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Villes aux maisons les moins chères des Hauts-de-France : classement 2026

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, la ville où les maisons sont les moins chères des Hauts-de-France est Bohain-en-Vermandois (02), avec un prix moyen de 707 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 707 €/m²

Bohain-en-Vermandois (02)

Dernier du classement 4 393 €/m²

Marcq-en-Barœul (59)

Médiane de ces communes 1 830 €/m²

Médiane de France : 1 855 €/m²

Le classement de 222 communes de plus de 5 000 habitants des Hauts-de-France

Ordre

222 communes

Rang Commune Dép. Habitants Prix au m² des maisons Ventes
1er Bohain-en-Vermandois 02 5 605 707 €/m² 62
2e Hirson 02 8 469 799 €/m² 102
3e Le Cateau-Cambrésis 59 6 764 821 €/m² 85
4e Denain 59 20 665 917 €/m² 192
5e Caudry 59 13 833 1 023 €/m² 166
6e Hautmont 59 14 152 1 072 €/m² 124
7e Fourmies 59 11 449 1 073 €/m² 110
8e Fresnes-sur-Escaut 59 7 354 1 084 €/m² 67
9e Marles-les-Mines 62 5 411 1 097 €/m² 27
10e Louvroil 59 6 294 1 108 €/m² 46
11e Saint-Quentin 02 52 813 1 123 €/m² 496
12e Auchel 62 10 051 1 133 €/m² 100
13e Doullens 80 5 751 1 136 €/m² 53
14e Tergnier 02 13 045 1 143 €/m² 108
15e Maubeuge 59 28 767 1 153 €/m² 207
16e Aniche 59 9 963 1 157 €/m² 97
17e Billy-Montigny 62 7 937 1 195 €/m² 51
18e Aulnoye-Aymeries 59 8 612 1 206 €/m² 97
19e Lillers 62 10 193 1 219 €/m² 109
20e Chauny 02 11 596 1 225 €/m² 115
21e Waziers 59 7 266 1 227 €/m² 69
22e Anzin 59 13 183 1 242 €/m² 117
23e Condé-sur-l'Escaut 59 9 253 1 247 €/m² 35
24e Péronne 80 7 090 1 265 €/m² 70
25e Jeumont 59 10 160 1 278 €/m² 83
26e Laon 02 24 220 1 303 €/m² 137
27e Dechy 59 5 338 1 314 €/m² 36
28e Bruay-sur-l'Escaut 59 11 644 1 325 €/m² 98
29e Quiévrechain 59 5 949 1 329 €/m² 50
30e Raismes 59 12 199 1 351 €/m² 97
31e Isbergues 62 8 650 1 363 €/m² 107
32e Feignies 59 6 703 1 370 €/m² 65
33e Vieux-Condé 59 10 617 1 372 €/m² 86
34e Bruay-la-Buissière 62 21 424 1 376 €/m² 138
35e Ferrière-la-Grande 59 5 131 1 381 €/m² 57
36e Somain 59 11 766 1 382 €/m² 100
37e Calonne-Ricouart 62 5 369 1 385 €/m² 36
38e Douchy-les-Mines 59 10 109 1 392 €/m² 82
39e Albert 80 9 521 1 395 €/m² 113
40e Cambrai 59 31 134 1 395 €/m² 282
41e Divion 62 6 766 1 399 €/m² 47
42e Roye 80 5 833 1 415 €/m² 42
43e Beuvrages 59 6 796 1 445 €/m² 51
44e Trith-Saint-Léger 59 6 019 1 449 €/m² 47
45e Avion 62 17 435 1 462 €/m² 102
46e Hénin-Beaumont 62 25 688 1 463 €/m² 230
47e Montdidier 80 5 935 1 473 €/m² 70
48e Nœux-les-Mines 62 11 590 1 474 €/m² 94
49e Montigny-en-Gohelle 62 9 743 1 481 €/m² 87
50e Sin-le-Noble 59 16 076 1 481 €/m² 136
