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Chézery-Forens : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Ain (01), 433 habitants, codes postaux 01200, 01410. Intercommunalité : CA du Pays de Gex.

33,18%

Taxe foncière 202571e taux le plus élevé des 391 communes de l'Ain

Chézery-Forens

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 71e sur 391

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Ain +3,53pts

Médiane : 29,65 %

Depuis 2021 +0,07pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 28 387e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Chézery-Forens en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chézery-Forens est de 33,18 %. C'est le 71e taux le plus élevé des 391 communes du département. Il se situe 3,53 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Ain (29,65 %).

Médiane Ain 29,65 % Médiane France 40,33 % Chézery-Forens 33,18 % 21,66 % 43,64 %
Chaque trait est une commune de l'Ain, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 33,11 % 30,42 % 2,35 % n. c.
2022 33,14 % 30,42 % 2,35 % n. c.
2023 33,21 % 30,42 % 2,35 % n. c.
2024 33,20 % 30,42 % 2,35 % n. c.
2025 33,18 % 30,42 % 2,35 % n. c.
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Ain au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
68e Izieu 225 33,33 %
69e Montagnat 2 186 33,24 %
70e Flaxieu 71 33,21 %
71e Chézery-Forens 433 33,18 %
71e Viriat 7 102 33,18 %
73e Trévoux 7 013 33,16 %
74e Fareins 2 533 33,11 %

Classement des 391 communes de l'Ain

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Chézery-Forens

MesureChézery-ForensRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 29 370 € 107e sur 379 4 260e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Chézery-Forens

MesureChézery-ForensVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 3 183 €/m² 5 248e sur 291
Maisons4 770 €/m²3
Appartements801 €/m²2
Loyer d'un appartement11,4 €/m²
Loyer d'une maison19,0 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Chézery-Forens : parc social, propriétaires, vacance

MesureChézery-ForensRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 8,5 % 121e sur 306 4 436e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 75,3 % 163e sur 306 12 657e sur 20 528
Logements vacants 15,2 % 10e sur 306 1 250e sur 20 528
Résidences secondaires 34,6 % 4e sur 306 1 675e sur 20 528
Nombre de logements397
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Chézery-Forens

MesureChézery-ForensRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 5,2 % 261e sur 346 21 331e sur 25 238
Taux d'emploi 78,5 % 70e sur 346 2 218e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans229
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Chézery-Forens

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A00,0 %
B11,2 %
C1720,7 %
D3340,2 %
E1315,9 %
F78,5 %
G1113,4 %
82 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Chézery-Forens

MesureChézery-ForensRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 743 € 15e sur 391 1 758e sur 34 829
Encours total797 k€
Remboursement annuel par habitant255 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Chézery-Forens en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,18 % à Chézery-Forens en 2025. C'est le 71e taux le plus élevé des 391 communes de l'Ain, où la médiane est de 29,65 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chézery-Forens ?

Le taux global est passé de 33,11 % en 2021 à 33,18 % en 2025, soit +0,07 pt.

Quel est le niveau de vie à Chézery-Forens ?

Le niveau de vie médian est de 29 370 € par an en 2023, au 107e rang sur 379 communes de l'Ain.

Quel est le prix au m² à Chézery-Forens ?

Le prix moyen est de 3 183 €/m² sur les 5 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,4 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Chézery-Forens ?

Au recensement 2023, 8,5 % des résidences principales à Chézery-Forens sont louées dans le parc social et 75,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 397 logements, dont 15,2 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Chézery-Forens ?

Au recensement 2023, 5,2 % des 229 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Chézery-Forens. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 78,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Chézery-Forens ?

Sur les 82 diagnostics de performance énergétique réalisés à Chézery-Forens depuis juillet 2021, 22,0 % sont classés F ou G et 1,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Chézery-Forens ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 743 € par habitant, soit 797 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Chézery-Forens

70e du département, taux juste au-dessusFlaxieu 71e du département, taux juste en dessousViriat

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).