Le Mesnil-Thomas : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Eure-et-Loir (28), 335 habitants, code postal 28250. Intercommunalité : CC des Forêts du Perche.
Taxe foncière 2025289e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,48 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Mesnil-Thomas en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Mesnil-Thomas est de 37,01 %. C'est le 289e taux le plus élevé des 363 communes du département. Il se situe 5,47 pts en dessous de la médiane des communes de l'Eure-et-Loir (42,48 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 35,27 % | 31,79 % | 3,48 % | 13,00 % |
| 2022 | 35,27 % | 31,79 % | 3,48 % | 13,80 % |
| 2023 | 35,91 % | 32,43 % | 3,48 % | 13,80 % |
| 2024 | 37,02 % | 32,43 % | 3,95 % | 13,80 % |
| 2025 | 37,01 % | 32,43 % | 3,95 % | 13,80 % |
Communes de l'Eure-et-Loir au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 286e | Louville-la-Chenard | 245 | 37,06 % |
| 287e | Coudray-au-Perche | 364 | 37,04 % |
| 288e | Ymonville | 475 | 37,03 % |
| 289e | Le Mesnil-Thomas | 335 | 37,01 % |
| 290e | Argenvilliers | 310 | 36,98 % |
| 291e | Les Ressuintes | 152 | 36,97 % |
| 292e | Frazé | 482 | 36,90 % |
Classement des 363 communes de l'Eure-et-Loir
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté au Mesnil-Thomas
| Mesure | Le Mesnil-Thomas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 790 € | 304e sur 349 | 19 959e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers au Mesnil-Thomas
| Mesure | Le Mesnil-Thomas | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 548 €/m² | 2 | non classé |
| Maisons | 1 548 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 10,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements au Mesnil-Thomas : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Le Mesnil-Thomas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 137e sur 208 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 89,3 % | 59e sur 208 | 1 188e sur 20 528 |
| Logements vacants | 7,6 % | 77e sur 208 | 9 346e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 25,9 % | 6e sur 208 | 2 553e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 224 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage au Mesnil-Thomas
| Mesure | Le Mesnil-Thomas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,6 % | 44e sur 303 | 5 870e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 72,6 % | 202e sur 303 | 12 168e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 159 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements au Mesnil-Thomas
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 3,1 % |
| B | 1 | 3,1 % |
| C | 3 | 9,4 % |
| D | 5 | 15,6 % |
| E | 12 | 37,5 % |
| F | 6 | 18,8 % |
| G | 4 | 12,5 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune du Mesnil-Thomas
| Mesure | Le Mesnil-Thomas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 855 € | 57e sur 363 | 7 199e sur 34 829 |
| Encours total | 290 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 568 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Jaudrais 32,76 % à 2,3 km, −4,25 pts par rapport au Mesnil-Thomas
- Louvilliers-lès-Perche 36,53 % à 4,2 km, −0,48 pt par rapport au Mesnil-Thomas
- La Framboisière 38,74 % à 5,9 km, +1,73 pt par rapport au Mesnil-Thomas
- Maillebois 41,54 % à 6,3 km, +4,53 pts par rapport au Mesnil-Thomas
- La Saucelle 37,42 % à 6,6 km, +0,41 pt par rapport au Mesnil-Thomas
- Digny 39,00 % à 6,8 km, +1,99 pt par rapport au Mesnil-Thomas
- Senonches 45,39 % à 6,8 km, +8,38 pts par rapport au Mesnil-Thomas
- Saint-Maixme-Hauterive 39,80 % à 7,1 km, +2,79 pts par rapport au Mesnil-Thomas
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Mesnil-Thomas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,01 % au Mesnil-Thomas en 2025. C'est le 289e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir, où la médiane est de 42,48 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Mesnil-Thomas ?
Le taux global est passé de 35,27 % en 2021 à 37,01 % en 2025, soit +1,74 pt.
Quel est le niveau de vie au Mesnil-Thomas ?
Le niveau de vie médian est de 24 790 € par an en 2023, au 304e rang sur 349 communes de l'Eure-et-Loir.
Quel est le prix au m² au Mesnil-Thomas ?
Le prix moyen est de 1 548 €/m² sur les 2 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux au Mesnil-Thomas ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales au Mesnil-Thomas sont louées dans le parc social et 89,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 224 logements, dont 7,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage au Mesnil-Thomas ?
Au recensement 2023, 10,6 % des 159 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Mesnil-Thomas. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques au Mesnil-Thomas ?
Sur les 32 diagnostics de performance énergétique réalisés au Mesnil-Thomas depuis juillet 2021, 31,3 % sont classés F ou G et 6,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune du Mesnil-Thomas ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 855 € par habitant, soit 290 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Le Mesnil-Thomas
- Taxe foncière dans l'Eure-et-Loir
- Communes les plus riches de l'Eure-et-Loir
- Communes les plus endettées de l'Eure-et-Loir
- Communes à la plus forte dette totale de l'Eure-et-Loir
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Eure-et-Loir
- Communes aux loyers les plus chers de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Eure-et-Loir
- Communes au chômage le plus élevé de l'Eure-et-Loir
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Eure-et-Loir
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).