Villes aux appartements les moins chers des Hauts-de-France : classement 2026
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, la ville où les appartements sont les moins chers des Hauts-de-France est Sin-le-Noble (59), avec un prix moyen de 897 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.
1er du classement 897 €/m²
Sin-le-Noble (59)
Dernier du classement 5 502 €/m²
Wimereux (62)
Médiane de ces communes 2 114 €/m²
Médiane de France : 2 767 €/m²
Le classement de 144 communes de plus de 5 000 habitants des Hauts-de-France
144 communes
| Rang | Commune | Dép. | Habitants | Prix au m² des appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er | Sin-le-Noble | 59 | 16 076 | 897 €/m² | 13 |
| 2e | Gauchy | 02 | 5 183 | 957 €/m² | 5 |
| 3e | Doullens | 80 | 5 751 | 961 €/m² | 11 |
| 4e | Auchel | 62 | 10 051 | 998 €/m² | 13 |
| 5e | Maubeuge | 59 | 28 767 | 1 047 €/m² | 89 |
| 6e | Chauny | 02 | 11 596 | 1 082 €/m² | 11 |
| 7e | Le Cateau-Cambrésis | 59 | 6 764 | 1 085 €/m² | 5 |
| 8e | Aire-sur-la-Lys | 62 | 9 598 | 1 118 €/m² | 11 |
| 9e | Quiévrechain | 59 | 5 949 | 1 122 €/m² | 7 |
| 10e | Noyon | 60 | 12 971 | 1 124 €/m² | 49 |
| 11e | Laon | 02 | 24 220 | 1 149 €/m² | 95 |
| 12e | Saint-Quentin | 02 | 52 813 | 1 260 €/m² | 129 |
| 13e | Bruay-la-Buissière | 62 | 21 424 | 1 263 €/m² | 18 |
| 14e | Petite-Forêt | 59 | 5 054 | 1 285 €/m² | 8 |
| 15e | Condé-sur-l'Escaut | 59 | 9 253 | 1 309 €/m² | 14 |
| 16e | Caudry | 59 | 13 833 | 1 329 €/m² | 20 |
| 17e | Liévin | 62 | 30 063 | 1 338 €/m² | 24 |
| 18e | Somain | 59 | 11 766 | 1 344 €/m² | 15 |
| 19e | Raismes | 59 | 12 199 | 1 378 €/m² | 16 |
| 20e | Grenay | 62 | 6 644 | 1 389 €/m² | 5 |
| 21e | Harnes | 62 | 12 247 | 1 398 €/m² | 6 |
| 22e | Oignies | 62 | 10 323 | 1 403 €/m² | 8 |
| 23e | Roye | 80 | 5 833 | 1 410 €/m² | 6 |
| 24e | Montigny-en-Gohelle | 62 | 9 743 | 1 416 €/m² | 22 |
| 25e | Grande-Synthe | 59 | 20 239 | 1 418 €/m² | 21 |
| 26e | Mazingarbe | 62 | 8 217 | 1 432 €/m² | 9 |
| 27e | Nogent-sur-Oise | 60 | 21 907 | 1 471 €/m² | 66 |
| 28e | Outreau | 62 | 13 138 | 1 473 €/m² | 11 |
| 29e | Noyelles-sous-Lens | 62 | 6 854 | 1 515 €/m² | 5 |
| 30e | Cappelle-la-Grande | 59 | 7 839 | 1 533 €/m² | 9 |
| 31e | Hénin-Beaumont | 62 | 25 688 | 1 560 €/m² | 43 |
| 32e | Beuvrages | 59 | 6 796 | 1 564 €/m² | 7 |
| 33e | Vendin-le-Vieil | 62 | 8 536 | 1 577 €/m² | 6 |
| 34e | Denain | 59 | 20 665 | 1 592 €/m² | 16 |
| 35e | Avion | 62 | 17 435 | 1 608 €/m² | 38 |
| 36e | Saint-Just-en-Chaussée | 60 | 5 810 | 1 621 €/m² | 14 |
| 37e | Soissons | 02 | 28 046 | 1 623 €/m² | 143 |
| 38e | Nœux-les-Mines | 62 | 11 590 | 1 647 €/m² | 14 |
| 39e | Château-Thierry | 02 | 15 097 | 1 653 €/m² | 80 |
| 40e | Beuvry | 62 | 9 189 | 1 675 €/m² | 5 |
| 41e | Anzin | 59 | 13 183 | 1 679 €/m² | 31 |
| 42e | Lens | 62 | 32 920 | 1 703 €/m² | 108 |
