classement villes

Villes aux loyers les plus chers des Hauts-de-France : classement 2026

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, la ville au loyer le plus cher des Hauts-de-France est Chantilly (60), avec un loyer d'appartement estimé à 19,8 €/m² par mois en 2025.

1er du classement 19,8 €/m²

Chantilly (60)

Dernier du classement 8,5 €/m²

Bohain-en-Vermandois (02)

Médiane de ces communes 11,6 €/m²

Médiane de France : 10,0 €/m²

Le classement de 222 communes de plus de 5 000 habitants des Hauts-de-France

Ordre

222 communes

Rang Commune Dép. Habitants Loyer appartement Loyer maison
1er Chantilly 60 10 591 19,8 €/m² 17,7 €/m²
2e Lamorlaye 60 9 082 17,7 €/m² 15,5 €/m²
3e Gouvieux 60 8 867 17,0 €/m² 15,2 €/m²
4e Chambly 60 9 959 16,7 €/m² 15,1 €/m²
5e Senlis 60 15 157 16,6 €/m² 15,1 €/m²
6e Lambersart 59 27 090 16,0 €/m² 13,6 €/m²
7e Lille 59 238 246 15,8 €/m² 12,7 €/m²
8e Marcq-en-Barœul 59 40 184 15,5 €/m² 14,6 €/m²
9e Mouvaux 59 13 369 15,5 €/m² 13,0 €/m²
10e La Madeleine 59 21 790 15,4 €/m² 13,6 €/m²
11e Saint-André-lez-Lille 59 13 233 15,4 €/m² 13,1 €/m²
12e Crépy-en-Valois 60 14 351 15,2 €/m² 12,7 €/m²
13e Wasquehal 59 20 726 15,1 €/m² 13,7 €/m²
14e Bondues 59 9 747 14,9 €/m² 14,4 €/m²
15e Wambrechies 59 11 012 14,9 €/m² 12,7 €/m²
16e Compiègne 60 40 761 14,7 €/m² 13,4 €/m²
17e Creil 60 36 301 14,7 €/m² 12,0 €/m²
18e Flines-lez-Raches 59 5 745 14,7 €/m² 9,5 €/m²
19e Longueau 80 5 680 14,7 €/m² 12,7 €/m²
20e Méru 60 13 897 14,5 €/m² 12,7 €/m²
21e Croix 59 20 566 14,5 €/m² 12,3 €/m²
22e Mons-en-Barœul 59 21 105 14,4 €/m² 12,3 €/m²
23e Téteghem-Coudekerque-Village 59 8 247 14,4 €/m² 12,2 €/m²
24e Villeneuve-d'Ascq 59 62 868 14,3 €/m² 13,5 €/m²
25e Lesquin 59 9 600 14,3 €/m² 12,1 €/m²
26e Nogent-sur-Oise 60 21 907 14,3 €/m² 11,5 €/m²
27e Loos 59 22 567 14,3 €/m² 11,7 €/m²
28e Ronchin 59 19 787 14,2 €/m² 11,9 €/m²
29e Santes 59 5 652 14,2 €/m² 11,9 €/m²
30e Cuincy 59 6 467 14,2 €/m² 9,2 €/m²
31e Roost-Warendin 59 5 956 14,2 €/m² 9,2 €/m²
32e Wattrelos 59 40 847 14,0 €/m² 10,3 €/m²
33e Flers-en-Escrebieux 59 5 424 14,0 €/m² 8,5 €/m²
34e Hem 59 18 582 14,0 €/m² 12,6 €/m²
35e Linselles 59 8 161 14,0 €/m² 11,2 €/m²
36e Marquette-lez-Lille 59 12 622 14,0 €/m² 13,2 €/m²
37e Cucq 62 5 129 14,0 €/m² 11,8 €/m²
38e Pérenchies 59 8 455 14,0 €/m² 11,8 €/m²
39e Wattignies 59 15 525 13,9 €/m² 11,7 €/m²
40e Orchies 59 8 396 13,9 €/m² 10,2 €/m²
41e Margny-lès-Compiègne 60 8 677 13,9 €/m² 12,1 €/m²
