Le Guislain : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Manche (50), 135 habitants, code postal 50410. Intercommunalité : CC de Villedieu Intercom.
Taxe foncière 2025389e taux le plus élevé des 445 communes de la Manche
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,88 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Guislain en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Guislain est de 36,78 %. C'est le 389e taux le plus élevé des 445 communes du département. Il se situe 5,10 pts en dessous de la médiane des communes de la Manche (41,88 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 37,94 % | 26,48 % | 11,04 % | 15,18 % |
| 2022 | 36,71 % | 25,16 % | 11,04 % | 15,34 % |
| 2023 | 36,81 % | 25,16 % | 11,04 % | 15,34 % |
| 2024 | 36,77 % | 25,16 % | 11,04 % | 15,34 % |
| 2025 | 36,78 % | 25,16 % | 11,04 % | 15,34 % |
Communes de la Manche au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 386e | Varenguebec | 321 | 36,96 % |
| 387e | Joganville | 84 | 36,91 % |
| 388e | Le Lorey | 555 | 36,85 % |
| 389e | Le Guislain | 135 | 36,78 % |
| 390e | Saint-Laurent-de-Cuves | 496 | 36,75 % |
| 391e | La Haye-Bellefond | 63 | 36,72 % |
| 391e | Le Plessis-Lastelle | 237 | 36,72 % |
Classement des 445 communes de la Manche
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté au Guislain
| Mesure | Le Guislain | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 21 430 € | 412e sur 415 | 29 548e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers au Guislain
| Mesure | Le Guislain | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 207 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 1 207 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 8,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements au Guislain : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Le Guislain | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 80,4 % | ||
| Logements vacants | 16,7 % | ||
| Résidences secondaires | 16,7 % | ||
| Nombre de logements | 84 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage au Guislain
| Mesure | Le Guislain | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,3 % | ||
| Taux d'emploi | 77,6 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 63 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements au Guislain
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 10,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 4 | 20,0 % |
| D | 2 | 10,0 % |
| E | 2 | 10,0 % |
| F | 8 | 40,0 % |
| G | 2 | 10,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune du Guislain
| Mesure | Le Guislain | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 580 € | 146e sur 445 | 12 190e sur 34 829 |
| Encours total | 84 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 168 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Maupertuis 40,30 % à 1,9 km, +3,52 pts par rapport au Guislain
- La Haye-Bellefond 36,72 % à 2,6 km, −0,06 pt par rapport au Guislain
- Villebaudon 40,62 % à 3,6 km, +3,84 pts par rapport au Guislain
- Hambye 49,19 % à 3,9 km, +12,41 pts par rapport au Guislain
- Notre-Dame-de-Cenilly 45,02 % à 4,5 km, +8,24 pts par rapport au Guislain
- Saint-Martin-de-Cenilly 46,87 % à 5,0 km, +10,09 pts par rapport au Guislain
- Beaucoudray 34,46 % à 5,5 km, −2,32 pts par rapport au Guislain
- Percy-en-Normandie 46,84 % à 5,9 km, +10,06 pts par rapport au Guislain
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Guislain en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,78 % au Guislain en 2025. C'est le 389e taux le plus élevé des 445 communes de la Manche, où la médiane est de 41,88 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Guislain ?
Le taux global est passé de 37,94 % en 2021 à 36,78 % en 2025, soit −1,16 pt.
Quel est le niveau de vie au Guislain ?
Le niveau de vie médian est de 21 430 € par an en 2023, au 412e rang sur 415 communes de la Manche.
Quel est le prix au m² au Guislain ?
Le prix moyen est de 1 207 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux au Guislain ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales au Guislain sont louées dans le parc social et 80,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 84 logements, dont 16,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage au Guislain ?
Au recensement 2023, 6,3 % des 63 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Guislain. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 77,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques au Guislain ?
Sur les 20 diagnostics de performance énergétique réalisés au Guislain depuis juillet 2021, 50,0 % sont classés F ou G et 10,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune du Guislain ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 580 € par habitant, soit 84 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Le Guislain
- Taxe foncière dans la Manche
- Communes les plus riches de la Manche
- Communes les plus endettées de la Manche
- Communes à la plus forte dette totale de la Manche
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Manche
- Communes aux loyers les plus chers de la Manche
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
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