Guercheville : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 268 habitants, code postal 77760. Intercommunalité : CC Pays de Nemours.
Taxe foncière 2025360e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Guercheville en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Guercheville est de 37,70 %. C'est le 360e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 3,69 pts en dessous de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 37,76 % | 35,23 % | 1,90 % | 14,20 % |
| 2022 | 37,70 % | 35,23 % | 1,90 % | 14,20 % |
| 2023 | 37,71 % | 35,23 % | 1,90 % | 14,20 % |
| 2024 | 37,72 % | 35,23 % | 1,90 % | 15,80 % |
| 2025 | 37,70 % | 35,23 % | 1,90 % | 15,80 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 357e | Rouilly | 496 | 37,82 % |
| 357e | Saint-Denis-lès-Rebais | 966 | 37,82 % |
| 359e | Voisenon | 1 170 | 37,80 % |
| 360e | Guercheville | 268 | 37,70 % |
| 361e | Faÿ-lès-Nemours | 524 | 37,67 % |
| 362e | Vignely | 322 | 37,64 % |
| 363e | Andrezel | 336 | 37,57 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Guercheville
| Mesure | Guercheville | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 680 € | 267e sur 503 | 5 557e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Guercheville
| Mesure | Guercheville | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 368 €/m² | 4 | non classé |
| Maisons | 2 368 €/m² | 4 | |
| Loyer d'un appartement | 11,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Guercheville : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Guercheville | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 87,1 % | ||
| Logements vacants | 12,1 % | ||
| Résidences secondaires | 6,1 % | ||
| Nombre de logements | 139 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Guercheville
| Mesure | Guercheville | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,3 % | 116e sur 472 | 6 389e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 71,6 % | 271e sur 472 | 14 018e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 137 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Guercheville
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 2,6 % |
| C | 3 | 7,9 % |
| D | 17 | 44,7 % |
| E | 7 | 18,4 % |
| F | 4 | 10,5 % |
| G | 6 | 15,8 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Guercheville
| Mesure | Guercheville | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 181 € | 350e sur 507 | 24 328e sur 34 829 |
| Encours total | 48 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 69 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Garentreville 39,62 % à 3,1 km, +1,92 pt par rapport à Guercheville
- Amponville 37,15 % à 3,7 km, −0,55 pt par rapport à Guercheville
- Chevrainvilliers 37,52 % à 3,8 km, −0,18 pt par rapport à Guercheville
- Fromont 36,73 % à 3,9 km, −0,97 pt par rapport à Guercheville
- Burcy 40,21 % à 4,0 km, +2,51 pts par rapport à Guercheville
- Larchant 35,04 % à 4,1 km, −2,66 pts par rapport à Guercheville
- Rumont 34,40 % à 4,6 km, −3,30 pts par rapport à Guercheville
- Obsonville 37,09 % à 5,4 km, −0,61 pt par rapport à Guercheville
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Guercheville en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,70 % à Guercheville en 2025. C'est le 360e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Guercheville ?
Le taux global est passé de 37,76 % en 2021 à 37,70 % en 2025, soit −0,06 pt.
Quel est le niveau de vie à Guercheville ?
Le niveau de vie médian est de 28 680 € par an en 2023, au 267e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.
Quel est le prix au m² à Guercheville ?
Le prix moyen est de 2 368 €/m² sur les 4 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Guercheville ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Guercheville sont louées dans le parc social et 87,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 139 logements, dont 12,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Guercheville ?
Au recensement 2023, 10,3 % des 137 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Guercheville. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Guercheville ?
Sur les 38 diagnostics de performance énergétique réalisés à Guercheville depuis juillet 2021, 26,3 % sont classés F ou G et 2,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Guercheville ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 181 € par habitant, soit 48 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Guercheville
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).