51e Fenain 59 5 441 1 489 €/m² 50
52e Gauchy 02 5 183 1 490 €/m² 60
53e Grenay 62 6 644 1 494 €/m² 22
54e Noyon 60 12 971 1 494 €/m² 83
55e Auby 59 7 083 1 500 €/m² 60
56e Aire-sur-la-Lys 62 9 598 1 505 €/m² 100
57e Annezin 62 5 825 1 525 €/m² 64
58e Barlin 62 7 331 1 530 €/m² 50
59e Saint-Omer 62 14 382 1 533 €/m² 118
60e Hersin-Coupigny 62 6 082 1 535 €/m² 53
61e Lens 62 32 920 1 535 €/m² 158
62e Liévin 62 30 063 1 539 €/m² 203
63e Sallaumines 62 9 414 1 540 €/m² 43
64e Marly 59 11 995 1 545 €/m² 119
65e Fouquières-lès-Lens 62 6 087 1 551 €/m² 41
66e Onnaing 59 8 479 1 559 €/m² 89
67e Haillicourt 62 5 064 1 564 €/m² 35
68e Béthune 62 25 224 1 569 €/m² 192
69e Roubaix 59 98 286 1 577 €/m² 528
70e Harnes 62 12 247 1 578 €/m² 92
71e Douai 59 40 250 1 585 €/m² 249
72e Houdain 62 6 945 1 588 €/m² 55
73e Bully-les-Mines 62 12 146 1 594 €/m² 103
74e Calais 62 67 571 1 598 €/m² 656
75e Loison-sous-Lens 62 5 169 1 604 €/m² 33
76e Noyelles-sous-Lens 62 6 854 1 606 €/m² 37
77e Sains-en-Gohelle 62 5 948 1 627 €/m² 45
78e Lallaing 59 6 287 1 637 €/m² 43
79e Flers-en-Escrebieux 59 5 424 1 641 €/m² 35
80e Abbeville 80 22 395 1 643 €/m² 167
81e Petite-Forêt 59 5 054 1 643 €/m² 37
82e Aulnoy-lez-Valenciennes 59 7 080 1 649 €/m² 67
83e Corbie 80 5 982 1 658 €/m² 54
84e Valenciennes 59 43 468 1 658 €/m² 322
85e Beuvry 62 9 189 1 661 €/m² 84
86e Mazingarbe 62 8 217 1 664 €/m² 66
87e Libercourt 62 7 973 1 666 €/m² 56
88e Méricourt 62 11 619 1 667 €/m² 66
89e Boulogne-sur-Mer 62 40 539 1 668 €/m² 208
90e Courcelles-lès-Lens 62 7 830 1 670 €/m² 66
91e Grande-Synthe 59 20 239 1 678 €/m² 95
92e Vendin-le-Vieil 62 8 536 1 685 €/m² 79
93e Oignies 62 10 323 1 708 €/m² 72
94e Wingles 62 8 720 1 710 €/m² 64
95e Noyelles-Godault 62 5 994 1 719 €/m² 34
96e Pecquencourt 59 6 092 1 720 €/m² 41
97e Brebières 62 5 283 1 729 €/m² 50
98e Bourbourg 59 6 931 1 737 €/m² 85
99e Saint-Amand-les-Eaux 59 15 974 1 753 €/m² 159
100e Douvrin 62 5 867 1 754 €/m² 59
101e Guînes 62 5 479 1 761 €/m² 71
102e Wallers 59 5 633 1 761 €/m² 55
103e Arques 62 9 431 1 766 €/m² 106
104e Outreau 62 13 138 1 771 €/m² 127
105e Saint-Martin-lez-Tatinghem 62 5 843 1 774 €/m² 64
106e Longuenesse 62 10 548 1 778 €/m² 82
107e Loos-en-Gohelle 62 6 799 1 787 €/m² 53
108e Courrières 62 10 176 1 788 €/m² 83
109e Dourges 62 6 139 1 805 €/m² 68
110e Escaudain 59 9 039 1 806 €/m² 80
111e Armentières 59 26 998 1 827 €/m² 275
112e Carvin 62 17 909 1 832 €/m² 175
113e Cuincy 59 6 467 1 835 €/m² 76
114e Ostricourt 59 6 097 1 846 €/m² 57
115e Loon-Plage 59 5 952 1 847 €/m² 53
116e Merville 59 9 808 1 850 €/m² 104
117e Leforest 62 7 060 1 858 €/m² 54
