Le Rozel : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Manche (50), 258 habitants, code postal 50340. Intercommunalité : CA du Cotentin.
Taxe foncière 2025261e taux le plus élevé des 445 communes de la Manche
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,88 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Rozel en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Rozel est de 40,95 %. C'est le 261e taux le plus élevé des 445 communes du département. Il se situe 0,93 pt en dessous de la médiane des communes de la Manche (41,88 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 40,12 % | 36,91 % | 3,10 % | 14,47 % |
| 2022 | 40,94 % | 36,91 % | 3,53 % | 14,47 % |
| 2023 | 40,90 % | 36,91 % | 3,53 % | 14,47 % |
| 2024 | 40,92 % | 36,91 % | 3,53 % | 14,12 % |
| 2025 | 40,95 % | 36,91 % | 3,53 % | 13,78 % |
Communes de la Manche au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 258e | Le Tanu | 430 | 40,99 % |
| 259e | Saint-Senier-sous-Avranches | 1 451 | 40,97 % |
| 260e | Pierreville | 757 | 40,96 % |
| 261e | Le Rozel | 258 | 40,95 % |
| 262e | Magneville | 321 | 40,94 % |
| 263e | La Barre-de-Semilly | 1 029 | 40,85 % |
| 264e | Aumeville-Lestre | 132 | 40,83 % |
Classement des 445 communes de la Manche
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté au Rozel
| Mesure | Le Rozel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 350 € | 123e sur 415 | 12 914e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers au Rozel
| Mesure | Le Rozel | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 099 €/m² | 2 | non classé |
| Maisons | 2 099 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 9,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements au Rozel : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Le Rozel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 177e sur 270 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 65,9 % | 232e sur 270 | 17 083e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,5 % | 156e sur 270 | 11 781e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 34,7 % | 32e sur 270 | 1 665e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 222 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage au Rozel
| Mesure | Le Rozel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,0 % | 146e sur 345 | 15 537e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 75,5 % | 118e sur 345 | 6 469e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 122 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements au Rozel
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 2,6 % |
| B | 7 | 17,9 % |
| C | 7 | 17,9 % |
| D | 12 | 30,8 % |
| E | 6 | 15,4 % |
| F | 5 | 12,8 % |
| G | 1 | 2,6 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune du Rozel
| Mesure | Le Rozel | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 70 € | 366e sur 445 | 28 084e sur 34 829 |
| Encours total | 18 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 16 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Les Pieux 43,89 % à 3,5 km, +2,94 pts par rapport au Rozel
- Saint-Germain-le-Gaillard 40,83 % à 3,7 km, −0,12 pt par rapport au Rozel
- Surtainville 43,03 % à 4,0 km, +2,08 pts par rapport au Rozel
- Pierreville 40,96 % à 4,1 km, +0,01 pt par rapport au Rozel
- Baubigny 37,11 % à 6,2 km, −3,84 pts par rapport au Rozel
- Tréauville 39,50 % à 6,3 km, −1,45 pt par rapport au Rozel
- Flamanville 44,24 % à 6,4 km, +3,29 pts par rapport au Rozel
- Benoîtville 42,36 % à 6,6 km, +1,41 pt par rapport au Rozel
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Rozel en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,95 % au Rozel en 2025. C'est le 261e taux le plus élevé des 445 communes de la Manche, où la médiane est de 41,88 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Rozel ?
Le taux global est passé de 40,12 % en 2021 à 40,95 % en 2025, soit +0,83 pt.
Quel est le niveau de vie au Rozel ?
Le niveau de vie médian est de 26 350 € par an en 2023, au 123e rang sur 415 communes de la Manche.
Quel est le prix au m² au Rozel ?
Le prix moyen est de 2 099 €/m² sur les 2 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux au Rozel ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales au Rozel sont louées dans le parc social et 65,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 222 logements, dont 6,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage au Rozel ?
Au recensement 2023, 7,0 % des 122 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Rozel. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques au Rozel ?
Sur les 39 diagnostics de performance énergétique réalisés au Rozel depuis juillet 2021, 15,4 % sont classés F ou G et 20,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune du Rozel ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 70 € par habitant, soit 18 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Le Rozel
- Taxe foncière dans la Manche
- Communes les plus riches de la Manche
- Communes les plus endettées de la Manche
- Communes à la plus forte dette totale de la Manche
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Manche
- Communes aux loyers les plus chers de la Manche
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Manche
- Communes avec le plus de propriétaires de la Manche
- Communes avec le plus de logements vacants de la Manche
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Manche
- Communes au chômage le plus élevé de la Manche
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Manche
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).