Guargualé : taxe foncière, prix au m² et dette
Corse-du-Sud (2A), 146 habitants, code postal 20128. Intercommunalité : CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo.
Taxe foncière 202562e taux le plus élevé des 124 communes de la Corse-du-Sud
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 27,42 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Guargualé en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Guargualé est de 27,42 %. C'est le 62e taux le plus élevé des 124 communes du département. Il se situe 0,01 pt au-dessus de la médiane des communes de la Corse-du-Sud (27,42 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 24,16 % | 20,96 % | 2,90 % | 19,80 % |
| 2022 | 24,17 % | 20,96 % | 2,90 % | 19,80 % |
| 2023 | 27,28 % | 20,96 % | 6,00 % | 19,80 % |
| 2024 | 27,27 % | 20,96 % | 6,00 % | 19,80 % |
| 2025 | 27,42 % | 20,96 % | 6,00 % | 19,80 % |
Communes de la Corse-du-Sud au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 59e | Serra-di-Scopamène | 135 | 27,67 % |
| 60e | Albitreccia | 1 833 | 27,62 % |
| 61e | Bastelica | 522 | 27,53 % |
| 62e | Guargualé | 146 | 27,42 % |
| 63e | Zévaco | 50 | 27,41 % |
| 64e | Ucciani | 504 | 27,36 % |
| 65e | Ambiegna | 79 | 27,32 % |
Classement des 124 communes de la Corse-du-Sud
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Guargualé
| Mesure | Guargualé | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 268 €/m² | 1 | non classé |
| Appartements | 268 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 15,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Guargualé : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Guargualé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 72,2 % | ||
| Logements vacants | 7,8 % | ||
| Résidences secondaires | 29,6 % | ||
| Nombre de logements | 115 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Guargualé
| Mesure | Guargualé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 11,1 % | ||
| Taux d'emploi | 73,6 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 72 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Guargualé
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 12,5 % |
| C | 3 | 37,5 % |
| D | 0 | 0,0 % |
| E | 3 | 37,5 % |
| F | 1 | 12,5 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Guargualé
| Mesure | Guargualé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 184 € | 90e sur 124 | 24 233e sur 34 829 |
| Encours total | 28 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 19 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Urbalacone 29,75 % à 1,8 km, +2,33 pts par rapport à Guargualé
- Pila-Canale 29,66 % à 4,6 km, +2,24 pts par rapport à Guargualé
- Zigliara 25,26 % à 4,8 km, −2,16 pts par rapport à Guargualé
- Cardo-Torgia 31,71 % à 5,0 km, +4,29 pts par rapport à Guargualé
- Cognocoli-Monticchi 41,05 % à 5,3 km, +13,63 pts par rapport à Guargualé
- Albitreccia 27,62 % à 5,5 km, +0,20 pt par rapport à Guargualé
- Petreto-Bicchisano 23,33 % à 7,2 km, −4,09 pts par rapport à Guargualé
- Casalabriva 18,59 % à 7,5 km, −8,83 pts par rapport à Guargualé
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Guargualé en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 27,42 % à Guargualé en 2025. C'est le 62e taux le plus élevé des 124 communes de la Corse-du-Sud, où la médiane est de 27,42 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Guargualé ?
Le taux global est passé de 24,16 % en 2021 à 27,42 % en 2025, soit +3,26 pts.
Quel est le prix au m² à Guargualé ?
Le prix moyen est de 268 €/m² sur la seule vente de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 15,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Guargualé ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Guargualé sont louées dans le parc social et 72,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 115 logements, dont 7,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Guargualé ?
Au recensement 2023, 11,1 % des 72 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Guargualé. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Guargualé ?
Sur les 8 diagnostics de performance énergétique réalisés à Guargualé depuis juillet 2021, 12,5 % sont classés F ou G et 12,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Guargualé ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 184 € par habitant, soit 28 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Guargualé
- Taxe foncière dans la Corse-du-Sud
- Communes les plus endettées de la Corse-du-Sud
- Communes à la plus forte dette totale de la Corse-du-Sud
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Corse-du-Sud
- Communes aux loyers les plus chers de la Corse-du-Sud
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).