Bluffy : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Savoie (74), 395 habitants, code postal 74290. Intercommunalité : CA du Grand Annecy.
Taxe foncière 2025266e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 29,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Bluffy en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bluffy est de 22,85 %. C'est le 266e taux le plus élevé des 279 communes du département. Il se situe 6,31 pts en dessous de la médiane des communes de la Haute-Savoie (29,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 22,23 % | 20,35 % | 1,69 % | 7,02 % |
| 2022 | 21,99 % | 20,00 % | 1,69 % | 7,03 % |
| 2023 | 21,98 % | 20,00 % | 1,69 % | 7,04 % |
| 2024 | 22,41 % | 20,40 % | 1,69 % | 6,81 % |
| 2025 | 22,85 % | 20,81 % | 1,69 % | 6,83 % |
Communes de la Haute-Savoie au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 263e | Bassy | 423 | 22,96 % |
| 263e | Minzier | 1 090 | 22,96 % |
| 265e | La Chapelle-Saint-Maurice | 121 | 22,89 % |
| 266e | Bluffy | 395 | 22,85 % |
| 267e | Duingt | 1 078 | 22,82 % |
| 268e | Demi-Quartier | 801 | 22,78 % |
| 269e | Franclens | 541 | 22,77 % |
Classement des 279 communes de la Haute-Savoie
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Bluffy
| Mesure | Bluffy | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 38 630 € | 74e sur 277 | 309e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Bluffy
| Mesure | Bluffy | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 6 686 €/m² | 11 | 235e sur 246 |
| Maisons | 6 198 €/m² | 2 | |
| Appartements | 6 795 €/m² | 9 | |
| Loyer d'un appartement | 19,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 13,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Bluffy : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Bluffy | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 4,8 % | 129e sur 265 | 7 599e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 75,7 % | 118e sur 265 | 12 373e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,7 % | 47e sur 265 | 7 208e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 16,9 % | 85e sur 265 | 4 219e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 231 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Bluffy
| Mesure | Bluffy | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,3 % | 167e sur 274 | 21 062e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 79,5 % | 76e sur 274 | 1 359e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 217 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Bluffy
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 3 | 5,0 % |
| B | 4 | 6,7 % |
| C | 16 | 26,7 % |
| D | 17 | 28,3 % |
| E | 14 | 23,3 % |
| F | 4 | 6,7 % |
| G | 2 | 3,3 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Bluffy
| Mesure | Bluffy | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 95 € | 271e sur 279 | 27 247e sur 34 829 |
| Encours total | 38 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 50 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Alex 28,79 % à 1,2 km, +5,94 pts par rapport à Bluffy
- Menthon-Saint-Bernard 27,82 % à 2,5 km, +4,97 pts par rapport à Bluffy
- Veyrier-du-Lac 28,76 % à 4,3 km, +5,91 pts par rapport à Bluffy
- Talloires-Montmin 22,48 % à 5,6 km, −0,37 pt par rapport à Bluffy
- Duingt 22,82 % à 5,7 km, −0,03 pt par rapport à Bluffy
- La Balme-de-Thuy 28,58 % à 6,5 km, +5,73 pts par rapport à Bluffy
- Sevrier 27,60 % à 6,8 km, +4,75 pts par rapport à Bluffy
- Dingy-Saint-Clair 34,74 % à 7,0 km, +11,89 pts par rapport à Bluffy
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Bluffy en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 22,85 % à Bluffy en 2025. C'est le 266e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie, où la médiane est de 29,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Bluffy ?
Le taux global est passé de 22,23 % en 2021 à 22,85 % en 2025, soit +0,62 pt.
Quel est le niveau de vie à Bluffy ?
Le niveau de vie médian est de 38 630 € par an en 2023, au 74e rang sur 277 communes de la Haute-Savoie.
Quel est le prix au m² à Bluffy ?
Le prix moyen est de 6 686 €/m² sur les 11 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 19,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Bluffy ?
Au recensement 2023, 4,8 % des résidences principales à Bluffy sont louées dans le parc social et 75,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 231 logements, dont 8,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Bluffy ?
Au recensement 2023, 5,3 % des 217 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Bluffy. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 79,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Bluffy ?
Sur les 60 diagnostics de performance énergétique réalisés à Bluffy depuis juillet 2021, 10,0 % sont classés F ou G et 11,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Bluffy ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 95 € par habitant, soit 38 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Bluffy
- Taxe foncière dans la Haute-Savoie
- Communes les plus riches de la Haute-Savoie
- Communes les moins chères de la Haute-Savoie
- Communes les plus endettées de la Haute-Savoie
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Savoie
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Savoie
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Savoie
- Communes aux appartements les moins chers de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Savoie
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Savoie
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Savoie
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).