Courcoué : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Indre-et-Loire (37), 235 habitants, code postal 37120. Intercommunalité : CC Touraine Val de Vienne.
Taxe foncière 2025262e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 36,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Courcoué en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courcoué est de 28,71 %. C'est le 262e taux le plus élevé des 272 communes du département. Il se situe 8,02 pts en dessous de la médiane des communes de l'Indre-et-Loire (36,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 27,88 % | 26,59 % | 1,29 % | n. c. |
| 2022 | 28,14 % | 26,85 % | 1,29 % | n. c. |
| 2023 | 28,41 % | 27,12 % | 1,29 % | n. c. |
| 2024 | 28,71 % | 27,39 % | 1,32 % | n. c. |
| 2025 | 28,71 % | 27,39 % | 1,32 % | 16,87 % |
Communes de l'Indre-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 259e | Orbigny | 712 | 29,17 % |
| 260e | Verneuil-le-Château | 124 | 29,15 % |
| 261e | Nouans-les-Fontaines | 672 | 28,93 % |
| 262e | Courcoué | 235 | 28,71 % |
| 263e | Chemillé-sur-Indrois | 227 | 28,69 % |
| 264e | Loché-sur-Indrois | 482 | 28,60 % |
| 265e | Jaulnay | 243 | 28,45 % |
Classement des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Courcoué
| Mesure | Courcoué | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 860 € | 169e sur 270 | 19 604e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Courcoué
| Mesure | Courcoué | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 118 €/m² | 2 | non classé |
| Maisons | 1 118 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 9,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Courcoué : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Courcoué | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 5,3 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 80,5 % | ||
| Logements vacants | 15,1 % | ||
| Résidences secondaires | 13,1 % | ||
| Nombre de logements | 153 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Courcoué
| Mesure | Courcoué | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,5 % | 172e sur 255 | 17 249e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 70,9 % | 167e sur 255 | 15 289e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 108 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Courcoué
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 2 | 3,0 % |
| C | 19 | 28,4 % |
| D | 21 | 31,3 % |
| E | 5 | 7,5 % |
| F | 13 | 19,4 % |
| G | 7 | 10,4 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Courcoué
| Mesure | Courcoué | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 273 € | 201e sur 272 | 21 259e sur 34 829 |
| Encours total | 68 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 110 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Braslou 29,80 % à 3,3 km, +1,09 pt par rapport à Courcoué
- Chaveignes 29,63 % à 3,5 km, +0,92 pt par rapport à Courcoué
- La Tour-Saint-Gelin 29,91 % à 3,9 km, +1,20 pt par rapport à Courcoué
- Verneuil-le-Château 29,15 % à 4,6 km, +0,44 pt par rapport à Courcoué
- Chezelles 27,32 % à 5,3 km, −1,39 pt par rapport à Courcoué
- Luzé 30,27 % à 5,8 km, +1,56 pt par rapport à Courcoué
- Champigny-sur-Veude 33,14 % à 5,9 km, +4,43 pts par rapport à Courcoué
- Razines 29,92 % à 6,4 km, +1,21 pt par rapport à Courcoué
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Courcoué en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 28,71 % à Courcoué en 2025. C'est le 262e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire, où la médiane est de 36,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Courcoué ?
Le taux global est passé de 27,88 % en 2021 à 28,71 % en 2025, soit +0,83 pt.
Quel est le niveau de vie à Courcoué ?
Le niveau de vie médian est de 24 860 € par an en 2023, au 169e rang sur 270 communes de l'Indre-et-Loire.
Quel est le prix au m² à Courcoué ?
Le prix moyen est de 1 118 €/m² sur les 2 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Courcoué ?
Au recensement 2023, 5,3 % des résidences principales à Courcoué sont louées dans le parc social et 80,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 153 logements, dont 15,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Courcoué ?
Au recensement 2023, 6,5 % des 108 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Courcoué. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Courcoué ?
Sur les 67 diagnostics de performance énergétique réalisés à Courcoué depuis juillet 2021, 29,9 % sont classés F ou G et 3,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Courcoué ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 273 € par habitant, soit 68 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Courcoué
- Taxe foncière dans l'Indre-et-Loire
- Communes les plus riches de l'Indre-et-Loire
- Communes les plus endettées de l'Indre-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale de l'Indre-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Indre-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers de l'Indre-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé de l'Indre-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Indre-et-Loire
- Taxe foncière par ville
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Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).