Cahuzac : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Lot-et-Garonne (47), 308 habitants, code postal 47330. Intercommunalité : CC des Bastides en Haut Agenais Périgord.
Taxe foncière 2025213e taux le plus élevé des 319 communes du Lot-et-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 45,29 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Cahuzac en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cahuzac est de 43,27 %. C'est le 213e taux le plus élevé des 319 communes du département. Il se situe 2,02 pts en dessous de la médiane des communes du Lot-et-Garonne (45,29 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 38,04 % | 30,70 % | 7,16 % | n. c. |
| 2022 | 40,98 % | 30,70 % | 10,11 % | n. c. |
| 2023 | 43,28 % | 33,00 % | 10,11 % | n. c. |
| 2024 | 43,27 % | 33,00 % | 10,11 % | n. c. |
| 2025 | 43,27 % | 33,00 % | 10,11 % | n. c. |
Communes du Lot-et-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 210e | Trémons | 409 | 43,63 % |
| 211e | Monbalen | 451 | 43,45 % |
| 212e | Anthé | 194 | 43,41 % |
| 213e | Cahuzac | 308 | 43,27 % |
| 214e | Ruffiac | 179 | 43,22 % |
| 214e | Sénestis | 200 | 43,22 % |
| 216e | Beaugas | 322 | 43,12 % |
Classement des 319 communes du Lot-et-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Cahuzac
| Mesure | Cahuzac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 100 € | 61e sur 303 | 13 973e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Cahuzac
| Mesure | Cahuzac | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 563 €/m² | 8 | 87e sur 166 |
| Maisons | 1 563 €/m² | 8 | |
| Loyer d'un appartement | 9,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Cahuzac : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Cahuzac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 108e sur 183 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 81,7 % | 58e sur 183 | 7 241e sur 20 528 |
| Logements vacants | 7,6 % | 132e sur 183 | 9 346e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 19,4 % | 17e sur 183 | 3 672e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 213 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Cahuzac
| Mesure | Cahuzac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,4 % | 79e sur 244 | 6 190e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 66,3 % | 194e sur 244 | 21 174e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 114 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Cahuzac
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 5,0 % |
| B | 4 | 10,0 % |
| C | 6 | 15,0 % |
| D | 10 | 25,0 % |
| E | 7 | 17,5 % |
| F | 9 | 22,5 % |
| G | 2 | 5,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Cahuzac
| Mesure | Cahuzac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 145 € | 215e sur 319 | 25 575e sur 34 829 |
| Encours total | 46 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 148 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Lalandusse 41,98 % à 2,9 km, −1,29 pt par rapport à Cahuzac
- Douzains 41,66 % à 3,0 km, −1,61 pt par rapport à Cahuzac
- Saint-Quentin-du-Dropt 38,27 % à 4,0 km, −5,00 pts par rapport à Cahuzac
- Castillonnès 51,18 % à 4,6 km, +7,91 pts par rapport à Cahuzac
- Sérignac-Péboudou 40,49 % à 5,3 km, −2,78 pts par rapport à Cahuzac
- Montauriol 39,26 % à 5,3 km, −4,01 pts par rapport à Cahuzac
- Ferrensac 42,28 % à 6,5 km, −0,99 pt par rapport à Cahuzac
- Cavarc 42,34 % à 6,8 km, −0,93 pt par rapport à Cahuzac
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cahuzac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,27 % à Cahuzac en 2025. C'est le 213e taux le plus élevé des 319 communes du Lot-et-Garonne, où la médiane est de 45,29 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cahuzac ?
Le taux global est passé de 38,04 % en 2021 à 43,27 % en 2025, soit +5,23 pts.
Quel est le niveau de vie à Cahuzac ?
Le niveau de vie médian est de 26 100 € par an en 2023, au 61e rang sur 303 communes du Lot-et-Garonne.
Quel est le prix au m² à Cahuzac ?
Le prix moyen est de 1 563 €/m² sur les 8 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Cahuzac ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Cahuzac sont louées dans le parc social et 81,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 213 logements, dont 7,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Cahuzac ?
Au recensement 2023, 10,4 % des 114 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Cahuzac. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 66,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Cahuzac ?
Sur les 40 diagnostics de performance énergétique réalisés à Cahuzac depuis juillet 2021, 27,5 % sont classés F ou G et 15,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Cahuzac ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 145 € par habitant, soit 46 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Cahuzac
- Taxe foncière dans le Lot-et-Garonne
- Communes les plus riches du Lot-et-Garonne
- Communes les moins chères du Lot-et-Garonne
- Communes les plus endettées du Lot-et-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale du Lot-et-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher du Lot-et-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers du Lot-et-Garonne
- Communes aux maisons les moins chères du Lot-et-Garonne
- Communes avec le plus de logements sociaux du Lot-et-Garonne
- Communes avec le plus de propriétaires du Lot-et-Garonne
- Communes avec le plus de logements vacants du Lot-et-Garonne
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Lot-et-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé du Lot-et-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Lot-et-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).