie médian est de 27 460 € par an en 2023, au 12e rang sur 240 communes de la Mayenne.
Quel est le prix au m² à Niafles ?
Le prix moyen est de 1 213 €/m² sur les 4 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Niafles ?
Au recensement 2023, 6,3 % des résidences principales à Niafles sont louées dans le parc social et 86,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 157 logements, dont 3,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Niafles ?
Au recensement 2023, 5,3 % des 150 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Niafles. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Niafles ?
Sur les 31 diagnostics de performance énergétique réalisés à Niafles depuis juillet 2021, 12,9 % sont classés F ou G et 9,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Niafles ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 359 € par habitant, soit 127 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Niafles
- Taxe foncière dans la Mayenne
- Communes les plus riches de la Mayenne
- Communes les plus endettées de la Mayenne
- Communes à la plus forte dette totale de la Mayenne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Mayenne
- Communes aux loyers les plus chers de la Mayenne
- Communes au chômage le plus élevé de la Mayenne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Mayenne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).