Le Charme : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loiret (45), 139 habitants, code postal 45230. Intercommunalité : CC Canaux et Forêts en Gâtinais.
Taxe foncière 2025273e taux le plus élevé des 325 communes du Loiret
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 38,26 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Charme en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Charme est de 33,75 %. C'est le 273e taux le plus élevé des 325 communes du département. Il se situe 4,51 pts en dessous de la médiane des communes du Loiret (38,26 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 33,10 % | 32,81 % | 0,06 % | 14,65 % |
| 2022 | 33,45 % | 32,81 % | 0,40 % | 14,95 % |
| 2023 | 33,85 % | 32,81 % | 0,40 % | 15,44 % |
| 2024 | 33,77 % | 32,81 % | 0,40 % | 14,74 % |
| 2025 | 33,75 % | 32,81 % | 0,40 % | 14,66 % |
Communes du Loiret au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 270e | Ramoulu | 241 | 33,98 % |
| 270e | Saint-Denis-de-l'Hôtel | 3 065 | 33,98 % |
| 272e | Thou | 211 | 33,82 % |
| 273e | Le Charme | 139 | 33,75 % |
| 274e | Batilly-en-Puisaye | 108 | 33,63 % |
| 275e | Crottes-en-Pithiverais | 321 | 33,55 % |
| 276e | Saint-Aignan-le-Jaillard | 596 | 33,52 % |
Classement des 325 communes du Loiret
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté au Charme
| Mesure | Le Charme | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 22 650 € | 308e sur 316 | 27 691e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers au Charme
| Mesure | Le Charme | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 477 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 1 477 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 9,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements au Charme : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Le Charme | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 95,0 % | ||
| Logements vacants | 11,6 % | ||
| Résidences secondaires | 29,5 % | ||
| Nombre de logements | 109 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage au Charme
| Mesure | Le Charme | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,4 % | ||
| Taux d'emploi | 63,2 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 51 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements au Charme
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 1 | 4,5 % |
| D | 6 | 27,3 % |
| E | 7 | 31,8 % |
| F | 4 | 18,2 % |
| G | 4 | 18,2 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune du Charme
| Mesure | Le Charme | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 € | 296e sur 325 | 32 844e sur 34 829 |
| Encours total | 200 € | ||
| Remboursement annuel par habitant | 0 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Aillant-sur-Milleron 33,36 % à 4,3 km, −0,39 pt par rapport au Charme
- Saint-Maurice-sur-Aveyron 37,50 % à 5,0 km, +3,75 pts par rapport au Charme
- Châtillon-Coligny 41,00 % à 9,0 km, +7,25 pts par rapport au Charme
- Dammarie-sur-Loing 35,20 % à 9,1 km, +1,45 pt par rapport au Charme
- Melleroy 37,79 % à 10,0 km, +4,04 pts par rapport au Charme
- La Chapelle-sur-Aveyron 34,40 % à 11 km, +0,65 pt par rapport au Charme
- Feins-en-Gâtinais 35,71 % à 13 km, +1,96 pt par rapport au Charme
- Montbouy 41,00 % à 14 km, +7,25 pts par rapport au Charme
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Charme en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,75 % au Charme en 2025. C'est le 273e taux le plus élevé des 325 communes du Loiret, où la médiane est de 38,26 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Charme ?
Le taux global est passé de 33,10 % en 2021 à 33,75 % en 2025, soit +0,65 pt.
Quel est le niveau de vie au Charme ?
Le niveau de vie médian est de 22 650 € par an en 2023, au 308e rang sur 316 communes du Loiret.
Quel est le prix au m² au Charme ?
Le prix moyen est de 1 477 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux au Charme ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales au Charme sont louées dans le parc social et 95,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 109 logements, dont 11,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage au Charme ?
Au recensement 2023, 10,4 % des 51 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Charme. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 63,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques au Charme ?
Sur les 22 diagnostics de performance énergétique réalisés au Charme depuis juillet 2021, 36,4 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune du Charme ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 € par habitant, soit 200 € au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Le Charme
- Taxe foncière dans le Loiret
- Communes les plus riches du Loiret
- Communes les plus endettées du Loiret
- Communes à la plus forte dette totale du Loiret
- Communes où la dette coûte le plus cher du Loiret
- Communes aux loyers les plus chers du Loiret
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).