42e Templeuve-en-Pévèle 59 7 202 13,9 €/m² 12,0 €/m²
43e Lacroix-Saint-Ouen 60 5 415 13,8 €/m² 11,4 €/m²
44e Montataire 60 14 257 13,8 €/m² 11,6 €/m²
45e Pont-Sainte-Maxence 60 12 361 13,8 €/m² 11,1 €/m²
46e Haubourdin 59 15 074 13,7 €/m² 11,0 €/m²
47e Villers-Saint-Paul 60 6 480 13,7 €/m² 14,9 €/m²
48e Roncq 59 14 075 13,7 €/m² 11,4 €/m²
49e Seclin 59 13 261 13,6 €/m² 11,2 €/m²
50e Lys-lez-Lannoy 59 14 050 13,6 €/m² 11,6 €/m²
51e Wimereux 62 6 256 13,6 €/m² 11,6 €/m²
52e Faches-Thumesnil 59 18 619 13,6 €/m² 11,9 €/m²
53e Wervicq-Sud 59 5 426 13,6 €/m² 11,3 €/m²
54e Baisieux 59 5 545 13,5 €/m² 12,2 €/m²
55e Dunkerque 59 86 263 13,5 €/m² 11,1 €/m²
56e La Chapelle-d'Armentières 59 8 754 13,5 €/m² 10,4 €/m²
57e Neuville-en-Ferrain 59 10 002 13,5 €/m² 10,9 €/m²
58e Amiens 80 136 449 13,4 €/m² 12,5 €/m²
59e Quesnoy-sur-Deûle 59 6 805 13,4 €/m² 11,9 €/m²
60e Leers 59 9 521 13,4 €/m² 11,9 €/m²
61e Roubaix 59 98 286 13,3 €/m² 9,5 €/m²
62e Erquinghem-Lys 59 5 341 13,2 €/m² 10,4 €/m²
63e Tourcoing 59 98 772 13,2 €/m² 10,1 €/m²
64e Étaples 62 10 710 13,2 €/m² 11,2 €/m²
65e Halluin 59 20 715 13,2 €/m² 10,1 €/m²
66e Liancourt 60 6 785 13,1 €/m² 12,3 €/m²
67e Dainville 62 5 683 13,1 €/m² 10,1 €/m²
68e Comines 59 12 731 13,0 €/m² 10,5 €/m²
69e Sainghin-en-Weppes 59 5 638 13,0 €/m² 10,3 €/m²
70e Beauvais 60 55 550 12,9 €/m² 12,2 €/m²
71e Armentières 59 26 998 12,8 €/m² 9,5 €/m²
72e Saint-Laurent-Blangy 62 6 459 12,8 €/m² 10,3 €/m²
73e Wavrin 59 7 758 12,7 €/m² 13,1 €/m²
74e Arras 62 42 875 12,7 €/m² 10,3 €/m²
75e Mouy 60 5 319 12,7 €/m² 10,7 €/m²
76e Nieppe 59 7 764 12,7 €/m² 10,2 €/m²
77e Wormhout 59 5 584 12,6 €/m² 9,9 €/m²
78e Clermont 60 10 564 12,6 €/m² 11,8 €/m²
79e Longuenesse 62 10 548 12,5 €/m² 8,9 €/m²
80e Berck 62 12 951 12,5 €/m² 10,3 €/m²
81e Bailleul 59 14 732 12,5 €/m² 9,7 €/m²
82e Coudekerque-Branche 59 20 787 12,5 €/m² 11,4 €/m²
83e Achicourt 62 7 873 12,4 €/m² 10,8 €/m²
84e Annœullin 59 10 847 12,3 €/m² 10,0 €/m²
85e Noyon 60 12 971 12,3 €/m² 9,2 €/m²
86e Villers-Cotterêts 02 10 489 12,3 €/m² 10,2 €/m²
87e Saint-Saulve 59 10 947 12,2 €/m² 9,7 €/m²
88e Houplines 59 7 921 12,1 €/m² 9,8 €/m²
89e Valenciennes 59 43 468 12,1 €/m² 9,6 €/m²
90e Gravelines 59 11 430 12,1 €/m² 10,2 €/m²
91e Saint-Martin-Boulogne 62 10 888 12,1 €/m² 10,1 €/m²
92e La Bassée 59 6 650 12,0 €/m² 9,7 €/m²
93e Marquise 62 5 217 12,0 €/m² 9,4 €/m²
94e Lens 62 32 920 11,9 €/m² 9,2 €/m²
95e Beaurains 62 5 559 11,9 €/m² 10,2 €/m²
