Vulaines : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Aube (10), 226 habitants, code postal 10160. Intercommunalité : CC du Pays d'Othe.
Taxe foncière 2025258e taux le plus élevé des 431 communes de l'Aube
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,11 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Vulaines en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vulaines est de 37,73 %. C'est le 258e taux le plus élevé des 431 communes du département. Il se situe 1,38 pt en dessous de la médiane des communes de l'Aube (39,11 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 35,32 % | 30,93 % | 3,28 % | 14,10 % |
| 2022 | 35,32 % | 30,93 % | 3,28 % | 14,10 % |
| 2023 | 36,66 % | 30,93 % | 4,47 % | 14,10 % |
| 2024 | 37,08 % | 31,24 % | 4,47 % | 14,10 % |
| 2025 | 37,73 % | 31,55 % | 4,47 % | 14,10 % |
Communes de l'Aube au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 255e | Nogent-sur-Seine | 5 537 | 37,78 % |
| 257e | Maisons-lès-Chaource | 177 | 37,74 % |
| 258e | Arrelles | 90 | 37,73 % |
| 258e | Vulaines | 226 | 37,73 % |
| 260e | Courtaoult | 95 | 37,61 % |
| 261e | Lignières | 223 | 37,58 % |
| 261e | Villenauxe-la-Grande | 2 605 | 37,58 % |
Classement des 431 communes de l'Aube
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Vulaines
| Mesure | Vulaines | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 250 € | 281e sur 346 | 22 387e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Vulaines
| Mesure | Vulaines | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 280 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 1 280 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 9,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Vulaines : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Vulaines | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 1,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 80,2 % | ||
| Logements vacants | 13,3 % | ||
| Résidences secondaires | 10,3 % | ||
| Nombre de logements | 130 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Vulaines
| Mesure | Vulaines | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,0 % | 146e sur 222 | 15 537e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 71,5 % | 131e sur 222 | 14 192e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 101 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Vulaines
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 2 | 10,5 % |
| C | 1 | 5,3 % |
| D | 10 | 52,6 % |
| E | 1 | 5,3 % |
| F | 3 | 15,8 % |
| G | 2 | 10,5 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Vulaines
| Mesure | Vulaines | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 187 € | 281e sur 431 | 24 133e sur 34 829 |
| Encours total | 43 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 25 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Benoist-sur-Vanne 39,99 % à 3,8 km, +2,26 pts par rapport à Vulaines
- Planty 45,41 % à 4,0 km, +7,68 pts par rapport à Vulaines
- Rigny-le-Ferron 35,05 % à 4,4 km, −2,68 pts par rapport à Vulaines
- Paisy-Cosdon 35,26 % à 6,4 km, −2,47 pts par rapport à Vulaines
- Pouy-sur-Vannes 40,26 % à 6,6 km, +2,53 pts par rapport à Vulaines
- Aix-Villemaur-Pâlis 46,03 % à 7,5 km, +8,30 pts par rapport à Vulaines
- Bérulle 42,96 % à 8,9 km, +5,23 pts par rapport à Vulaines
- Villadin 38,13 % à 9,8 km, +0,40 pt par rapport à Vulaines
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vulaines en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,73 % à Vulaines en 2025. C'est le 258e taux le plus élevé des 431 communes de l'Aube, où la médiane est de 39,11 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vulaines ?
Le taux global est passé de 35,32 % en 2021 à 37,73 % en 2025, soit +2,41 pts.
Quel est le niveau de vie à Vulaines ?
Le niveau de vie médian est de 24 250 € par an en 2023, au 281e rang sur 346 communes de l'Aube.
Quel est le prix au m² à Vulaines ?
Le prix moyen est de 1 280 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Vulaines ?
Au recensement 2023, 1,0 % des résidences principales à Vulaines sont louées dans le parc social et 80,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 130 logements, dont 13,3 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Vulaines ?
Au recensement 2023, 7,0 % des 101 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Vulaines. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Vulaines ?
Sur les 19 diagnostics de performance énergétique réalisés à Vulaines depuis juillet 2021, 26,3 % sont classés F ou G et 10,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Vulaines ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 187 € par habitant, soit 43 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Vulaines
- Taxe foncière dans l'Aube
- Communes les plus riches de l'Aube
- Communes les plus endettées de l'Aube
- Communes à la plus forte dette totale de l'Aube
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Aube
- Communes aux loyers les plus chers de l'Aube
- Communes au chômage le plus élevé de l'Aube
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Aube
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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