| 43e | Cambrai | 59 | 31 134 | 1 725 €/m² | 144 |
| 44e | Douai | 59 | 40 250 | 1 736 €/m² | 231 |
| 45e | Béthune | 62 | 25 224 | 1 740 €/m² | 119 |
| 46e | Noyelles-Godault | 62 | 5 994 | 1 740 €/m² | 5 |
| 47e | Montataire | 60 | 14 257 | 1 752 €/m² | 22 |
| 48e | Corbie | 80 | 5 982 | 1 760 €/m² | 5 |
| 49e | Wingles | 62 | 8 720 | 1 769 €/m² | 10 |
| 50e | Merville | 59 | 9 808 | 1 793 €/m² | 7 |
| 51e | Creil | 60 | 36 301 | 1 830 €/m² | 138 |
| 52e | Beauvais | 60 | 55 550 | 1 840 €/m² | 371 |
| 53e | Longueau | 80 | 5 680 | 1 843 €/m² | 7 |
| 54e | Carvin | 62 | 17 909 | 1 845 €/m² | 7 |
| 55e | Albert | 80 | 9 521 | 1 850 €/m² | 16 |
| 56e | Villers-Saint-Paul | 60 | 6 480 | 1 867 €/m² | 13 |
| 57e | Boulogne-sur-Mer | 62 | 40 539 | 1 874 €/m² | 285 |
| 58e | Wattrelos | 59 | 40 847 | 1 875 €/m² | 50 |
| 59e | Marly | 59 | 11 995 | 1 887 €/m² | 22 |
| 60e | Tourcoing | 59 | 98 772 | 1 927 €/m² | 419 |
| 61e | Lacroix-Saint-Ouen | 60 | 5 415 | 1 935 €/m² | 9 |
| 62e | Lys-lez-Lannoy | 59 | 14 050 | 1 935 €/m² | 48 |
| 63e | Saint-Omer | 62 | 14 382 | 1 936 €/m² | 75 |
| 64e | Abbeville | 80 | 22 395 | 1 957 €/m² | 85 |
| 65e | Mons-en-Barœul | 59 | 21 105 | 1 959 €/m² | 105 |
| 66e | Villers-Cotterêts | 02 | 10 489 | 1 993 €/m² | 25 |
| 67e | Saint-Saulve | 59 | 10 947 | 2 034 €/m² | 22 |
| 68e | Estaires | 59 | 6 525 | 2 042 €/m² | 6 |
| 69e | Liancourt | 60 | 6 785 | 2 074 €/m² | 24 |
| 70e | Coudekerque-Branche | 59 | 20 787 | 2 084 €/m² | 31 |
| 71e | Méru | 60 | 13 897 | 2 103 €/m² | 38 |
| 72e | Wattignies | 59 | 15 525 | 2 113 €/m² | 74 |
| 73e | Pont-Sainte-Maxence | 60 | 12 361 | 2 114 €/m² | 63 |
| 74e | Armentières | 59 | 26 998 | 2 117 €/m² | 122 |
| 75e | Mouy | 60 | 5 319 | 2 129 €/m² | 15 |
| 76e | Roubaix | 59 | 98 286 | 2 174 €/m² | 248 |
| 77e | Halluin | 59 | 20 715 | 2 177 €/m² | 24 |
| 78e | Valenciennes | 59 | 43 468 | 2 208 €/m² | 353 |
| 79e | Clermont | 60 | 10 564 | 2 214 €/m² | 77 |
| 80e | Le Portel | 62 | 8 768 | 2 253 €/m² | 56 |
| 81e | La Bassée | 59 | 6 650 | 2 282 €/m² | 6 |
| 82e | Achicourt | 62 | 7 873 | 2 293 €/m² | 20 |
| 83e | Saint-Martin-Boulogne | 62 | 10 888 | 2 322 €/m² | 35 |
| 84e | Beaurains | 62 | 5 559 | 2 335 €/m² | 11 |
| 85e | Margny-lès-Compiègne | 60 | 8 677 | 2 369 €/m² | 67 |
| 86e | Calais | 62 | 67 571 | 2 379 €/m² | 191 |
| 87e | Saint-Amand-les-Eaux | 59 | 15 974 | 2 408 €/m² | 9 |
| 88e | Crépy-en-Valois | 60 | 14 351 | 2 414 €/m² | 73 |
| 89e | Orchies | 59 | 8 396 | 2 414 €/m² | 16 |
| 90e | Annœullin | 59 | 10 847 | 2 469 €/m² | 15 |
| 91e | Comines | 59 | 12 731 | 2 473 €/m² | 25 |
| 92e | Hazebrouck | 59 | 21 912 | 2 502 €/m² | 61 |
| 93e | Saint-Laurent-Blangy | 62 | 6 459 | 2 506 €/m² | 18 |
| 94e | Bailleul | 59 | 14 732 | 2 507 €/m² | 48 |
| 95e | Amiens | 80 | 136 449 | 2 532 €/m² | 794 |
| 96e | Dunkerque | 59 | 86 263 | 2 555 €/m² | 396 |
