Théus : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Hautes-Alpes (05), 232 habitants, code postal 05190. Intercommunalité : CC Serre-Ponçon Val d'Avance.
Taxe foncière 2025139e taux le plus élevé des 162 communes des Hautes-Alpes
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 48,98 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Théus en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Théus est de 41,22 %. C'est le 139e taux le plus élevé des 162 communes du département. Il se situe 7,76 pts en dessous de la médiane des communes des Hautes-Alpes (48,98 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 40,75 % | 35,61 % | 4,48 % | n. c. |
| 2022 | 40,93 % | 35,61 % | 4,48 % | n. c. |
| 2023 | 41,05 % | 35,61 % | 4,48 % | n. c. |
| 2024 | 41,14 % | 35,61 % | 4,48 % | n. c. |
| 2025 | 41,22 % | 35,61 % | 4,48 % | n. c. |
Communes des Hautes-Alpes au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 136e | Le Bersac | 146 | 42,02 % |
| 137e | Savines-le-Lac | 1 102 | 41,94 % |
| 138e | La Motte-en-Champsaur | 207 | 41,71 % |
| 139e | Théus | 232 | 41,22 % |
| 140e | Ribeyret | 106 | 41,21 % |
| 141e | Montrond | 90 | 40,94 % |
| 142e | Sainte-Colombe | 65 | 40,73 % |
Classement des 162 communes des Hautes-Alpes
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Théus
| Mesure | Théus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 21 600 € | 130e sur 135 | 29 358e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Théus
| Mesure | Théus | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 420 €/m² | 4 | non classé |
| Maisons | 2 420 €/m² | 4 | |
| Loyer d'un appartement | 10,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Théus : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Théus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 81,3 % | ||
| Logements vacants | 3,9 % | ||
| Résidences secondaires | 35,6 % | ||
| Nombre de logements | 158 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Théus
| Mesure | Théus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,8 % | 29e sur 107 | 9 940e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 74,3 % | 53e sur 107 | 8 746e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 120 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Théus
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 5,9 % |
| C | 0 | 0,0 % |
| D | 5 | 29,4 % |
| E | 2 | 11,8 % |
| F | 5 | 29,4 % |
| G | 4 | 23,5 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Théus
| Mesure | Théus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 019 € | 52e sur 162 | 5 292e sur 34 829 |
| Encours total | 233 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 139 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Remollon 50,53 % à 3,3 km, +9,31 pts par rapport à Théus
- Espinasses 44,70 % à 3,4 km, +3,48 pts par rapport à Théus
- Saint-Étienne-le-Laus 47,29 % à 3,6 km, +6,07 pts par rapport à Théus
- Rochebrune 40,16 % à 4,0 km, −1,06 pt par rapport à Théus
- Valserres 45,48 % à 4,8 km, +4,26 pts par rapport à Théus
- Avançon 45,71 % à 5,5 km, +4,49 pts par rapport à Théus
- Rousset-Serre-Ponçon 40,02 % à 5,8 km, −1,20 pt par rapport à Théus
- Jarjayes 42,19 % à 6,8 km, +0,97 pt par rapport à Théus
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Théus en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,22 % à Théus en 2025. C'est le 139e taux le plus élevé des 162 communes des Hautes-Alpes, où la médiane est de 48,98 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Théus ?
Le taux global est passé de 40,75 % en 2021 à 41,22 % en 2025, soit +0,47 pt.
Quel est le niveau de vie à Théus ?
Le niveau de vie médian est de 21 600 € par an en 2023, au 130e rang sur 135 communes des Hautes-Alpes.
Quel est le prix au m² à Théus ?
Le prix moyen est de 2 420 €/m² sur les 4 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Théus ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Théus sont louées dans le parc social et 81,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 158 logements, dont 3,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Théus ?
Au recensement 2023, 8,8 % des 120 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Théus. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Théus ?
Sur les 17 diagnostics de performance énergétique réalisés à Théus depuis juillet 2021, 52,9 % sont classés F ou G et 5,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Théus ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 019 € par habitant, soit 233 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Théus
- Taxe foncière dans les Hautes-Alpes
- Communes les plus riches des Hautes-Alpes
- Communes les plus endettées des Hautes-Alpes
- Communes à la plus forte dette totale des Hautes-Alpes
- Communes où la dette coûte le plus cher des Hautes-Alpes
- Communes aux loyers les plus chers des Hautes-Alpes
- Communes au chômage le plus élevé des Hautes-Alpes
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Hautes-Alpes
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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