Le Détroit : taxe foncière, prix au m² et dette
Calvados (14), 94 habitants, code postal 14690. Intercommunalité : CC du Pays de Falaise.
Taxe foncière 2025425e taux le plus élevé des 526 communes du Calvados
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 44,89 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Détroit en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Détroit est de 39,88 %. C'est le 425e taux le plus élevé des 526 communes du département. Il se situe 5,01 pts en dessous de la médiane des communes du Calvados (44,89 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 39,81 % | 35,90 % | 3,60 % | 19,55 % |
| 2022 | 39,89 % | 35,90 % | 3,60 % | 19,40 % |
| 2023 | 39,90 % | 35,90 % | 3,60 % | 19,40 % |
| 2024 | 39,88 % | 35,90 % | 3,60 % | 20,04 % |
| 2025 | 39,88 % | 35,90 % | 3,60 % | 20,04 % |
Communes du Calvados au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 422e | Le Torquesne | 529 | 39,95 % |
| 423e | Bricqueville | 151 | 39,94 % |
| 424e | Canchy | 202 | 39,93 % |
| 425e | Le Détroit | 94 | 39,88 % |
| 426e | Saint-Benoît-d'Hébertot | 446 | 39,86 % |
| 427e | Périers-en-Auge | 119 | 39,71 % |
| 428e | Clarbec | 314 | 39,70 % |
Classement des 526 communes du Calvados
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers au Détroit
| Mesure | Le Détroit | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Loyer d'un appartement | 9,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements au Détroit : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Le Détroit | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 87,2 % | ||
| Logements vacants | 13,2 % | ||
| Résidences secondaires | 13,2 % | ||
| Nombre de logements | 53 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage au Détroit
| Mesure | Le Détroit | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,3 % | ||
| Taux d'emploi | 76,5 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 43 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements au Détroit
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 2 | 11,8 % |
| D | 8 | 47,1 % |
| E | 2 | 11,8 % |
| F | 3 | 17,6 % |
| G | 2 | 11,8 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune du Détroit
| Mesure | Le Détroit | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 773 € | 51e sur 525 | 8 369e sur 34 829 |
| Encours total | 70 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 92 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Rapilly 41,56 % à 1,5 km, +1,68 pt par rapport au Détroit
- Pierrepont 43,42 % à 2,1 km, +3,54 pts par rapport au Détroit
- Les Loges-Saulces 45,02 % à 3,0 km, +5,14 pts par rapport au Détroit
- Tréprel 39,63 % à 3,1 km, −0,25 pt par rapport au Détroit
- Le Mesnil-Villement 46,32 % à 3,1 km, +6,44 pts par rapport au Détroit
- Les Isles-Bardel 40,93 % à 4,0 km, +1,05 pt par rapport au Détroit
- Martigny-sur-l'Ante 41,40 % à 4,5 km, +1,52 pt par rapport au Détroit
- Pierrefitte-en-Cinglais 41,69 % à 4,8 km, +1,81 pt par rapport au Détroit
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Détroit en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,88 % au Détroit en 2025. C'est le 425e taux le plus élevé des 526 communes du Calvados, où la médiane est de 44,89 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Détroit ?
Le taux global est passé de 39,81 % en 2021 à 39,88 % en 2025, soit +0,07 pt.
Quelle est la part de logements sociaux au Détroit ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales au Détroit sont louées dans le parc social et 87,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 53 logements, dont 13,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage au Détroit ?
Au recensement 2023, 9,3 % des 43 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Détroit. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques au Détroit ?
Sur les 17 diagnostics de performance énergétique réalisés au Détroit depuis juillet 2021, 29,4 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune du Détroit ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 773 € par habitant, soit 70 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Le Détroit
- Taxe foncière dans le Calvados
- Communes les plus endettées du Calvados
- Communes à la plus forte dette totale du Calvados
- Communes où la dette coûte le plus cher du Calvados
- Communes aux loyers les plus chers du Calvados
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).