| 97e | Arras | 62 | 42 875 | 2 558 €/m² | 262 |
| 98e | Nieppe | 59 | 7 764 | 2 601 €/m² | 9 |
| 99e | Haubourdin | 59 | 15 074 | 2 626 €/m² | 70 |
| 100e | Compiègne | 60 | 40 761 | 2 637 €/m² | 451 |
| 101e | Ronchin | 59 | 19 787 | 2 640 €/m² | 76 |
| 102e | Faches-Thumesnil | 59 | 18 619 | 2 676 €/m² | 58 |
| 103e | Aulnoy-lez-Valenciennes | 59 | 7 080 | 2 677 €/m² | 31 |
| 104e | Seclin | 59 | 13 261 | 2 705 €/m² | 39 |
| 105e | Hem | 59 | 18 582 | 2 721 €/m² | 14 |
| 106e | Longuenesse | 62 | 10 548 | 2 742 €/m² | 13 |
| 107e | Erquinghem-Lys | 59 | 5 341 | 2 758 €/m² | 11 |
| 108e | Gravelines | 59 | 11 430 | 2 789 €/m² | 20 |
| 109e | Étaples | 62 | 10 710 | 2 839 €/m² | 41 |
| 110e | Croix | 59 | 20 566 | 2 854 €/m² | 189 |
| 111e | Marquise | 62 | 5 217 | 2 881 €/m² | 17 |
| 112e | La Chapelle-d'Armentières | 59 | 8 754 | 2 910 €/m² | 15 |
| 113e | Neuville-en-Ferrain | 59 | 10 002 | 2 911 €/m² | 9 |
| 114e | Villeneuve-d'Ascq | 59 | 62 868 | 2 912 €/m² | 176 |
| 115e | Wervicq-Sud | 59 | 5 426 | 2 914 €/m² | 11 |
| 116e | Loos | 59 | 22 567 | 2 920 €/m² | 139 |
| 117e | Lambersart | 59 | 27 090 | 2 959 €/m² | 150 |
| 118e | Wormhout | 59 | 5 584 | 2 961 €/m² | 8 |
| 119e | Bourbourg | 59 | 6 931 | 2 981 €/m² | 8 |
| 120e | Roncq | 59 | 14 075 | 2 982 €/m² | 32 |
| 121e | Arques | 62 | 9 431 | 3 017 €/m² | 8 |
| 122e | Chambly | 60 | 9 959 | 3 085 €/m² | 38 |
| 123e | Quesnoy-sur-Deûle | 59 | 6 805 | 3 133 €/m² | 18 |
| 124e | Pérenchies | 59 | 8 455 | 3 135 €/m² | 22 |
| 125e | Lesquin | 59 | 9 600 | 3 159 €/m² | 22 |
| 126e | Leers | 59 | 9 521 | 3 163 €/m² | 11 |
| 127e | Wasquehal | 59 | 20 726 | 3 184 €/m² | 75 |
| 128e | La Madeleine | 59 | 21 790 | 3 244 €/m² | 279 |
| 129e | Marquette-lez-Lille | 59 | 12 622 | 3 267 €/m² | 28 |
| 130e | Senlis | 60 | 15 157 | 3 305 €/m² | 121 |
| 131e | Gouvieux | 60 | 8 867 | 3 317 €/m² | 37 |
| 132e | Saint-André-lez-Lille | 59 | 13 233 | 3 349 €/m² | 94 |
| 133e | Berck | 62 | 12 951 | 3 354 €/m² | 221 |
| 134e | Linselles | 59 | 8 161 | 3 509 €/m² | 23 |
| 135e | Mouvaux | 59 | 13 369 | 3 520 €/m² | 57 |
| 136e | Marcq-en-Barœul | 59 | 40 184 | 3 586 €/m² | 279 |
| 137e | Lille | 59 | 238 246 | 3 785 €/m² | 2 571 |
| 138e | Templeuve-en-Pévèle | 59 | 7 202 | 3 811 €/m² | 21 |
| 139e | Wambrechies | 59 | 11 012 | 3 813 €/m² | 55 |
| 140e | Lamorlaye | 60 | 9 082 | 3 855 €/m² | 38 |
| 141e | Chantilly | 60 | 10 591 | 4 265 €/m² | 151 |
| 142e | Bondues | 59 | 9 747 | 4 266 €/m² | 10 |
| 143e | Cucq | 62 | 5 129 | 4 609 €/m² | 77 |
| 144e | Wimereux | 62 | 6 256 | 5 502 €/m² | 56 |
Comment lire ce classement
Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des appartements le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur les communes de plus de 5 000 habitants ; les pages par département classent toutes les communes.
