Valaire : taxe foncière, prix au m² et dette
Loir-et-Cher (41), 85 habitants, code postal 41120. Intercommunalité : CA de Blois ''Agglopolys''.
Taxe foncière 2025206e taux le plus élevé des 267 communes du Loir-et-Cher
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 48,04 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Valaire en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Valaire est de 43,31 %. C'est le 206e taux le plus élevé des 267 communes du département. Il se situe 4,73 pts en dessous de la médiane des communes du Loir-et-Cher (48,04 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 43,31 % | 43,31 % | 0,00 % | 10,67 % |
| 2022 | 43,31 % | 43,31 % | 0,00 % | 10,67 % |
| 2023 | 43,31 % | 43,31 % | 0,00 % | 11,35 % |
| 2024 | 43,31 % | 43,31 % | 0,00 % | 11,35 % |
| 2025 | 43,31 % | 43,31 % | 0,00 % | 11,35 % |
Communes du Loir-et-Cher au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 203e | Romilly | 155 | 43,39 % |
| 204e | Faye | 216 | 43,38 % |
| 205e | Bauzy | 270 | 43,33 % |
| 206e | Valaire | 85 | 43,31 % |
| 207e | Saint-Laurent-des-Bois | 330 | 43,07 % |
| 208e | Villexanton | 198 | 43,02 % |
| 209e | Maray | 221 | 42,86 % |
Classement des 267 communes du Loir-et-Cher
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Valaire
| Mesure | Valaire | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 862 €/m² | 1 | non classé |
| Maisons | 2 862 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 10,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Valaire : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Valaire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 86,5 % | ||
| Logements vacants | 8,9 % | ||
| Résidences secondaires | 6,7 % | ||
| Nombre de logements | 45 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Valaire
| Mesure | Valaire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 11,1 % | ||
| Taux d'emploi | 66,7 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 37 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Valaire
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 5 | 29,4 % |
| D | 5 | 29,4 % |
| E | 3 | 17,6 % |
| F | 2 | 11,8 % |
| G | 2 | 11,8 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Valaire
| Mesure | Valaire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 11 € | 239e sur 267 | 30 468e sur 34 829 |
| Encours total | 1 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 0 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Monthou-sur-Bièvre 52,16 % à 1,2 km, +8,85 pts par rapport à Valaire
- Candé-sur-Beuvron 44,70 % à 3,6 km, +1,39 pt par rapport à Valaire
- Chaumont-sur-Loire 50,53 % à 4,5 km, +7,22 pts par rapport à Valaire
- Les Montils 55,40 % à 5,0 km, +12,09 pts par rapport à Valaire
- Sambin 45,76 % à 5,1 km, +2,45 pts par rapport à Valaire
- Valloire-sur-Cisse 50,29 % à 6,9 km, +6,98 pts par rapport à Valaire
- Seur 48,28 % à 7,6 km, +4,97 pts par rapport à Valaire
- Pontlevoy 48,44 % à 8,3 km, +5,13 pts par rapport à Valaire
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Valaire en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,31 % à Valaire en 2025. C'est le 206e taux le plus élevé des 267 communes du Loir-et-Cher, où la médiane est de 48,04 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Valaire ?
Non. Le taux global est resté à 43,31 % entre 2021 et 2025.
Quel est le prix au m² à Valaire ?
Le prix moyen est de 2 862 €/m² sur la seule vente de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Valaire ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Valaire sont louées dans le parc social et 86,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 45 logements, dont 8,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Valaire ?
Au recensement 2023, 11,1 % des 37 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Valaire. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 66,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Valaire ?
Sur les 17 diagnostics de performance énergétique réalisés à Valaire depuis juillet 2021, 23,5 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Valaire ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 11 € par habitant, soit 1 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Valaire
- Taxe foncière dans le Loir-et-Cher
- Communes les plus endettées du Loir-et-Cher
- Communes à la plus forte dette totale du Loir-et-Cher
- Communes où la dette coûte le plus cher du Loir-et-Cher
- Communes aux loyers les plus chers du Loir-et-Cher
- Taxe foncière par ville
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Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).