Verlus : taxe foncière, prix au m² et dette
Gers (32), 124 habitants, code postal 32400. Intercommunalité : CC Armagnac Adour.
Taxe foncière 2025423e taux le plus élevé des 458 communes du Gers
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 58,72 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Verlus en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Verlus est de 48,79 %. C'est le 423e taux le plus élevé des 458 communes du département. Il se situe 9,93 pts en dessous de la médiane des communes du Gers (58,72 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 47,45 % | 43,67 % | 3,58 % | 12,93 % |
| 2022 | 47,72 % | 43,67 % | 3,85 % | 13,49 % |
| 2023 | 48,09 % | 43,67 % | 3,85 % | 14,10 % |
| 2024 | 48,13 % | 43,67 % | 3,85 % | 14,92 % |
| 2025 | 48,79 % | 44,33 % | 3,85 % | 16,22 % |
Communes du Gers au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 420e | Salles-d'Armagnac | 116 | 49,01 % |
| 421e | Ansan | 75 | 48,85 % |
| 422e | Monties | 83 | 48,82 % |
| 423e | Verlus | 124 | 48,79 % |
| 424e | Mourède | 70 | 48,72 % |
| 424e | Puységur | 72 | 48,72 % |
| 426e | Espas | 136 | 48,71 % |
Classement des 458 communes du Gers
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Verlus
| Mesure | Verlus | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Loyer d'un appartement | 8,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Verlus : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Verlus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 83,0 % | ||
| Logements vacants | 0,0 % | ||
| Résidences secondaires | 4,1 % | ||
| Nombre de logements | 49 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Verlus
| Mesure | Verlus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,0 % | ||
| Taux d'emploi | 73,1 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 60 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Verlus
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 10,0 % |
| C | 1 | 10,0 % |
| D | 5 | 50,0 % |
| E | 2 | 20,0 % |
| F | 1 | 10,0 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Verlus
| Mesure | Verlus | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 521 € | 172e sur 458 | 13 657e sur 34 829 |
| Encours total | 62 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 64 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Aurensan 47,80 % à 2,2 km, −0,99 pt par rapport à Verlus
- Projan 51,72 % à 2,9 km, +2,93 pts par rapport à Verlus
- Labarthète 52,84 % à 4,2 km, +4,05 pts par rapport à Verlus
- Viella 59,67 % à 4,5 km, +10,88 pts par rapport à Verlus
- Lannux 47,50 % à 5,5 km, −1,29 pt par rapport à Verlus
- Ségos 50,75 % à 6,1 km, +1,96 pt par rapport à Verlus
- Corneillan 47,80 % à 6,1 km, −0,99 pt par rapport à Verlus
- Saint-Mont 54,34 % à 6,2 km, +5,55 pts par rapport à Verlus
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Verlus en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,79 % à Verlus en 2025. C'est le 423e taux le plus élevé des 458 communes du Gers, où la médiane est de 58,72 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Verlus ?
Le taux global est passé de 47,45 % en 2021 à 48,79 % en 2025, soit +1,34 pt.
Quelle est la part de logements sociaux à Verlus ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Verlus sont louées dans le parc social et 83,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 49 logements, dont 0,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Verlus ?
Au recensement 2023, 5,0 % des 60 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Verlus. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Verlus ?
Sur les 10 diagnostics de performance énergétique réalisés à Verlus depuis juillet 2021, 10,0 % sont classés F ou G et 10,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Verlus ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 521 € par habitant, soit 62 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Verlus
- Taxe foncière dans le Gers
- Communes les plus endettées du Gers
- Communes à la plus forte dette totale du Gers
- Communes où la dette coûte le plus cher du Gers
- Communes aux loyers les plus chers du Gers
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).