96e Château-Thierry 02 15 097 11,9 €/m² 9,2 €/m²
97e Corbie 80 5 982 11,9 €/m² 8,3 €/m²
98e Coulogne 62 5 438 11,9 €/m² 9,6 €/m²
99e Billy-Berclau 62 5 093 11,8 €/m² 9,5 €/m²
100e Marly 59 11 995 11,8 €/m² 9,5 €/m²
101e Douvrin 62 5 867 11,8 €/m² 9,7 €/m²
102e Laventie 62 5 044 11,8 €/m² 9,9 €/m²
103e Wingles 62 8 720 11,8 €/m² 9,6 €/m²
104e Marck 62 10 467 11,7 €/m² 10,0 €/m²
105e Hazebrouck 59 21 912 11,7 €/m² 9,2 €/m²
106e Noyelles-Godault 62 5 994 11,7 €/m² 10,0 €/m²
107e Pecquencourt 59 6 092 11,7 €/m² 9,5 €/m²
108e Carvin 62 17 909 11,7 €/m² 9,3 €/m²
109e Saint-Étienne-au-Mont 62 5 029 11,6 €/m² 9,4 €/m²
110e Albert 80 9 521 11,6 €/m² 8,3 €/m²
111e Barlin 62 7 331 11,6 €/m² 8,7 €/m²
112e Saint-Just-en-Chaussée 60 5 810 11,6 €/m² 8,6 €/m²
113e Avion 62 17 435 11,6 €/m² 9,2 €/m²
114e Leforest 62 7 060 11,6 €/m² 9,3 €/m²
115e Bauvin 59 5 249 11,6 €/m² 10,2 €/m²
116e Calais 62 67 571 11,6 €/m² 8,8 €/m²
117e Cappelle-la-Grande 59 7 839 11,6 €/m² 11,6 €/m²
118e Grande-Synthe 59 20 239 11,6 €/m² 10,1 €/m²
119e Douai 59 40 250 11,5 €/m² 9,2 €/m²
120e Hénin-Beaumont 62 25 688 11,5 €/m² 8,5 €/m²
121e Saint-Martin-lez-Tatinghem 62 5 843 11,5 €/m² 9,1 €/m²
122e Béthune 62 25 224 11,5 €/m² 8,8 €/m²
123e Guînes 62 5 479 11,5 €/m² 9,2 €/m²
124e Le Portel 62 8 768 11,5 €/m² 9,4 €/m²
125e Dechy 59 5 338 11,5 €/m² 8,2 €/m²
126e La Gorgue 59 5 616 11,5 €/m² 9,3 €/m²
127e Arques 62 9 431 11,5 €/m² 8,6 €/m²
128e Boulogne-sur-Mer 62 40 539 11,5 €/m² 9,5 €/m²
129e Soissons 02 28 046 11,4 €/m² 9,8 €/m²
130e Sains-en-Gohelle 62 5 948 11,4 €/m² 9,0 €/m²
131e Oignies 62 10 323 11,4 €/m² 9,6 €/m²
132e Saint-Amand-les-Eaux 59 15 974 11,4 €/m² 9,3 €/m²
133e Abbeville 80 22 395 11,4 €/m² 8,8 €/m²
134e Méricourt 62 11 619 11,4 €/m² 9,4 €/m²
135e Raismes 59 12 199 11,4 €/m² 8,5 €/m²
136e Libercourt 62 7 973 11,3 €/m² 10,3 €/m²
137e Loison-sous-Lens 62 5 169 11,3 €/m² 9,6 €/m²
138e Sin-le-Noble 59 16 076 11,3 €/m² 8,7 €/m²
139e Lallaing 59 6 287 11,3 €/m² 9,1 €/m²
140e Liévin 62 30 063 11,3 €/m² 9,3 €/m²
141e Courrières 62 10 176 11,3 €/m² 9,7 €/m²
142e Estaires 59 6 525 11,3 €/m² 8,7 €/m²
143e Loos-en-Gohelle 62 6 799 11,3 €/m² 9,5 €/m²
144e Outreau 62 13 138 11,3 €/m² 9,6 €/m²
145e Dourges 62 6 139 11,2 €/m² 9,4 €/m²
146e Roye 80 5 833 11,2 €/m² 8,2 €/m²
147e Beuvrages 59 6 796 11,2 €/m² 9,1 €/m²
148e Auby 59 7 083 11,2 €/m² 8,8 €/m²
149e Courcelles-lès-Lens 62 7 830 11,2 €/m² 9,4 €/m²
150e Ostricourt 59 6 097 11,2 €/m² 9,7 €/m²
