Communes aux appartements les moins chers du Nord : classement 2026

La commune où les appartements sont les moins chers du Nord est Rousies, avec un prix moyen de 856 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 856 €/m²

Rousies

Dernier du classement 4 266 €/m²

Bondues

Médiane du département 2 626 €/m²

Médiane de France : 2 767 €/m²

Le classement de 85 communes du Nord

85 communes

Prix au m² des appartements, données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.
Rang	Commune	Habitants	Prix au m² des appartements	Ventes
1er	Rousies	3 980	856 €/m²	12
2e	Sin-le-Noble	16 076	897 €/m²	13
3e	Maubeuge	28 767	1 047 €/m²	89
4e	Le Cateau-Cambrésis	6 764	1 085 €/m²	5
5e	Quiévrechain	5 949	1 122 €/m²	7
6e	Petite-Forêt	5 054	1 285 €/m²	8
7e	Condé-sur-l'Escaut	9 253	1 309 €/m²	14
8e	Caudry	13 833	1 329 €/m²	20
9e	Somain	11 766	1 344 €/m²	15
10e	Raismes	12 199	1 378 €/m²	16
11e	Grande-Synthe	20 239	1 418 €/m²	21
12e	Cappelle-la-Grande	7 839	1 533 €/m²	9
13e	Beuvrages	6 796	1 564 €/m²	7
14e	Denain	20 665	1 592 €/m²	16
15e	Anzin	13 183	1 679 €/m²	31
16e	Cambrai	31 134	1 725 €/m²	144
17e	Douai	40 250	1 736 €/m²	231
18e	Merville	9 808	1 793 €/m²	7
19e	Wattrelos	40 847	1 875 €/m²	50
20e	Marly	11 995	1 887 €/m²	22
21e	Tourcoing	98 772	1 927 €/m²	419
22e	Lys-lez-Lannoy	14 050	1 935 €/m²	48
23e	Lannoy	1 812	1 959 €/m²	24
24e	Mons-en-Barœul	21 105	1 959 €/m²	105
25e	Saint-Saulve	10 947	2 034 €/m²	22
26e	Estaires	6 525	2 042 €/m²	6
27e	Coudekerque-Branche	20 787	2 084 €/m²	31
28e	Wattignies	15 525	2 113 €/m²	74
29e	Armentières	26 998	2 117 €/m²	122
30e	Roubaix	98 286	2 174 €/m²	248
31e	Halluin	20 715	2 177 €/m²	24
32e	Valenciennes	43 468	2 208 €/m²	353
33e	Courchelettes	2 855	2 247 €/m²	9
34e	La Bassée	6 650	2 282 €/m²	6
35e	Saint-Amand-les-Eaux	15 974	2 408 €/m²	9
36e	Orchies	8 396	2 414 €/m²	16
37e	Annœullin	10 847	2 469 €/m²	15
38e	Comines	12 731	2 473 €/m²	25
39e	Hazebrouck	21 912	2 502 €/m²	61
40e	Bailleul	14 732	2 507 €/m²	48
41e	Dunkerque	86 263	2 555 €/m²	396
42e	Nieppe	7 764	2 601 €/m²	9
43e	Haubourdin	15 074	2 626 €/m²	70
44e	Ronchin	19 787	2 640 €/m²	76
45e	Famars	2 474	2 657 €/m²	9
46e	Faches-Thumesnil	18 619	2 676 €/m²	58
47e	Aulnoy-lez-Valenciennes	7 080	2 677 €/m²	31
48e	Seclin	13 261	2 705 €/m²	39
49e	Hem	18 582	2 721 €/m²	14
50e	Pont-à-Marcq	3 016	2 739 €/m²	15
51e	Erquinghem-Lys	5 341	2 758 €/m²	11
52e	Hallennes-lez-Haubourdin	4 683	2 785 €/m²	8
53e	Gravelines	11 430	2 789 €/m²	20
54e	Sequedin	4 675	2 826 €/m²	6
55e	Croix	20 566	2 854 €/m²	189
56e	Capinghem	2 728	2 887 €/m²	6
57e	La Chapelle-d'Armentières	8 754	2 910 €/m²	15
58e	Neuville-en-Ferrain	10 002	2 911 €/m²	9
59e	Villeneuve-d'Ascq	62 868	2 912 €/m²	176
60e	Wervicq-Sud	5 426	2 914 €/m²	11
61e	Loos	22 567	2 920 €/m²	139
62e	Leffrinckoucke	4 078	2 941 €/m²	12
63e	Lambersart	27 090	2 959 €/m²	150
64e	Wormhout	5 584	2 961 €/m²	8
65e	Bourbourg	6 931	2 981 €/m²	8
66e	Roncq	14 075	2 982 €/m²	32
67e	Phalempin	4 847	3 017 €/m²	20
68e	Quesnoy-sur-Deûle	6 805	3 133 €/m²	18
69e	Pérenchies	8 455	3 135 €/m²	22
70e	Lesquin	9 600	3 159 €/m²	22
71e	Leers	9 521	3 163 €/m²	11
72e	Wasquehal	20 726	3 184 €/m²	75
73e	La Madeleine	21 790	3 244 €/m²	279
74e	Marquette-lez-Lille	12 622	3 267 €/m²	28
75e	Saint-André-lez-Lille	13 233	3 349 €/m²	94
76e	Templemars	3 669	3 404 €/m²	12
77e	Cysoing	4 839	3 441 €/m²	6
78e	Linselles	8 161	3 509 €/m²	23
79e	Mouvaux	13 369	3 520 €/m²	57
80e	Marcq-en-Barœul	40 184	3 586 €/m²	279
81e	Bray-Dunes	4 189	3 679 €/m²	106
82e	Lille	238 246	3 785 €/m²	2 571
83e	Templeuve-en-Pévèle	7 202	3 811 €/m²	21
84e	Wambrechies	11 012	3 813 €/m²	55
85e	Bondues	9 747	4 266 €/m²	10

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des appartements le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Prix moyen des appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes d'appartements. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune où les appartements sont les moins chers du Nord ?

C'est Rousies, avec un prix moyen de 856 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Sin-le-Noble (897 €/m²) et Maubeuge (1 047 €/m²).

Quelle est la commune où les appartements sont les plus chers du Nord ?

C'est Bondues, avec un prix moyen de 4 266 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes d'appartements. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.