Frazé : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Eure-et-Loir (28), 482 habitants, code postal 28160. Intercommunalité : CC Terres de Perche.
Taxe foncière 2025292e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,48 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Frazé en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Frazé est de 36,90 %. C'est le 292e taux le plus élevé des 363 communes du département. Il se situe 5,58 pts en dessous de la médiane des communes de l'Eure-et-Loir (42,48 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 33,98 % | 33,26 % | 0,72 % | 8,80 % |
| 2022 | 35,01 % | 34,29 % | 0,72 % | 8,80 % |
| 2023 | 35,01 % | 34,29 % | 0,72 % | 8,80 % |
| 2024 | 36,82 % | 35,77 % | 0,72 % | 9,20 % |
| 2025 | 36,90 % | 35,77 % | 0,72 % | 10,20 % |
Communes de l'Eure-et-Loir au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 289e | Le Mesnil-Thomas | 335 | 37,01 % |
| 290e | Argenvilliers | 310 | 36,98 % |
| 291e | Les Ressuintes | 152 | 36,97 % |
| 292e | Frazé | 482 | 36,90 % |
| 292e | Levesville-la-Chenard | 229 | 36,90 % |
| 294e | La Chapelle-Fortin | 167 | 36,64 % |
| 295e | Saint-Victor-de-Buthon | 510 | 36,55 % |
Classement des 363 communes de l'Eure-et-Loir
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Frazé
| Mesure | Frazé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 590 € | 311e sur 349 | 20 889e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Frazé
| Mesure | Frazé | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 087 €/m² | 6 | 8e sur 225 |
| Maisons | 1 087 €/m² | 6 | |
| Loyer d'un appartement | 11,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Frazé : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Frazé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 7,5 % | 51e sur 208 | 5 077e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 83,3 % | 118e sur 208 | 5 614e sur 20 528 |
| Logements vacants | 2,3 % | 203e sur 208 | 19 651e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 29,7 % | 3e sur 208 | 2 131e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 353 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Frazé
| Mesure | Frazé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,9 % | 54e sur 303 | 7 268e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 68,7 % | 265e sur 303 | 18 656e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 212 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Frazé
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 8 | 11,1 % |
| D | 22 | 30,6 % |
| E | 28 | 38,9 % |
| F | 3 | 4,2 % |
| G | 11 | 15,3 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Frazé
| Mesure | Frazé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 570 € | 106e sur 363 | 12 415e sur 34 829 |
| Encours total | 287 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 36 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Montigny-le-Chartif 33,75 % à 3,8 km, −3,15 pts par rapport à Frazé
- Chassant 40,86 % à 3,9 km, +3,96 pts par rapport à Frazé
- La Croix-du-Perche 40,03 % à 4,4 km, +3,13 pts par rapport à Frazé
- Dampierre-sous-Brou 39,93 % à 4,6 km, +3,03 pts par rapport à Frazé
- Mottereau 34,19 % à 5,1 km, −2,71 pts par rapport à Frazé
- Luigny 39,62 % à 5,8 km, +2,72 pts par rapport à Frazé
- Brou 49,91 % à 6,7 km, +13,01 pts par rapport à Frazé
- Miermaigne 34,94 % à 7,2 km, −1,96 pt par rapport à Frazé
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Frazé en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,90 % à Frazé en 2025. C'est le 292e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir, où la médiane est de 42,48 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Frazé ?
Le taux global est passé de 33,98 % en 2021 à 36,90 % en 2025, soit +2,92 pts.
Quel est le niveau de vie à Frazé ?
Le niveau de vie médian est de 24 590 € par an en 2023, au 311e rang sur 349 communes de l'Eure-et-Loir.
Quel est le prix au m² à Frazé ?
Le prix moyen est de 1 087 €/m² sur les 6 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Frazé ?
Au recensement 2023, 7,5 % des résidences principales à Frazé sont louées dans le parc social et 83,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 353 logements, dont 2,3 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Frazé ?
Au recensement 2023, 9,9 % des 212 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Frazé. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 68,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Frazé ?
Sur les 72 diagnostics de performance énergétique réalisés à Frazé depuis juillet 2021, 19,4 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Frazé ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 570 € par habitant, soit 287 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Frazé
- Taxe foncière dans l'Eure-et-Loir
- Communes les plus riches de l'Eure-et-Loir
- Communes les moins chères de l'Eure-et-Loir
- Communes les plus endettées de l'Eure-et-Loir
- Communes à la plus forte dette totale de l'Eure-et-Loir
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Eure-et-Loir
- Communes aux loyers les plus chers de l'Eure-et-Loir
- Communes aux maisons les moins chères de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Eure-et-Loir
- Communes au chômage le plus élevé de l'Eure-et-Loir
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Eure-et-Loir
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).