Saint-Caprais : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Cher (18), 747 habitants, code postal 18400. Intercommunalité : CC FerCher.
Taxe foncière 202551e taux le plus élevé des 286 communes du Cher
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 37,28 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Saint-Caprais en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Caprais est de 42,34 %. C'est le 51e taux le plus élevé des 286 communes du département. Il se situe 5,06 pts au-dessus de la médiane des communes du Cher (37,28 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,34 % | 37,30 % | 5,04 % | 17,77 % |
| 2022 | 42,34 % | 37,30 % | 5,04 % | 22,26 % |
| 2023 | 42,34 % | 37,30 % | 5,04 % | 24,30 % |
| 2024 | 42,34 % | 37,30 % | 5,04 % | 21,50 % |
| 2025 | 42,34 % | 37,30 % | 5,04 % | 20,20 % |
Communes du Cher au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 48e | Morogues | 424 | 42,55 % |
| 49e | Chéry | 233 | 42,53 % |
| 50e | La Guerche-sur-l'Aubois | 3 151 | 42,52 % |
| 51e | Saint-Caprais | 747 | 42,34 % |
| 52e | Ménétréol-sous-Sancerre | 292 | 42,32 % |
| 53e | Parassy | 415 | 42,29 % |
| 54e | Bengy-sur-Craon | 628 | 42,17 % |
Classement des 286 communes du Cher
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Saint-Caprais
| Mesure | Saint-Caprais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 27 730 € | 31e sur 266 | 7 988e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Saint-Caprais
| Mesure | Saint-Caprais | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 549 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 1 549 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 11,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Saint-Caprais : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Saint-Caprais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 132e sur 193 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 91,1 % | 6e sur 193 | 556e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,3 % | 180e sur 193 | 16 993e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 2,8 % | 169e sur 193 | 13 719e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 326 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Saint-Caprais
| Mesure | Saint-Caprais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 4,7 % | 196e sur 210 | 22 579e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 78,4 % | 10e sur 210 | 2 313e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 407 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Saint-Caprais
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 4,5 % |
| B | 1 | 2,3 % |
| C | 12 | 27,3 % |
| D | 15 | 34,1 % |
| E | 11 | 25,0 % |
| F | 2 | 4,5 % |
| G | 1 | 2,3 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Saint-Caprais
| Mesure | Saint-Caprais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 227 € | 192e sur 285 | 22 790e sur 34 829 |
| Encours total | 177 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 47 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Arçay 44,08 % à 3,4 km, +1,74 pt par rapport à Saint-Caprais
- Saint-Florent-sur-Cher 54,89 % à 4,0 km, +12,55 pts par rapport à Saint-Caprais
- Lunery 41,71 % à 4,3 km, −0,63 pt par rapport à Saint-Caprais
- Lapan 41,16 % à 5,1 km, −1,18 pt par rapport à Saint-Caprais
- Le Subdray 30,22 % à 5,8 km, −12,12 pts par rapport à Saint-Caprais
- Lissay-Lochy 27,62 % à 7,6 km, −14,72 pts par rapport à Saint-Caprais
- Corquoy 38,58 % à 7,7 km, −3,76 pts par rapport à Saint-Caprais
- Civray 36,89 % à 8,3 km, −5,45 pts par rapport à Saint-Caprais
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Caprais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,34 % à Saint-Caprais en 2025. C'est le 51e taux le plus élevé des 286 communes du Cher, où la médiane est de 37,28 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Caprais ?
Non. Le taux global est resté à 42,34 % entre 2021 et 2025.
Quel est le niveau de vie à Saint-Caprais ?
Le niveau de vie médian est de 27 730 € par an en 2023, au 31e rang sur 266 communes du Cher.
Quel est le prix au m² à Saint-Caprais ?
Le prix moyen est de 1 549 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Caprais ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Saint-Caprais sont louées dans le parc social et 91,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 326 logements, dont 4,3 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Saint-Caprais ?
Au recensement 2023, 4,7 % des 407 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Caprais. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 78,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Saint-Caprais ?
Sur les 44 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Caprais depuis juillet 2021, 6,8 % sont classés F ou G et 6,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Saint-Caprais ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 227 € par habitant, soit 177 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Saint-Caprais
- Taxe foncière dans le Cher
- Communes les plus riches du Cher
- Communes les plus endettées du Cher
- Communes à la plus forte dette totale du Cher
- Communes où la dette coûte le plus cher du Cher
- Communes aux loyers les plus chers du Cher
- Communes avec le plus de logements sociaux du Cher
- Communes avec le plus de propriétaires du Cher
- Communes avec le plus de logements vacants du Cher
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Cher
- Communes au chômage le plus élevé du Cher
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Cher
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).