Gruffy : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Savoie (74), 1 504 habitants, code postal 74540. Intercommunalité : CA du Grand Annecy.
Taxe foncière 202587e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 29,16 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Gruffy en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gruffy est de 30,77 %. C'est le 87e taux le plus élevé des 279 communes du département. Il se situe 1,61 pt au-dessus de la médiane des communes de la Haute-Savoie (29,16 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 30,61 % | 28,73 % | 1,69 % | 9,55 % |
| 2022 | 30,72 % | 28,73 % | 1,69 % | 9,06 % |
| 2023 | 30,71 % | 28,73 % | 1,69 % | 8,56 % |
| 2024 | 30,74 % | 28,73 % | 1,69 % | 7,79 % |
| 2025 | 30,77 % | 28,73 % | 1,69 % | 6,83 % |
Communes de la Haute-Savoie au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 84e | Mieussy | 2 530 | 30,88 % |
| 85e | Sallenôves | 849 | 30,86 % |
| 86e | Saint-Laurent | 841 | 30,81 % |
| 87e | Gruffy | 1 504 | 30,77 % |
| 88e | Saint-Jean-d'Aulps | 1 492 | 30,68 % |
| 89e | Valleiry | 5 264 | 30,66 % |
| 90e | Habère-Poche | 1 488 | 30,58 % |
Classement des 279 communes de la Haute-Savoie
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Gruffy
| Mesure | Gruffy | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 33 630 € | 144e sur 277 | 997e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Gruffy
| Mesure | Gruffy | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 4 511 €/m² | 12 | 155e sur 246 |
| Maisons | 4 566 €/m² | 9 | |
| Appartements | 4 344 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 14,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 13,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Gruffy : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Gruffy | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,6 % | 232e sur 265 | 14 268e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 81,4 % | 61e sur 265 | 7 517e sur 20 528 |
| Logements vacants | 7,7 % | 75e sur 265 | 9 141e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 3,3 % | 215e sur 265 | 12 784e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 704 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Gruffy
| Mesure | Gruffy | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,1 % | 184e sur 274 | 21 595e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 79,1 % | 91e sur 274 | 1 639e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 778 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Gruffy
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 0,6 % |
| B | 6 | 3,8 % |
| C | 37 | 23,6 % |
| D | 53 | 33,8 % |
| E | 32 | 20,4 % |
| F | 9 | 5,7 % |
| G | 19 | 12,1 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Savoie
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Savoie
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Gruffy
| Mesure | Gruffy | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 702 € | 202e sur 279 | 9 603e sur 34 829 |
| Encours total | 1,1 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 103 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Cusy 29,91 % à 2,7 km, −0,86 pt par rapport à Gruffy
- Allèves 32,10 % à 3,3 km, +1,33 pt par rapport à Gruffy
- Mûres 29,02 % à 3,5 km, −1,75 pt par rapport à Gruffy
- Viuz-la-Chiésaz 30,19 % à 3,6 km, −0,58 pt par rapport à Gruffy
- Leschaux 25,24 % à 4,2 km, −5,53 pts par rapport à Gruffy
- Héry-sur-Alby 31,40 % à 4,4 km, +0,63 pt par rapport à Gruffy
- Alby-sur-Chéran 31,60 % à 5,1 km, +0,83 pt par rapport à Gruffy
- Chainaz-les-Frasses 29,75 % à 5,8 km, −1,02 pt par rapport à Gruffy
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gruffy en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 30,77 % à Gruffy en 2025. C'est le 87e taux le plus élevé des 279 communes de la Haute-Savoie, où la médiane est de 29,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gruffy ?
Le taux global est passé de 30,61 % en 2021 à 30,77 % en 2025, soit +0,16 pt.
Quel est le niveau de vie à Gruffy ?
Le niveau de vie médian est de 33 630 € par an en 2023, au 144e rang sur 277 communes de la Haute-Savoie.
Quel est le prix au m² à Gruffy ?
Le prix moyen est de 4 511 €/m² sur les 12 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Gruffy ?
Au recensement 2023, 0,6 % des résidences principales à Gruffy sont louées dans le parc social et 81,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 704 logements, dont 7,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Gruffy ?
Au recensement 2023, 5,1 % des 778 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Gruffy. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 79,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Gruffy ?
Sur les 157 diagnostics de performance énergétique réalisés à Gruffy depuis juillet 2021, 17,8 % sont classés F ou G et 4,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Gruffy ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 702 € par habitant, soit 1,1 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Gruffy
- Taxe foncière dans la Haute-Savoie
- Communes les plus riches de la Haute-Savoie
- Communes les moins chères de la Haute-Savoie
- Communes les plus endettées de la Haute-Savoie
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Savoie
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Savoie
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Savoie
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Savoie
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Savoie
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Savoie
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Savoie
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Savoie
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).