118e Le Portel 62 8 768 1 860 €/m² 82
119e Tourcoing 59 98 772 1 861 €/m² 787
120e La Gorgue 59 5 616 1 866 €/m² 58
121e La Bassée 59 6 650 1 867 €/m² 81
122e Roost-Warendin 59 5 956 1 871 €/m² 62
123e Château-Thierry 02 15 097 1 884 €/m² 78
124e Soissons 02 28 046 1 891 €/m² 110
125e Saint-Martin-Boulogne 62 10 888 1 916 €/m² 124
126e Saint-Saulve 59 10 947 1 920 €/m² 101
127e Estaires 59 6 525 1 930 €/m² 76
128e Saint-Laurent-Blangy 62 6 459 1 935 €/m² 50
129e Achicourt 62 7 873 1 942 €/m² 49
130e Rouvroy 62 8 552 1 945 €/m² 44
131e Audruicq 62 5 309 1 951 €/m² 47
132e Mouy 60 5 319 1 959 €/m² 51
133e Billy-Berclau 62 5 093 1 966 €/m² 53
134e Cappelle-la-Grande 59 7 839 1 968 €/m² 97
135e Gravelines 59 11 430 1 977 €/m² 94
136e Saint-Étienne-au-Mont 62 5 029 1 990 €/m² 57
137e Beaurains 62 5 559 2 012 €/m² 50
138e Flines-lez-Raches 59 5 745 2 014 €/m² 55
139e Arras 62 42 875 2 024 €/m² 206
140e Dainville 62 5 683 2 024 €/m² 47
141e Coudekerque-Branche 59 20 787 2 025 €/m² 218
142e Hazebrouck 59 21 912 2 025 €/m² 254
143e Bauvin 59 5 249 2 026 €/m² 69
144e Villers-Cotterêts 02 10 489 2 029 €/m² 48
145e Wattrelos 59 40 847 2 031 €/m² 370
146e Coulogne 62 5 438 2 039 €/m² 56
147e Marquise 62 5 217 2 058 €/m² 59
148e Wormhout 59 5 584 2 064 €/m² 64
149e Marck 62 10 467 2 068 €/m² 106
150e Oye-Plage 62 5 780 2 122 €/m² 57
151e Nogent-sur-Oise 60 21 907 2 125 €/m² 66
152e Dunkerque 59 86 263 2 148 €/m² 574
153e Saint-Just-en-Chaussée 60 5 810 2 154 €/m² 48
154e Halluin 59 20 715 2 169 €/m² 195
155e Liancourt 60 6 785 2 187 €/m² 43
156e Annœullin 59 10 847 2 189 €/m² 132
157e Beauvais 60 55 550 2 218 €/m² 257
158e Lestrem 62 5 009 2 229 €/m² 46
159e Laventie 62 5 044 2 232 €/m² 66
160e Haubourdin 59 15 074 2 242 €/m² 129
161e Lys-lez-Lannoy 59 14 050 2 249 €/m² 127
162e Houplines 59 7 921 2 260 €/m² 106
163e Clermont 60 10 564 2 271 €/m² 75
164e Erquinghem-Lys 59 5 341 2 274 €/m² 44
165e Pont-Sainte-Maxence 60 12 361 2 294 €/m² 88
166e Creil 60 36 301 2 298 €/m² 49
167e Loos 59 22 567 2 319 €/m² 143
168e Orchies 59 8 396 2 330 €/m² 69
169e La Chapelle-d'Armentières 59 8 754 2 366 €/m² 98
170e Montataire 60 14 257 2 369 €/m² 45
171e Villers-Saint-Paul 60 6 480 2 378 €/m² 39
172e Comines 59 12 731 2 381 €/m² 110
173e Ronchin 59 19 787 2 383 €/m² 171
174e Amiens 80 136 449 2 407 €/m² 910
175e Seclin 59 13 261 2 409 €/m² 123
176e Méru 60 13 897 2 420 €/m² 93
177e Nieppe 59 7 764 2 420 €/m² 109
178e Étaples 62 10 710 2 424 €/m² 99
179e Bailleul 59 14 732 2 427 €/m² 110
180e Faches-Thumesnil 59 18 619 2 438 €/m² 212
181e Lacroix-Saint-Ouen 60 5 415 2 447 €/m² 57
