Douzains : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Lot-et-Garonne (47), 255 habitants, code postal 47330. Intercommunalité : CC des Bastides en Haut Agenais Périgord.
Taxe foncière 2025244e taux le plus élevé des 319 communes du Lot-et-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 45,29 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Douzains en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Douzains est de 41,66 %. C'est le 244e taux le plus élevé des 319 communes du département. Il se situe 3,63 pts en dessous de la médiane des communes du Lot-et-Garonne (45,29 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 38,73 % | 31,39 % | 7,16 % | n. c. |
| 2022 | 41,67 % | 31,39 % | 10,11 % | n. c. |
| 2023 | 41,67 % | 31,39 % | 10,11 % | n. c. |
| 2024 | 41,66 % | 31,39 % | 10,11 % | n. c. |
| 2025 | 41,66 % | 31,39 % | 10,11 % | n. c. |
Communes du Lot-et-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 240e | Rayet | 172 | 41,78 % |
| 242e | Lédat | 1 431 | 41,77 % |
| 243e | Allons | 163 | 41,70 % |
| 244e | Douzains | 255 | 41,66 % |
| 244e | Rives | 194 | 41,66 % |
| 246e | Dévillac | 157 | 41,60 % |
| 247e | Villebramar | 109 | 41,55 % |
Classement des 319 communes du Lot-et-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Douzains
| Mesure | Douzains | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 22 910 € | 222e sur 303 | 27 082e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Douzains
| Mesure | Douzains | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 906 €/m² | 2 | non classé |
| Maisons | 906 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 8,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Douzains : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Douzains | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 78,7 % | ||
| Logements vacants | 8,6 % | ||
| Résidences secondaires | 29,4 % | ||
| Nombre de logements | 197 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Douzains
| Mesure | Douzains | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,7 % | 71e sur 244 | 5 695e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 67,6 % | 180e sur 244 | 19 943e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 103 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Douzains
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 2,4 % |
| C | 5 | 12,2 % |
| D | 15 | 36,6 % |
| E | 7 | 17,1 % |
| F | 8 | 19,5 % |
| G | 5 | 12,2 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Douzains
| Mesure | Douzains | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 443 € | 111e sur 319 | 15 858e sur 34 829 |
| Encours total | 121 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 0 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Sérignac-Péboudou 40,49 % à 2,2 km, −1,17 pt par rapport à Douzains
- Cahuzac 43,27 % à 3,0 km, +1,61 pt par rapport à Douzains
- Lalandusse 41,98 % à 3,3 km, +0,32 pt par rapport à Douzains
- Montauriol 39,26 % à 3,4 km, −2,40 pts par rapport à Douzains
- Castillonnès 51,18 % à 4,6 km, +9,52 pts par rapport à Douzains
- Ségalas 33,91 % à 5,3 km, −7,75 pts par rapport à Douzains
- Saint-Maurice-de-Lestapel 40,60 % à 6,3 km, −1,06 pt par rapport à Douzains
- Lauzun 44,27 % à 6,5 km, +2,61 pts par rapport à Douzains
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Douzains en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,66 % à Douzains en 2025. C'est le 244e taux le plus élevé des 319 communes du Lot-et-Garonne, où la médiane est de 45,29 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Douzains ?
Le taux global est passé de 38,73 % en 2021 à 41,66 % en 2025, soit +2,93 pts.
Quel est le niveau de vie à Douzains ?
Le niveau de vie médian est de 22 910 € par an en 2023, au 222e rang sur 303 communes du Lot-et-Garonne.
Quel est le prix au m² à Douzains ?
Le prix moyen est de 906 €/m² sur les 2 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Douzains ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Douzains sont louées dans le parc social et 78,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 197 logements, dont 8,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Douzains ?
Au recensement 2023, 10,7 % des 103 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Douzains. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 67,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Douzains ?
Sur les 41 diagnostics de performance énergétique réalisés à Douzains depuis juillet 2021, 31,7 % sont classés F ou G et 2,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Douzains ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 443 € par habitant, soit 121 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Douzains
- Taxe foncière dans le Lot-et-Garonne
- Communes les plus riches du Lot-et-Garonne
- Communes les plus endettées du Lot-et-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale du Lot-et-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher du Lot-et-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers du Lot-et-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé du Lot-et-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Lot-et-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).