151e Brebières 62 5 283 11,2 €/m² 10,4 €/m²
152e Petite-Forêt 59 5 054 11,2 €/m² 9,5 €/m²
153e Vendin-le-Vieil 62 8 536 11,2 €/m² 9,8 €/m²
154e Billy-Montigny 62 7 937 11,2 €/m² 8,8 €/m²
155e Harnes 62 12 247 11,2 €/m² 9,0 €/m²
156e Onnaing 59 8 479 11,1 €/m² 8,4 €/m²
157e Nœux-les-Mines 62 11 590 11,1 €/m² 8,5 €/m²
158e Quiévrechain 59 5 949 11,1 €/m² 8,6 €/m²
159e Lestrem 62 5 009 11,1 €/m² 9,4 €/m²
160e Sallaumines 62 9 414 11,1 €/m² 8,8 €/m²
161e Anzin 59 13 183 11,0 €/m² 8,5 €/m²
162e Fouquières-lès-Lens 62 6 087 11,0 €/m² 8,8 €/m²
163e Saint-Quentin 02 52 813 11,0 €/m² 8,5 €/m²
164e Cambrai 59 31 134 11,0 €/m² 8,6 €/m²
165e Aniche 59 9 963 11,0 €/m² 8,3 €/m²
166e Marles-les-Mines 62 5 411 11,0 €/m² 8,1 €/m²
167e Jeumont 59 10 160 10,9 €/m² 7,5 €/m²
168e Beuvry 62 9 189 10,9 €/m² 8,6 €/m²
169e Oye-Plage 62 5 780 10,9 €/m² 9,4 €/m²
170e Maubeuge 59 28 767 10,9 €/m² 8,0 €/m²
171e Annezin 62 5 825 10,9 €/m² 8,8 €/m²
172e Montigny-en-Gohelle 62 9 743 10,9 €/m² 9,1 €/m²
173e Somain 59 11 766 10,9 €/m² 9,2 €/m²
174e Mazingarbe 62 8 217 10,9 €/m² 8,7 €/m²
175e Montdidier 80 5 935 10,9 €/m² 8,1 €/m²
176e Saint-Omer 62 14 382 10,8 €/m² 8,5 €/m²
177e Aulnoy-lez-Valenciennes 59 7 080 10,8 €/m² 9,2 €/m²
178e Bruay-sur-l'Escaut 59 11 644 10,8 €/m² 8,5 €/m²
179e Noyelles-sous-Lens 62 6 854 10,8 €/m² 9,2 €/m²
180e Grenay 62 6 644 10,7 €/m² 8,7 €/m²
181e Bully-les-Mines 62 12 146 10,7 €/m² 8,9 €/m²
182e Wallers 59 5 633 10,7 €/m² 8,8 €/m²
183e Rouvroy 62 8 552 10,7 €/m² 9,1 €/m²
184e Haillicourt 62 5 064 10,6 €/m² 8,4 €/m²
185e Divion 62 6 766 10,6 €/m² 9,1 €/m²
186e Condé-sur-l'Escaut 59 9 253 10,6 €/m² 8,8 €/m²
187e Bourbourg 59 6 931 10,6 €/m² 8,9 €/m²
188e Bruay-la-Buissière 62 21 424 10,6 €/m² 8,5 €/m²
189e Denain 59 20 665 10,6 €/m² 8,0 €/m²
190e Douchy-les-Mines 59 10 109 10,6 €/m² 9,1 €/m²
191e Merville 59 9 808 10,6 €/m² 8,6 €/m²
192e Vieux-Condé 59 10 617 10,5 €/m² 8,4 €/m²
193e Feignies 59 6 703 10,5 €/m² 7,8 €/m²
194e Waziers 59 7 266 10,5 €/m² 8,4 €/m²
195e Trith-Saint-Léger 59 6 019 10,5 €/m² 9,0 €/m²
196e Hersin-Coupigny 62 6 082 10,4 €/m² 8,2 €/m²
197e Loon-Plage 59 5 952 10,4 €/m² 10,2 €/m²
198e Louvroil 59 6 294 10,4 €/m² 8,1 €/m²
199e Fresnes-sur-Escaut 59 7 354 10,4 €/m² 8,5 €/m²
200e Fenain 59 5 441 10,4 €/m² 8,6 €/m²
201e Audruicq 62 5 309 10,4 €/m² 8,9 €/m²
202e Laon 02 24 220 10,3 €/m² 8,2 €/m²
203e Calonne-Ricouart 62 5 369 10,3 €/m² 8,0 €/m²
204e Auchel 62 10 051 10,3 €/m² 8,0 €/m²
