Sembas : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Lot-et-Garonne (47), 142 habitants, code postal 47360. Intercommunalité : CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas.
Taxe foncière 2025297e taux le plus élevé des 319 communes du Lot-et-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 45,29 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Sembas en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sembas est de 37,63 %. C'est le 297e taux le plus élevé des 319 communes du département. Il se situe 7,66 pts en dessous de la médiane des communes du Lot-et-Garonne (45,29 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 36,78 % | 28,87 % | 6,09 % | 9,77 % |
| 2022 | 36,82 % | 28,87 % | 6,09 % | 11,77 % |
| 2023 | 37,17 % | 28,87 % | 6,09 % | 11,77 % |
| 2024 | 37,68 % | 28,87 % | 6,63 % | 14,95 % |
| 2025 | 37,63 % | 28,87 % | 6,63 % | 15,20 % |
Communes du Lot-et-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 294e | Saint-Quentin-du-Dropt | 180 | 38,27 % |
| 295e | Moustier | 324 | 38,22 % |
| 296e | Coulx | 256 | 37,97 % |
| 297e | Sembas | 142 | 37,63 % |
| 298e | Peyrière | 293 | 37,61 % |
| 299e | Saint-Colomb-de-Lauzun | 473 | 37,15 % |
| 300e | Lavergne | 554 | 37,12 % |
Classement des 319 communes du Lot-et-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Sembas
| Mesure | Sembas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 000 € | 165e sur 303 | 23 444e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Sembas
| Mesure | Sembas | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 633 €/m² | 2 | non classé |
| Maisons | 1 633 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 10,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Sembas
| Mesure | Sembas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 0 € | 307e sur 319 | 33 136e sur 34 829 |
| Encours total | 0 € | ||
| Remboursement annuel par habitant | 0 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Castella 47,69 % à 3,0 km, +10,06 pts par rapport à Sembas
- Cours 39,33 % à 4,1 km, +1,70 pt par rapport à Sembas
- Sainte-Colombe-de-Villeneuve 35,02 % à 4,3 km, −2,61 pts par rapport à Sembas
- Laugnac 54,02 % à 4,7 km, +16,39 pts par rapport à Sembas
- La Croix-Blanche 49,05 % à 5,0 km, +11,42 pts par rapport à Sembas
- Dolmayrac 36,05 % à 5,8 km, −1,58 pt par rapport à Sembas
- Saint-Antoine-de-Ficalba 48,56 % à 6,1 km, +10,93 pts par rapport à Sembas
- Allez-et-Cazeneuve 39,46 % à 6,3 km, +1,83 pt par rapport à Sembas
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Sembas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,63 % à Sembas en 2025. C'est le 297e taux le plus élevé des 319 communes du Lot-et-Garonne, où la médiane est de 45,29 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Sembas ?
Le taux global est passé de 36,78 % en 2021 à 37,63 % en 2025, soit +0,85 pt.
Quel est le niveau de vie à Sembas ?
Le niveau de vie médian est de 24 000 € par an en 2023, au 165e rang sur 303 communes du Lot-et-Garonne.
Quel est le prix au m² à Sembas ?
Le prix moyen est de 1 633 €/m² sur les 2 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Sembas ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 0 € par habitant, soit 0 € au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Sembas
- Taxe foncière dans le Lot-et-Garonne
- Communes les plus riches du Lot-et-Garonne
- Communes les plus endettées du Lot-et-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale du Lot-et-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher du Lot-et-Garonne
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