Monbalen : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Lot-et-Garonne (47), 451 habitants, code postal 47340. Intercommunalité : CA du Grand Villeneuvois.
Taxe foncière 2025211e taux le plus élevé des 319 communes du Lot-et-Garonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 45,29 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Monbalen en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Monbalen est de 43,45 %. C'est le 211e taux le plus élevé des 319 communes du département. Il se situe 1,84 pt en dessous de la médiane des communes du Lot-et-Garonne (45,29 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,79 % | 40,72 % | 1,89 % | 8,55 % |
| 2022 | 42,78 % | 40,72 % | 1,89 % | 10,26 % |
| 2023 | 43,32 % | 40,72 % | 1,89 % | 10,26 % |
| 2024 | 43,36 % | 40,72 % | 1,89 % | 10,26 % |
| 2025 | 43,45 % | 40,72 % | 1,89 % | 11,08 % |
Communes du Lot-et-Garonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 208e | Birac-sur-Trec | 812 | 43,72 % |
| 209e | Lusignan-Petit | 353 | 43,66 % |
| 210e | Trémons | 409 | 43,63 % |
| 211e | Monbalen | 451 | 43,45 % |
| 212e | Anthé | 194 | 43,41 % |
| 213e | Cahuzac | 308 | 43,27 % |
| 214e | Ruffiac | 179 | 43,22 % |
Classement des 319 communes du Lot-et-Garonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Monbalen
| Mesure | Monbalen | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 610 € | 123e sur 303 | 20 808e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Monbalen
| Mesure | Monbalen | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 510 €/m² | 1 | non classé |
| Maisons | 1 510 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 10,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Monbalen : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Monbalen | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 108e sur 183 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 77,4 % | 87e sur 183 | 11 142e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,8 % | 107e sur 183 | 7 025e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 8,8 % | 58e sur 183 | 7 283e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 229 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Monbalen
| Mesure | Monbalen | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,8 % | 97e sur 244 | 7 490e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 69,0 % | 162e sur 244 | 18 238e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 218 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Monbalen
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 2,3 % |
| B | 5 | 11,4 % |
| C | 12 | 27,3 % |
| D | 13 | 29,5 % |
| E | 7 | 15,9 % |
| F | 5 | 11,4 % |
| G | 1 | 2,3 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Monbalen
| Mesure | Monbalen | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 137 € | 219e sur 319 | 25 838e sur 34 829 |
| Encours total | 62 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 48 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Antoine-de-Ficalba 48,56 % à 3,3 km, +5,11 pts par rapport à Monbalen
- Cassignas 44,75 % à 3,7 km, +1,30 pt par rapport à Monbalen
- Laroque-Timbaut 51,10 % à 4,3 km, +7,65 pts par rapport à Monbalen
- La Croix-Blanche 49,05 % à 4,3 km, +5,60 pts par rapport à Monbalen
- Castella 47,69 % à 4,5 km, +4,24 pts par rapport à Monbalen
- Hautefage-la-Tour 40,96 % à 4,6 km, −2,49 pts par rapport à Monbalen
- Frespech 42,67 % à 6,5 km, −0,78 pt par rapport à Monbalen
- Pujols 48,26 % à 6,8 km, +4,81 pts par rapport à Monbalen
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Monbalen en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,45 % à Monbalen en 2025. C'est le 211e taux le plus élevé des 319 communes du Lot-et-Garonne, où la médiane est de 45,29 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Monbalen ?
Le taux global est passé de 42,79 % en 2021 à 43,45 % en 2025, soit +0,66 pt.
Quel est le niveau de vie à Monbalen ?
Le niveau de vie médian est de 24 610 € par an en 2023, au 123e rang sur 303 communes du Lot-et-Garonne.
Quel est le prix au m² à Monbalen ?
Le prix moyen est de 1 510 €/m² sur la seule vente de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Monbalen ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Monbalen sont louées dans le parc social et 77,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 229 logements, dont 8,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Monbalen ?
Au recensement 2023, 9,8 % des 218 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Monbalen. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Monbalen ?
Sur les 44 diagnostics de performance énergétique réalisés à Monbalen depuis juillet 2021, 13,6 % sont classés F ou G et 13,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Monbalen ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 137 € par habitant, soit 62 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Monbalen
- Taxe foncière dans le Lot-et-Garonne
- Communes les plus riches du Lot-et-Garonne
- Communes les plus endettées du Lot-et-Garonne
- Communes à la plus forte dette totale du Lot-et-Garonne
- Communes où la dette coûte le plus cher du Lot-et-Garonne
- Communes aux loyers les plus chers du Lot-et-Garonne
- Communes avec le plus de logements sociaux du Lot-et-Garonne
- Communes avec le plus de propriétaires du Lot-et-Garonne
- Communes avec le plus de logements vacants du Lot-et-Garonne
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Lot-et-Garonne
- Communes au chômage le plus élevé du Lot-et-Garonne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Lot-et-Garonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).