Germagny : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Saône-et-Loire (71), 194 habitants, code postal 71460. Intercommunalité : CC Sud Côte Chalonnaise.
Taxe foncière 2025220e taux le plus élevé des 563 communes de la Saône-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 37,90 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Germagny en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Germagny est de 39,12 %. C'est le 220e taux le plus élevé des 563 communes du département. Il se situe 1,22 pt au-dessus de la médiane des communes de la Saône-et-Loire (37,90 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 37,48 % | 34,34 % | 2,79 % | 13,22 % |
| 2022 | 37,54 % | 34,34 % | 2,85 % | 13,22 % |
| 2023 | 38,73 % | 34,34 % | 3,99 % | 13,22 % |
| 2024 | 39,10 % | 34,34 % | 4,12 % | 13,22 % |
| 2025 | 39,12 % | 34,34 % | 4,12 % | 13,22 % |
Communes de la Saône-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 217e | Marcilly-lès-Buxy | 704 | 39,18 % |
| 218e | Verzé | 875 | 39,15 % |
| 219e | Saint-Pierre-le-Vieux | 378 | 39,14 % |
| 220e | Germagny | 194 | 39,12 % |
| 221e | Loisy | 693 | 39,10 % |
| 222e | Amanzé | 196 | 39,09 % |
| 222e | Beaubery | 366 | 39,09 % |
Classement des 563 communes de la Saône-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Germagny
| Mesure | Germagny | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 930 € | 335e sur 510 | 19 290e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Germagny
| Mesure | Germagny | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 067 €/m² | 2 | non classé |
| Maisons | 1 067 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 10,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Germagny : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Germagny | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 81,0 % | ||
| Logements vacants | 14,4 % | ||
| Résidences secondaires | 18,5 % | ||
| Nombre de logements | 125 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Germagny
| Mesure | Germagny | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,2 % | ||
| Taux d'emploi | 67,5 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 83 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Germagny
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 10 | 32,3 % |
| D | 4 | 12,9 % |
| E | 7 | 22,6 % |
| F | 4 | 12,9 % |
| G | 6 | 19,4 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Germagny
| Mesure | Germagny | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 249 € | 323e sur 563 | 22 058e sur 34 829 |
| Encours total | 50 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 9 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Savianges 34,64 % à 1,8 km, −4,48 pts par rapport à Germagny
- Bissy-sur-Fley 36,57 % à 2,0 km, −2,55 pts par rapport à Germagny
- Saint-Martin-du-Tartre 34,31 % à 2,6 km, −4,81 pts par rapport à Germagny
- Le Puley 38,08 % à 2,7 km, −1,04 pt par rapport à Germagny
- Fley 35,60 % à 3,1 km, −3,52 pts par rapport à Germagny
- Saint-Privé 36,45 % à 3,3 km, −2,67 pts par rapport à Germagny
- Genouilly 43,83 % à 3,5 km, +4,71 pts par rapport à Germagny
- Cersot 35,37 % à 4,6 km, −3,75 pts par rapport à Germagny
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Germagny en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,12 % à Germagny en 2025. C'est le 220e taux le plus élevé des 563 communes de la Saône-et-Loire, où la médiane est de 37,90 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Germagny ?
Le taux global est passé de 37,48 % en 2021 à 39,12 % en 2025, soit +1,64 pt.
Quel est le niveau de vie à Germagny ?
Le niveau de vie médian est de 24 930 € par an en 2023, au 335e rang sur 510 communes de la Saône-et-Loire.
Quel est le prix au m² à Germagny ?
Le prix moyen est de 1 067 €/m² sur les 2 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Germagny ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Germagny sont louées dans le parc social et 81,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 125 logements, dont 14,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Germagny ?
Au recensement 2023, 7,2 % des 83 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Germagny. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 67,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Germagny ?
Sur les 31 diagnostics de performance énergétique réalisés à Germagny depuis juillet 2021, 32,3 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Germagny ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 249 € par habitant, soit 50 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Germagny
- Taxe foncière dans la Saône-et-Loire
- Communes les plus riches de la Saône-et-Loire
- Communes les plus endettées de la Saône-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale de la Saône-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Saône-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers de la Saône-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).