Chainaz-les-Frasses : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Savoie (74), 681 habitants, code postal 74540. Intercommunalité : CA du Grand Annecy.
Taxe foncière 2025120e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 29,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Chainaz-les-Frasses en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chainaz-les-Frasses est de 29,75 %. C'est le 120e taux le plus élevé des 279 communes du département. Il se situe 0,59 pt au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Savoie (29,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 28,78 % | 26,90 % | 1,69 % | 9,31 % |
| 2022 | 28,89 % | 26,90 % | 1,69 % | 8,86 % |
| 2023 | 28,88 % | 26,90 % | 1,69 % | 8,41 % |
| 2024 | 29,72 % | 27,71 % | 1,69 % | 7,69 % |
| 2025 | 29,75 % | 27,71 % | 1,69 % | 6,83 % |
Communes de la Haute-Savoie au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 117e | Brizon | 457 | 29,77 % |
| 117e | Publier | 7 864 | 29,77 % |
| 119e | Les Contamines-Montjoie | 1 109 | 29,76 % |
| 120e | Chainaz-les-Frasses | 681 | 29,75 % |
| 121e | La Muraz | 1 048 | 29,73 % |
| 121e | Thônes | 6 654 | 29,73 % |
| 123e | Epagny Metz-Tessy | 8 925 | 29,61 % |
Classement des 279 communes de la Haute-Savoie
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Chainaz-les-Frasses
| Mesure | Chainaz-les-Frasses | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 34 540 € | 135e sur 277 | 785e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Chainaz-les-Frasses
| Mesure | Chainaz-les-Frasses | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 4 240 €/m² | 4 | non classé |
| Maisons | 4 240 €/m² | 4 | |
| Loyer d'un appartement | 14,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 19,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Chainaz-les-Frasses : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Chainaz-les-Frasses | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 2,9 % | 175e sur 265 | 10 282e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 81,3 % | 62e sur 265 | 7 626e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,8 % | 113e sur 265 | 11 068e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 4,9 % | 185e sur 265 | 10 529e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 308 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Chainaz-les-Frasses
| Mesure | Chainaz-les-Frasses | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 3,8 % | 241e sur 274 | 24 096e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 78,5 % | 112e sur 274 | 2 218e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 368 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Chainaz-les-Frasses
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 1,7 % |
| B | 2 | 3,4 % |
| C | 16 | 27,1 % |
| D | 15 | 25,4 % |
| E | 15 | 25,4 % |
| F | 6 | 10,2 % |
| G | 4 | 6,8 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Chainaz-les-Frasses
| Mesure | Chainaz-les-Frasses | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 302 € | 253e sur 279 | 20 303e sur 34 829 |
| Encours total | 230 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 49 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Héry-sur-Alby 31,40 % à 1,9 km, +1,65 pt par rapport à Chainaz-les-Frasses
- Saint-Félix 27,50 % à 3,3 km, −2,25 pts par rapport à Chainaz-les-Frasses
- Alby-sur-Chéran 31,60 % à 4,5 km, +1,85 pt par rapport à Chainaz-les-Frasses
- Cusy 29,91 % à 4,7 km, +0,16 pt par rapport à Chainaz-les-Frasses
- Mûres 29,02 % à 4,9 km, −0,73 pt par rapport à Chainaz-les-Frasses
- Bloye 30,51 % à 5,5 km, +0,76 pt par rapport à Chainaz-les-Frasses
- Marigny-Saint-Marcel 24,68 % à 5,8 km, −5,07 pts par rapport à Chainaz-les-Frasses
- Gruffy 30,77 % à 5,8 km, +1,02 pt par rapport à Chainaz-les-Frasses
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chainaz-les-Frasses en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,75 % à Chainaz-les-Frasses en 2025. C'est le 120e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie, où la médiane est de 29,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chainaz-les-Frasses ?
Le taux global est passé de 28,78 % en 2021 à 29,75 % en 2025, soit +0,97 pt.
Quel est le niveau de vie à Chainaz-les-Frasses ?
Le niveau de vie médian est de 34 540 € par an en 2023, au 135e rang sur 277 communes de la Haute-Savoie.
Quel est le prix au m² à Chainaz-les-Frasses ?
Le prix moyen est de 4 240 €/m² sur les 4 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Chainaz-les-Frasses ?
Au recensement 2023, 2,9 % des résidences principales à Chainaz-les-Frasses sont louées dans le parc social et 81,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 308 logements, dont 6,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Chainaz-les-Frasses ?
Au recensement 2023, 3,8 % des 368 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Chainaz-les-Frasses. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 78,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Chainaz-les-Frasses ?
Sur les 59 diagnostics de performance énergétique réalisés à Chainaz-les-Frasses depuis juillet 2021, 16,9 % sont classés F ou G et 5,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Chainaz-les-Frasses ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 302 € par habitant, soit 230 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Chainaz-les-Frasses
- Taxe foncière dans la Haute-Savoie
- Communes les plus riches de la Haute-Savoie
- Communes les plus endettées de la Haute-Savoie
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Savoie
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Savoie
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Savoie
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Savoie
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Savoie
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).