Prix moyen des appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes d'appartements. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie
Questions fréquentes
Quelle est la ville où les appartements sont les moins chers des Hauts-de-France ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Sin-le-Noble (59), avec un prix moyen de 897 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Gauchy (02, 957 €/m²) et Doullens (80, 961 €/m²).
Quelle est la ville où les appartements sont les plus chers des Hauts-de-France ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Wimereux (62), avec un prix moyen de 5 502 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.
Comment ce classement est-il calculé ?
Prix moyen des appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes d'appartements. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.
Prix des appartements par département dans les Hauts-de-France
- Communes aux appartements les moins chers de l'Aisne
- Communes aux appartements les moins chers du Nord
- Communes aux appartements les moins chers de l'Oise
- Communes aux appartements les moins chers du Pas-de-Calais
- Communes aux appartements les moins chers de la Somme
Immobilier dans les Hauts-de-France : les autres classements
- Villes les moins chères des Hauts-de-FrancePrix moyen au m², données 2025-2026.
- Villes aux loyers les plus chers des Hauts-de-FranceLoyer appartement, données 2025.
- Villes aux maisons les moins chères des Hauts-de-FrancePrix au m² des maisons, données 2025-2026.
Autres classements dans les Hauts-de-France
- Villes les plus riches des Hauts-de-FranceNiveau de vie médian, données 2023.
- Villes les plus pauvres des Hauts-de-FranceTaux de pauvreté, données 2023.
- Villes les plus endettées des Hauts-de-FranceDette par habitant, données 2024.
- Villes à la plus forte dette totale des Hauts-de-FranceEncours de dette, données 2024.
- Villes où la dette coûte le plus cher des Hauts-de-FranceAnnuité par habitant, données 2024.
- Villes aux collèges les plus favorisés des Hauts-de-FranceIndice de position sociale des collèges, données 2022-2023.
- Villes au meilleur taux de réussite au bac des Hauts-de-FranceTaux de réussite au bac, données 2025.
- Villes avec le plus de mentions au bac des Hauts-de-FranceTaux de mentions au bac, données 2025.
- Nitrates dans l'eau du robinet dans les Hauts-de-FranceNitrates, données 2022-2026.
- Villes avec le plus de logements sociaux des Hauts-de-FrancePart de logements sociaux, données 2023.
- Villes avec le plus de propriétaires des Hauts-de-FrancePart de propriétaires, données 2023.
- Villes avec le plus de logements vacants des Hauts-de-FrancePart de logements vacants, données 2023.
- Villes avec le plus de résidences secondaires des Hauts-de-FrancePart de résidences secondaires, données 2023.
- Villes au chômage le plus élevé des Hauts-de-FranceTaux de chômage, données 2023.
- Villes au taux d'emploi le plus élevé des Hauts-de-FranceTaux d'emploi, données 2023.
- Villes avec le plus de passoires thermiques des Hauts-de-FranceDPE classés F ou G, données 2021-2026.
- Villes aux logements les mieux classés au DPE des Hauts-de-FranceDPE classés A ou B, données 2021-2026.