Le Ménil-Guyon : taxe foncière, prix au m² et dette
Orne (61), 84 habitants, code postal 61170. Intercommunalité : CC de la Vallée de la Haute Sarthe.
Taxe foncière 202541e taux le plus élevé des 381 communes de l'Orne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,58 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Ménil-Guyon en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Ménil-Guyon est de 53,07 %. C'est le 41e taux le plus élevé des 381 communes du département. Il se situe 6,49 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Orne (46,58 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 52,98 % | 35,04 % | 17,38 % | n. c. |
| 2022 | 53,05 % | 35,04 % | 17,38 % | n. c. |
| 2023 | 53,12 % | 35,04 % | 17,38 % | n. c. |
| 2024 | 53,08 % | 35,04 % | 17,38 % | n. c. |
| 2025 | 53,07 % | 35,04 % | 17,38 % | n. c. |
Communes de l'Orne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 38e | Damigny | 2 446 | 53,22 % |
| 39e | Saint-Nicolas-des-Bois | 285 | 53,21 % |
| 40e | Flers | 14 432 | 53,09 % |
| 41e | Le Ménil-Guyon | 84 | 53,07 % |
| 42e | Gandelain | 408 | 52,99 % |
| 43e | Vitrai-sous-Laigle | 209 | 52,98 % |
| 44e | Ceaucé | 1 165 | 52,79 % |
Classement des 381 communes de l'Orne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers au Ménil-Guyon
| Mesure | Le Ménil-Guyon | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 4 000 €/m² | 1 | non classé |
| Maisons | 4 000 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 7,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements au Ménil-Guyon : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Le Ménil-Guyon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 2,5 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 90,0 % | ||
| Logements vacants | 5,9 % | ||
| Résidences secondaires | 13,9 % | ||
| Nombre de logements | 50 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage au Ménil-Guyon
| Mesure | Le Ménil-Guyon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 11,4 % | ||
| Taux d'emploi | 78,0 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 45 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements au Ménil-Guyon
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 2 | 15,4 % |
| D | 5 | 38,5 % |
| E | 4 | 30,8 % |
| F | 1 | 7,7 % |
| G | 1 | 7,7 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune du Ménil-Guyon
| Mesure | Le Ménil-Guyon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 12 € | 288e sur 381 | 30 369e sur 34 829 |
| Encours total | 980 € | ||
| Remboursement annuel par habitant | 0 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Le Chalange 52,59 % à 1,8 km, −0,48 pt par rapport au Ménil-Guyon
- Boitron 43,56 % à 2,2 km, −9,51 pts par rapport au Ménil-Guyon
- Trémont 49,89 % à 2,6 km, −3,18 pts par rapport au Ménil-Guyon
- Montchevrel 49,16 % à 3,0 km, −3,91 pts par rapport au Ménil-Guyon
- Saint-Germain-le-Vieux 45,89 % à 3,8 km, −7,18 pts par rapport au Ménil-Guyon
- Aunay-les-Bois 48,52 % à 3,9 km, −4,55 pts par rapport au Ménil-Guyon
- Aunou-sur-Orne 47,56 % à 5,1 km, −5,51 pts par rapport au Ménil-Guyon
- Gâprée 47,10 % à 5,2 km, −5,97 pts par rapport au Ménil-Guyon
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Ménil-Guyon en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,07 % au Ménil-Guyon en 2025. C'est le 41e taux le plus élevé des 381 communes de l'Orne, où la médiane est de 46,58 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Ménil-Guyon ?
Le taux global est passé de 52,98 % en 2021 à 53,07 % en 2025, soit +0,09 pt.
Quel est le prix au m² au Ménil-Guyon ?
Le prix moyen est de 4 000 €/m² sur la seule vente de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux au Ménil-Guyon ?
Au recensement 2023, 2,5 % des résidences principales au Ménil-Guyon sont louées dans le parc social et 90,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 50 logements, dont 5,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage au Ménil-Guyon ?
Au recensement 2023, 11,4 % des 45 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Ménil-Guyon. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 78,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques au Ménil-Guyon ?
Sur les 13 diagnostics de performance énergétique réalisés au Ménil-Guyon depuis juillet 2021, 15,4 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune du Ménil-Guyon ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 12 € par habitant, soit 980 € au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Le Ménil-Guyon
- Taxe foncière dans l'Orne
- Communes les plus endettées de l'Orne
- Communes à la plus forte dette totale de l'Orne
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Orne
- Communes aux loyers les plus chers de l'Orne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).