Thou : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loiret (45), 211 habitants, code postal 45420. Intercommunalité : CC Berry Loire Puisaye.
Taxe foncière 2025272e taux le plus élevé des 325 communes du Loiret
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 38,26 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Thou en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thou est de 33,82 %. C'est le 272e taux le plus élevé des 325 communes du département. Il se situe 4,44 pts en dessous de la médiane des communes du Loiret (38,26 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 32,83 % | 28,56 % | 3,70 % | 14,63 % |
| 2022 | 32,91 % | 28,56 % | 3,70 % | 15,00 % |
| 2023 | 33,07 % | 28,56 % | 3,70 % | 15,00 % |
| 2024 | 33,11 % | 28,56 % | 3,70 % | 15,00 % |
| 2025 | 33,82 % | 28,56 % | 4,44 % | 15,00 % |
Communes du Loiret au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 269e | Thorailles | 201 | 33,99 % |
| 270e | Ramoulu | 241 | 33,98 % |
| 270e | Saint-Denis-de-l'Hôtel | 3 065 | 33,98 % |
| 272e | Thou | 211 | 33,82 % |
| 273e | Le Charme | 139 | 33,75 % |
| 274e | Batilly-en-Puisaye | 108 | 33,63 % |
| 275e | Crottes-en-Pithiverais | 321 | 33,55 % |
Classement des 325 communes du Loiret
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Thou
| Mesure | Thou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 960 € | 287e sur 316 | 23 614e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Thou
| Mesure | Thou | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 457 €/m² | 2 | non classé |
| Maisons | 1 457 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 7,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Thou : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Thou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 6,8 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 78,8 % | ||
| Logements vacants | 14,8 % | ||
| Résidences secondaires | 20,1 % | ||
| Nombre de logements | 162 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Thou
| Mesure | Thou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,4 % | ||
| Taux d'emploi | 73,7 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 93 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Thou
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 3 | 8,6 % |
| C | 5 | 14,3 % |
| D | 12 | 34,3 % |
| E | 6 | 17,1 % |
| F | 5 | 14,3 % |
| G | 4 | 11,4 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Thou
| Mesure | Thou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 3 € | 281e sur 325 | 32 068e sur 34 829 |
| Encours total | 600 € | ||
| Remboursement annuel par habitant | 0 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Batilly-en-Puisaye 33,63 % à 3,2 km, −0,19 pt par rapport à Thou
- Bonny-sur-Loire 40,17 % à 3,9 km, +6,35 pts par rapport à Thou
- Faverelles 34,61 % à 4,0 km, +0,79 pt par rapport à Thou
- Dammarie-en-Puisaye 34,96 % à 5,8 km, +1,14 pt par rapport à Thou
- Ousson-sur-Loire 45,26 % à 7,6 km, +11,44 pts par rapport à Thou
- Champoulet 35,79 % à 8,2 km, +1,97 pt par rapport à Thou
- Beaulieu-sur-Loire 46,01 % à 8,4 km, +12,19 pts par rapport à Thou
- Breteau 35,19 % à 10 km, +1,37 pt par rapport à Thou
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Thou en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,82 % à Thou en 2025. C'est le 272e taux le plus élevé des 325 communes du Loiret, où la médiane est de 38,26 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Thou ?
Le taux global est passé de 32,83 % en 2021 à 33,82 % en 2025, soit +0,99 pt.
Quel est le niveau de vie à Thou ?
Le niveau de vie médian est de 23 960 € par an en 2023, au 287e rang sur 316 communes du Loiret.
Quel est le prix au m² à Thou ?
Le prix moyen est de 1 457 €/m² sur les 2 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Thou ?
Au recensement 2023, 6,8 % des résidences principales à Thou sont louées dans le parc social et 78,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 162 logements, dont 14,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Thou ?
Au recensement 2023, 5,4 % des 93 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Thou. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Thou ?
Sur les 35 diagnostics de performance énergétique réalisés à Thou depuis juillet 2021, 25,7 % sont classés F ou G et 8,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Thou ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 3 € par habitant, soit 600 € au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Thou
- Taxe foncière dans le Loiret
- Communes les plus riches du Loiret
- Communes les plus endettées du Loiret
- Communes à la plus forte dette totale du Loiret
- Communes où la dette coûte le plus cher du Loiret
- Communes aux loyers les plus chers du Loiret
- Taxe foncière par ville
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