205e Hautmont 59 14 152 10,3 €/m² 7,7 €/m²
206e Doullens 80 5 751 10,3 €/m² 8,4 €/m²
207e Ferrière-la-Grande 59 5 131 10,3 €/m² 7,6 €/m²
208e Chauny 02 11 596 10,2 €/m² 7,8 €/m²
209e Escaudain 59 9 039 10,2 €/m² 8,4 €/m²
210e Lillers 62 10 193 10,2 €/m² 7,8 €/m²
211e Péronne 80 7 090 10,2 €/m² 7,8 €/m²
212e Gauchy 02 5 183 10,2 €/m² 9,0 €/m²
213e Caudry 59 13 833 10,1 €/m² 7,4 €/m²
214e Isbergues 62 8 650 10,1 €/m² 8,3 €/m²
215e Aire-sur-la-Lys 62 9 598 10,1 €/m² 7,9 €/m²
216e Aulnoye-Aymeries 59 8 612 9,9 €/m² 7,6 €/m²
217e Houdain 62 6 945 9,9 €/m² 8,6 €/m²
218e Le Cateau-Cambrésis 59 6 764 9,4 €/m² 6,9 €/m²
219e Tergnier 02 13 045 9,3 €/m² 9,3 €/m²
220e Fourmies 59 11 449 9,2 €/m² 7,6 €/m²
221e Hirson 02 8 469 8,9 €/m² 6,6 €/m²
222e Bohain-en-Vermandois 02 5 605 8,5 €/m² 7,1 €/m²
Loyer appartement, données 2025. Chaque commune a sa fiche.

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le loyer d'appartement au m² le plus élevé. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur les communes de plus de 5 000 habitants ; les pages par département classent toutes les communes.

Loyer d'annonce au m², charges comprises, estimé par le ministère à partir des annonces en ligne. Dans les petites communes, l'estimation est faite à l'échelle d'un groupe de communes voisines : plusieurs communes peuvent donc afficher le même loyer.

Source : Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement (data.gouv.fr). Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la ville au loyer le plus cher des Hauts-de-France ?

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Chantilly (60), avec un loyer d'appartement estimé à 19,8 €/m² par mois en 2025. Viennent ensuite Lamorlaye (60, 17,7 €/m²) et Gouvieux (60, 17,0 €/m²).

Quelle est la ville au loyer le moins cher des Hauts-de-France ?

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Bohain-en-Vermandois (02), avec un loyer d'appartement estimé à 8,5 €/m² par mois en 2025.

Comment ce classement est-il calculé ?

Loyer d'annonce au m², charges comprises, estimé par le ministère à partir des annonces en ligne. Dans les petites communes, l'estimation est faite à l'échelle d'un groupe de communes voisines : plusieurs communes peuvent donc afficher le même loyer. Source : Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement (data.gouv.fr).

Loyers par département dans les Hauts-de-France

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