Le Mesnil-Gilbert : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Manche (50), 146 habitants, code postal 50670. Intercommunalité : CA Mont-Saint-Michel-Normandie.
Taxe foncière 2025369e taux le plus élevé des 445 communes de la Manche
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,88 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Mesnil-Gilbert en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Mesnil-Gilbert est de 37,41 %. C'est le 369e taux le plus élevé des 445 communes du département. Il se situe 4,47 pts en dessous de la médiane des communes de la Manche (41,88 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 37,37 % | 31,72 % | 5,22 % | 10,48 % |
| 2022 | 37,39 % | 31,72 % | 5,22 % | 10,92 % |
| 2023 | 37,41 % | 31,72 % | 5,22 % | 10,92 % |
| 2024 | 37,40 % | 31,72 % | 5,22 % | 11,92 % |
| 2025 | 37,41 % | 31,72 % | 5,22 % | 11,92 % |
Communes de la Manche au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 366e | Vaudreville | 77 | 37,59 % |
| 367e | Ozeville | 159 | 37,57 % |
| 368e | Hautteville-Bocage | 152 | 37,51 % |
| 369e | Le Mesnil-Gilbert | 146 | 37,41 % |
| 370e | Condé-sur-Vire | 4 137 | 37,34 % |
| 370e | Émondeville | 341 | 37,34 % |
| 370e | Reigneville-Bocage | 34 | 37,34 % |
Classement des 445 communes de la Manche
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté au Mesnil-Gilbert
| Mesure | Le Mesnil-Gilbert | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 21 500 € | 410e sur 415 | 29 473e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers au Mesnil-Gilbert
| Mesure | Le Mesnil-Gilbert | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 020 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 1 020 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 7,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements au Mesnil-Gilbert : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Le Mesnil-Gilbert | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 73,0 % | ||
| Logements vacants | 10,8 % | ||
| Résidences secondaires | 22,5 % | ||
| Nombre de logements | 111 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage au Mesnil-Gilbert
| Mesure | Le Mesnil-Gilbert | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,2 % | ||
| Taux d'emploi | 68,3 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 61 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements au Mesnil-Gilbert
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 2 | 6,9 % |
| D | 9 | 31,0 % |
| E | 7 | 24,1 % |
| F | 4 | 13,8 % |
| G | 7 | 24,1 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune du Mesnil-Gilbert
| Mesure | Le Mesnil-Gilbert | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 677 € | 111e sur 445 | 10 076e sur 34 829 |
| Encours total | 96 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 147 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Le Mesnil-Adelée 44,76 % à 2,6 km, +7,35 pts par rapport au Mesnil-Gilbert
- Lingeard 40,41 % à 3,1 km, +3,00 pts par rapport au Mesnil-Gilbert
- Cuves 44,94 % à 3,3 km, +7,53 pts par rapport au Mesnil-Gilbert
- Saint-Pois 53,93 % à 3,4 km, +16,52 pts par rapport au Mesnil-Gilbert
- Les Cresnays 38,17 % à 4,1 km, +0,76 pt par rapport au Mesnil-Gilbert
- Saint-Laurent-de-Cuves 36,75 % à 4,5 km, −0,66 pt par rapport au Mesnil-Gilbert
- Perriers-en-Beauficel 45,20 % à 4,7 km, +7,79 pts par rapport au Mesnil-Gilbert
- Saint-Michel-de-Montjoie 35,98 % à 5,4 km, −1,43 pt par rapport au Mesnil-Gilbert
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Mesnil-Gilbert en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,41 % au Mesnil-Gilbert en 2025. C'est le 369e taux le plus élevé des 445 communes de la Manche, où la médiane est de 41,88 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Mesnil-Gilbert ?
Le taux global est passé de 37,37 % en 2021 à 37,41 % en 2025, soit +0,04 pt.
Quel est le niveau de vie au Mesnil-Gilbert ?
Le niveau de vie médian est de 21 500 € par an en 2023, au 410e rang sur 415 communes de la Manche.
Quel est le prix au m² au Mesnil-Gilbert ?
Le prix moyen est de 1 020 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux au Mesnil-Gilbert ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales au Mesnil-Gilbert sont louées dans le parc social et 73,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 111 logements, dont 10,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage au Mesnil-Gilbert ?
Au recensement 2023, 8,2 % des 61 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Mesnil-Gilbert. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 68,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques au Mesnil-Gilbert ?
Sur les 29 diagnostics de performance énergétique réalisés au Mesnil-Gilbert depuis juillet 2021, 37,9 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune du Mesnil-Gilbert ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 677 € par habitant, soit 96 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Le Mesnil-Gilbert
- Taxe foncière dans la Manche
- Communes les plus riches de la Manche
- Communes les plus endettées de la Manche
- Communes à la plus forte dette totale de la Manche
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Manche
- Communes aux loyers les plus chers de la Manche
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).