Courmas : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Marne (51), 237 habitants, code postal 51390. Intercommunalité : CU du Grand Reims.
Taxe foncière 202519e taux le plus élevé des 610 communes de la Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 38,22 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Courmas en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courmas est de 53,99 %. C'est le 19e taux le plus élevé des 610 communes du département. Il se situe 15,77 pts au-dessus de la médiane des communes de la Marne (38,22 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 53,92 % | 52,43 % | 1,45 % | 9,00 % |
| 2022 | 53,95 % | 52,43 % | 1,45 % | 9,00 % |
| 2023 | 53,97 % | 52,43 % | 1,45 % | 9,00 % |
| 2024 | 53,98 % | 52,43 % | 1,45 % | 9,00 % |
| 2025 | 53,99 % | 52,43 % | 1,45 % | 9,00 % |
Communes de la Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 16e | Saint-Martin-d'Ablois | 1 336 | 54,24 % |
| 17e | Cuisles | 133 | 54,01 % |
| 17e | Saint-Étienne-sur-Suippe | 356 | 54,01 % |
| 19e | Courmas | 237 | 53,99 % |
| 20e | Livry-Louvercy | 1 074 | 53,53 % |
| 21e | Linthes | 113 | 52,65 % |
| 22e | Nesle-le-Repons | 141 | 52,35 % |
Classement des 610 communes de la Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Courmas
| Mesure | Courmas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 35 730 € | 10e sur 502 | 602e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Courmas
| Mesure | Courmas | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 238 €/m² | 1 | non classé |
| Maisons | 2 238 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 10,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Courmas : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Courmas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 94,7 % | ||
| Logements vacants | 7,5 % | ||
| Résidences secondaires | 2,1 % | ||
| Nombre de logements | 100 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Courmas
| Mesure | Courmas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,2 % | 237e sur 346 | 21 331e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 76,2 % | 142e sur 346 | 5 253e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 110 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Courmas
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 7,1 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 1 | 7,1 % |
| D | 6 | 42,9 % |
| E | 5 | 35,7 % |
| F | 0 | 0,0 % |
| G | 1 | 7,1 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Courmas
| Mesure | Courmas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 563 € | 141e sur 610 | 12 602e sur 34 829 |
| Encours total | 125 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 87 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Bouilly 40,14 % à 1,1 km, −13,85 pts par rapport à Courmas
- Marfaux 42,45 % à 2,5 km, −11,54 pts par rapport à Courmas
- Ville-Dommange 47,66 % à 2,7 km, −6,33 pts par rapport à Courmas
- Jouy-lès-Reims 41,65 % à 2,8 km, −12,34 pts par rapport à Courmas
- Saint-Euphraise-et-Clairizet 41,47 % à 3,1 km, −12,52 pts par rapport à Courmas
- Sacy 47,25 % à 3,2 km, −6,74 pts par rapport à Courmas
- Pargny-lès-Reims 40,81 % à 3,3 km, −13,18 pts par rapport à Courmas
- Écueil 42,52 % à 3,3 km, −11,47 pts par rapport à Courmas
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Courmas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,99 % à Courmas en 2025. C'est le 19e taux le plus élevé des 610 communes de la Marne, où la médiane est de 38,22 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Courmas ?
Le taux global est passé de 53,92 % en 2021 à 53,99 % en 2025, soit +0,07 pt.
Quel est le niveau de vie à Courmas ?
Le niveau de vie médian est de 35 730 € par an en 2023, au 10e rang sur 502 communes de la Marne.
Quel est le prix au m² à Courmas ?
Le prix moyen est de 2 238 €/m² sur la seule vente de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Courmas ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Courmas sont louées dans le parc social et 94,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 100 logements, dont 7,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Courmas ?
Au recensement 2023, 5,2 % des 110 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Courmas. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Courmas ?
Sur les 14 diagnostics de performance énergétique réalisés à Courmas depuis juillet 2021, 7,1 % sont classés F ou G et 7,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Courmas ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 563 € par habitant, soit 125 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Courmas
- Taxe foncière dans la Marne
- Communes les plus riches de la Marne
- Communes les plus endettées de la Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).