Les Cluses : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Pyrénées-Orientales (66), 282 habitants, code postal 66480. Intercommunalité : CC du Vallespir.
Taxe foncière 2025212e taux le plus élevé des 226 communes des Pyrénées-Orientales
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,54 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière aux Cluses en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Cluses est de 32,31 %. C'est le 212e taux le plus élevé des 226 communes du département. Il se situe 10,22 pts en dessous de la médiane des communes des Pyrénées-Orientales (42,54 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 32,13 % | 29,77 % | 2,00 % | 8,37 % |
| 2022 | 32,22 % | 29,77 % | 2,00 % | 8,68 % |
| 2023 | 32,31 % | 29,77 % | 2,00 % | 9,00 % |
| 2024 | 32,27 % | 29,77 % | 2,00 % | 9,00 % |
| 2025 | 32,31 % | 29,77 % | 2,00 % | 8,50 % |
Communes des Pyrénées-Orientales au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 210e | Prunet-et-Belpuig | 44 | 33,00 % |
| 211e | Caixas | 134 | 32,50 % |
| 212e | Fenouillet | 100 | 32,31 % |
| 212e | Les Cluses | 282 | 32,31 % |
| 214e | Planès | 57 | 32,16 % |
| 214e | Sauto | 102 | 32,16 % |
| 216e | Saint-Martin-de-Fenouillet | 49 | 32,04 % |
Classement des 226 communes des Pyrénées-Orientales
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté aux Cluses
| Mesure | Les Cluses | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 280 € | 35e sur 170 | 17 660e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers aux Cluses
| Mesure | Les Cluses | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 215 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 2 215 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 11,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements aux Cluses : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Les Cluses | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 88,6 % | ||
| Logements vacants | 1,7 % | ||
| Résidences secondaires | 5,2 % | ||
| Nombre de logements | 138 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage aux Cluses
| Mesure | Les Cluses | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 13,2 % | 68e sur 144 | 2 556e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 62,6 % | 94e sur 144 | 23 336e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 104 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements aux Cluses
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 3 | 10,7 % |
| B | 5 | 17,9 % |
| C | 15 | 53,6 % |
| D | 5 | 17,9 % |
| E | 0 | 0,0 % |
| F | 0 | 0,0 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune des Cluses
| Mesure | Les Cluses | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 2 € | 217e sur 226 | 32 450e sur 34 829 |
| Encours total | 570 € | ||
| Remboursement annuel par habitant | 0 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Le Perthus 31,93 % à 2,6 km, −0,38 pt par rapport aux Cluses
- Maureillas-las-Illas 41,72 % à 4,3 km, +9,41 pts par rapport aux Cluses
- L'Albère 40,76 % à 4,5 km, +8,45 pts par rapport aux Cluses
- Montesquieu-des-Albères 42,61 % à 4,5 km, +10,30 pts par rapport aux Cluses
- Le Boulou 43,18 % à 4,8 km, +10,87 pts par rapport aux Cluses
- Saint-Jean-Pla-de-Corts 37,94 % à 5,5 km, +5,63 pts par rapport aux Cluses
- Villelongue-dels-Monts 36,81 % à 6,2 km, +4,50 pts par rapport aux Cluses
- Céret 48,09 % à 7,3 km, +15,78 pts par rapport aux Cluses
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Cluses en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 32,31 % aux Cluses en 2025. C'est le 212e taux le plus élevé des 226 communes des Pyrénées-Orientales, où la médiane est de 42,54 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Cluses ?
Le taux global est passé de 32,13 % en 2021 à 32,31 % en 2025, soit +0,18 pt.
Quel est le niveau de vie aux Cluses ?
Le niveau de vie médian est de 25 280 € par an en 2023, au 35e rang sur 170 communes des Pyrénées-Orientales.
Quel est le prix au m² aux Cluses ?
Le prix moyen est de 2 215 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux aux Cluses ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales aux Cluses sont louées dans le parc social et 88,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 138 logements, dont 1,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage aux Cluses ?
Au recensement 2023, 13,2 % des 104 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage aux Cluses. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 62,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques aux Cluses ?
Sur les 28 diagnostics de performance énergétique réalisés aux Cluses depuis juillet 2021, 0,0 % sont classés F ou G et 28,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune des Cluses ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 2 € par habitant, soit 570 € au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Les Cluses
- Taxe foncière dans les Pyrénées-Orientales
- Communes les plus riches des Pyrénées-Orientales
- Communes les plus endettées des Pyrénées-Orientales
- Communes à la plus forte dette totale des Pyrénées-Orientales
- Communes où la dette coûte le plus cher des Pyrénées-Orientales
- Communes aux loyers les plus chers des Pyrénées-Orientales
- Communes au chômage le plus élevé des Pyrénées-Orientales
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Pyrénées-Orientales
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où le chômage est le plus élevé
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Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).