182e Longueau 80 5 680 2 528 €/m² 54
183e Wavrin 59 7 758 2 546 €/m² 93
184e Berck 62 12 951 2 602 €/m² 173
185e Leers 59 9 521 2 612 €/m² 106
186e Neuville-en-Ferrain 59 10 002 2 623 €/m² 101
187e Pérenchies 59 8 455 2 627 €/m² 88
188e Margny-lès-Compiègne 60 8 677 2 640 €/m² 58
189e Santes 59 5 652 2 644 €/m² 71
190e Wervicq-Sud 59 5 426 2 654 €/m² 40
191e Téteghem-Coudekerque-Village 59 8 247 2 682 €/m² 105
192e Templeuve-en-Pévèle 59 7 202 2 693 €/m² 72
193e Crépy-en-Valois 60 14 351 2 710 €/m² 85
194e Sainghin-en-Weppes 59 5 638 2 738 €/m² 61
195e Linselles 59 8 161 2 768 €/m² 90
196e Wattignies 59 15 525 2 770 €/m² 118
197e Croix 59 20 566 2 837 €/m² 187
198e Mons-en-Barœul 59 21 105 2 867 €/m² 127
199e Roncq 59 14 075 2 868 €/m² 136
200e Baisieux 59 5 545 2 922 €/m² 51
201e Lille 59 238 246 2 923 €/m² 911
202e Hem 59 18 582 2 971 €/m² 149
203e Quesnoy-sur-Deûle 59 6 805 2 976 €/m² 54
204e Lesquin 59 9 600 3 006 €/m² 71
205e Compiègne 60 40 761 3 061 €/m² 150
206e Chambly 60 9 959 3 272 €/m² 72
207e Marquette-lez-Lille 59 12 622 3 288 €/m² 109
208e Wasquehal 59 20 726 3 291 €/m² 188
209e Villeneuve-d'Ascq 59 62 868 3 310 €/m² 312
210e Mouvaux 59 13 369 3 471 €/m² 155
211e Saint-André-lez-Lille 59 13 233 3 533 €/m² 113
212e Gouvieux 60 8 867 3 612 €/m² 83
213e Senlis 60 15 157 3 712 €/m² 78
214e Wambrechies 59 11 012 3 721 €/m² 109
215e La Madeleine 59 21 790 3 799 €/m² 149
216e Wimereux 62 6 256 3 825 €/m² 79
217e Lambersart 59 27 090 3 872 €/m² 264
218e Lamorlaye 60 9 082 3 888 €/m² 67
219e Chantilly 60 10 591 4 162 €/m² 35
220e Cucq 62 5 129 4 221 €/m² 116
221e Bondues 59 9 747 4 275 €/m² 100
222e Marcq-en-Barœul 59 40 184 4 393 €/m² 340
Prix au m² des maisons, données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des maisons le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur les communes de plus de 5 000 habitants ; les pages par département classent toutes les communes.

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la ville où les maisons sont les moins chères des Hauts-de-France ?

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Bohain-en-Vermandois (02), avec un prix moyen de 707 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Hirson (02, 799 €/m²) et Le Cateau-Cambrésis (59, 821 €/m²).

Quelle est la ville où les maisons sont les plus chères des Hauts-de-France ?

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Marcq-en-Barœul (59), avec un prix moyen de 4 393 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Prix des maisons par département dans les Hauts-de-France

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