Razines : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Indre-et-Loire (37), 218 habitants, code postal 37120. Intercommunalité : CC Touraine Val de Vienne.
Taxe foncière 2025247e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 36,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Razines en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Razines est de 29,92 %. C'est le 247e taux le plus élevé des 272 communes du département. Il se situe 6,81 pts en dessous de la médiane des communes de l'Indre-et-Loire (36,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 29,89 % | 28,60 % | 1,29 % | n. c. |
| 2022 | 29,89 % | 28,60 % | 1,29 % | n. c. |
| 2023 | 29,89 % | 28,60 % | 1,29 % | n. c. |
| 2024 | 29,92 % | 28,60 % | 1,32 % | n. c. |
| 2025 | 29,92 % | 28,60 % | 1,32 % | 16,87 % |
Communes de l'Indre-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 242e | Villiers-au-Bouin | 727 | 30,29 % |
| 245e | Luzé | 276 | 30,27 % |
| 246e | Chanceaux-près-Loches | 109 | 30,14 % |
| 247e | Razines | 218 | 29,92 % |
| 248e | La Tour-Saint-Gelin | 501 | 29,91 % |
| 249e | Villeloin-Coulangé | 580 | 29,88 % |
| 250e | Braslou | 319 | 29,80 % |
Classement des 272 communes de l'Indre-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Razines
| Mesure | Razines | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 170 € | 109e sur 270 | 13 686e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Razines
| Mesure | Razines | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 250 €/m² | 1 | non classé |
| Maisons | 1 250 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 9,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Razines : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Razines | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 5,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 70,0 % | ||
| Logements vacants | 10,4 % | ||
| Résidences secondaires | 15,3 % | ||
| Nombre de logements | 136 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Razines
| Mesure | Razines | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 14,0 % | 17e sur 255 | 1 978e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 61,4 % | 248e sur 255 | 23 780e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 101 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Razines
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 3,1 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 5 | 15,6 % |
| D | 6 | 18,8 % |
| E | 9 | 28,1 % |
| F | 7 | 21,9 % |
| G | 4 | 12,5 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Razines
| Mesure | Razines | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 982 € | 26e sur 272 | 5 648e sur 34 829 |
| Encours total | 228 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 110 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Jaulnay 28,45 % à 2,5 km, −1,47 pt par rapport à Razines
- Braslou 29,80 % à 3,4 km, −0,12 pt par rapport à Razines
- Faye-la-Vineuse 29,80 % à 4,2 km, −0,12 pt par rapport à Razines
- Braye-sous-Faye 30,79 % à 4,8 km, +0,87 pt par rapport à Razines
- Courcoué 28,71 % à 6,4 km, −1,21 pt par rapport à Razines
- Marigny-Marmande 27,60 % à 6,6 km, −2,32 pts par rapport à Razines
- Chaveignes 29,63 % à 7,0 km, −0,29 pt par rapport à Razines
- Luzé 30,27 % à 7,5 km, +0,35 pt par rapport à Razines
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Razines en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,92 % à Razines en 2025. C'est le 247e taux le plus élevé des 272 communes de l'Indre-et-Loire, où la médiane est de 36,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Razines ?
Le taux global est passé de 29,89 % en 2021 à 29,92 % en 2025, soit +0,03 pt.
Quel est le niveau de vie à Razines ?
Le niveau de vie médian est de 26 170 € par an en 2023, au 109e rang sur 270 communes de l'Indre-et-Loire.
Quel est le prix au m² à Razines ?
Le prix moyen est de 1 250 €/m² sur la seule vente de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Razines ?
Au recensement 2023, 5,0 % des résidences principales à Razines sont louées dans le parc social et 70,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 136 logements, dont 10,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Razines ?
Au recensement 2023, 14,0 % des 101 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Razines. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 61,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Razines ?
Sur les 32 diagnostics de performance énergétique réalisés à Razines depuis juillet 2021, 34,4 % sont classés F ou G et 3,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Razines ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 982 € par habitant, soit 228 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Razines
- Taxe foncière dans l'Indre-et-Loire
- Communes les plus riches de l'Indre-et-Loire
- Communes les plus endettées de l'Indre-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale de l'Indre-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Indre-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers de l'Indre-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé de l'Indre-et-Loire
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- Taxe foncière par ville
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Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).