Saint-Jean-de-Duras : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Lot-et-Garonne (47), 260 habitants, code postal 47120. Intercommunalité : CC du Pays de Duras.
Taxe foncière 2025223e taux le plus élevé des 319 communes du Lot-et-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 45,29 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Saint-Jean-de-Duras en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-de-Duras est de 42,75 %. C'est le 223e taux le plus élevé des 319 communes du département. Il se situe 2,54 pts en dessous de la médiane des communes du Lot-et-Garonne (45,29 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41,64 % | 32,59 % | 8,62 % | 8,22 % |
| 2022 | 41,62 % | 32,59 % | 8,62 % | 8,71 % |
| 2023 | 42,06 % | 32,59 % | 9,05 % | 9,10 % |
| 2024 | 42,31 % | 32,85 % | 9,05 % | 9,50 % |
| 2025 | 42,75 % | 33,11 % | 9,23 % | 9,95 % |
Communes du Lot-et-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 220e | Allemans-du-Dropt | 490 | 42,92 % |
| 221e | Engayrac | 160 | 42,90 % |
| 222e | Marmont-Pachas | 157 | 42,85 % |
| 223e | Saint-Jean-de-Duras | 260 | 42,75 % |
| 224e | Fongrave | 629 | 42,70 % |
| 225e | Frespech | 279 | 42,67 % |
| 225e | Saint-Martin-Petit | 620 | 42,67 % |
Classement des 319 communes du Lot-et-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Saint-Jean-de-Duras
| Mesure | Saint-Jean-de-Duras | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 18 780 € | 303e sur 303 | 30 640e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Saint-Jean-de-Duras
| Mesure | Saint-Jean-de-Duras | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 000 €/m² | 1 | non classé |
| Maisons | 1 000 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 9,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Saint-Jean-de-Duras : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Saint-Jean-de-Duras | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 77,7 % | ||
| Logements vacants | 11,5 % | ||
| Résidences secondaires | 11,5 % | ||
| Nombre de logements | 157 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Saint-Jean-de-Duras
| Mesure | Saint-Jean-de-Duras | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,8 % | 184e sur 244 | 16 238e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 73,7 % | 65e sur 244 | 10 002e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 132 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Saint-Jean-de-Duras
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 4 | 11,1 % |
| C | 8 | 22,2 % |
| D | 12 | 33,3 % |
| E | 7 | 19,4 % |
| F | 4 | 11,1 % |
| G | 1 | 2,8 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Saint-Jean-de-Duras
| Mesure | Saint-Jean-de-Duras | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 401 € | 130e sur 319 | 17 144e sur 34 829 |
| Encours total | 103 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 49 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Soumensac 41,23 % à 2,5 km, −1,52 pt par rapport à Saint-Jean-de-Duras
- Pardaillan 40,14 % à 3,7 km, −2,61 pts par rapport à Saint-Jean-de-Duras
- Saint-Astier 42,57 % à 4,7 km, −0,18 pt par rapport à Saint-Jean-de-Duras
- Saint-Sernin 46,13 % à 4,8 km, +3,38 pts par rapport à Saint-Jean-de-Duras
- Loubès-Bernac 40,70 % à 5,0 km, −2,05 pts par rapport à Saint-Jean-de-Duras
- Moustier 38,22 % à 5,2 km, −4,53 pts par rapport à Saint-Jean-de-Duras
- La Sauvetat-du-Dropt 38,54 % à 5,6 km, −4,21 pts par rapport à Saint-Jean-de-Duras
- Auriac-sur-Dropt 47,97 % à 6,1 km, +5,22 pts par rapport à Saint-Jean-de-Duras
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-de-Duras en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,75 % à Saint-Jean-de-Duras en 2025. C'est le 223e taux le plus élevé des 319 communes du Lot-et-Garonne, où la médiane est de 45,29 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Jean-de-Duras ?
Le taux global est passé de 41,64 % en 2021 à 42,75 % en 2025, soit +1,11 pt.
Quel est le niveau de vie à Saint-Jean-de-Duras ?
Le niveau de vie médian est de 18 780 € par an en 2023, au 303e rang sur 303 communes du Lot-et-Garonne.
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Duras ?
Le prix moyen est de 1 000 €/m² sur la seule vente de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Jean-de-Duras ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Saint-Jean-de-Duras sont louées dans le parc social et 77,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 157 logements, dont 11,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Saint-Jean-de-Duras ?
Au recensement 2023, 6,8 % des 132 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Jean-de-Duras. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-de-Duras ?
Sur les 36 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Jean-de-Duras depuis juillet 2021, 13,9 % sont classés F ou G et 11,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Saint-Jean-de-Duras ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 401 € par habitant, soit 103 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Saint-Jean-de-Duras
- Taxe foncière dans le Lot-et-Garonne
- Communes les plus riches du Lot-et-Garonne
- Communes les plus endettées du Lot-et-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale du Lot-et-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher du Lot-et-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers du Lot-et-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé du Lot-et-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Lot-et-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).