Xaintray : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Deux-Sèvres (79), 238 habitants, code postal 79220. Intercommunalité : CC Val de Gâtine.
Taxe foncière 2025152e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,20 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Xaintray en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Xaintray est de 37,89 %. C'est le 152e taux le plus élevé des 252 communes du département. Il se situe 1,30 pt en dessous de la médiane des communes des Deux-Sèvres (39,20 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 37,76 % | 34,92 % | 2,39 % | n. c. |
| 2022 | 37,74 % | 34,92 % | 2,39 % | n. c. |
| 2023 | 37,89 % | 34,92 % | 2,39 % | n. c. |
| 2024 | 37,90 % | 34,92 % | 2,39 % | n. c. |
| 2025 | 37,89 % | 34,92 % | 2,39 % | n. c. |
Communes des Deux-Sèvres au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 149e | Saint-Amand-sur-Sèvre | 1 422 | 37,95 % |
| 150e | Limalonges | 843 | 37,93 % |
| 151e | Chanteloup | 985 | 37,92 % |
| 152e | Xaintray | 238 | 37,89 % |
| 153e | Brion-près-Thouet | 759 | 37,88 % |
| 154e | Verruyes | 900 | 37,85 % |
| 155e | Saint-Georges-de-Noisné | 684 | 37,84 % |
Classement des 252 communes des Deux-Sèvres
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Xaintray
| Mesure | Xaintray | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 930 € | 95e sur 245 | 19 290e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Xaintray
| Mesure | Xaintray | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 139 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 1 139 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 8,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Xaintray : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Xaintray | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 94,0 % | ||
| Logements vacants | 8,2 % | ||
| Résidences secondaires | 9,8 % | ||
| Nombre de logements | 122 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Xaintray
| Mesure | Xaintray | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 12,6 % | 12e sur 215 | 3 119e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 68,9 % | 177e sur 215 | 18 378e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 119 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Xaintray
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 5 | 22,7 % |
| D | 9 | 40,9 % |
| E | 4 | 18,2 % |
| F | 3 | 13,6 % |
| G | 1 | 4,5 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Xaintray
| Mesure | Xaintray | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 700 € | 48e sur 252 | 9 634e sur 34 829 |
| Encours total | 167 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 127 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Béceleuf 31,87 % à 2,1 km, −6,02 pts par rapport à Xaintray
- Surin 32,53 % à 3,9 km, −5,36 pts par rapport à Xaintray
- Pamplie 36,93 % à 4,8 km, −0,96 pt par rapport à Xaintray
- Fenioux 35,13 % à 5,0 km, −2,76 pts par rapport à Xaintray
- Puihardy 31,03 % à 5,5 km, −6,86 pts par rapport à Xaintray
- Cours 32,54 % à 5,7 km, −5,35 pts par rapport à Xaintray
- Ardin 33,22 % à 5,8 km, −4,67 pts par rapport à Xaintray
- Sainte-Ouenne 37,84 % à 6,5 km, −0,05 pt par rapport à Xaintray
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Xaintray en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,89 % à Xaintray en 2025. C'est le 152e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres, où la médiane est de 39,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Xaintray ?
Le taux global est passé de 37,76 % en 2021 à 37,89 % en 2025, soit +0,13 pt.
Quel est le niveau de vie à Xaintray ?
Le niveau de vie médian est de 24 930 € par an en 2023, au 95e rang sur 245 communes des Deux-Sèvres.
Quel est le prix au m² à Xaintray ?
Le prix moyen est de 1 139 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Xaintray ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Xaintray sont louées dans le parc social et 94,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 122 logements, dont 8,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Xaintray ?
Au recensement 2023, 12,6 % des 119 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Xaintray. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 68,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Xaintray ?
Sur les 22 diagnostics de performance énergétique réalisés à Xaintray depuis juillet 2021, 18,2 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Xaintray ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 700 € par habitant, soit 167 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Xaintray
- Taxe foncière dans les Deux-Sèvres
- Communes les plus riches des Deux-Sèvres
- Communes les plus endettées des Deux-Sèvres
- Communes à la plus forte dette totale des Deux-Sèvres
- Communes où la dette coûte le plus cher des Deux-Sèvres
- Communes aux loyers les plus chers des Deux-Sèvres
- Communes au chômage le plus élevé des Deux-Sèvres
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Deux-Sèvres
- Taxe foncière par ville
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