Le Boulou : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Pyrénées-Orientales (66), 5 487 habitants, code postal 66160. Intercommunalité : CC du Vallespir.
Taxe foncière 2025102e taux le plus élevé des 226 communes des Pyrénées-Orientales
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,54 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Boulou en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Boulou est de 43,18 %. C'est le 102e taux le plus élevé des 226 communes du département. Il se situe 0,65 pt au-dessus de la médiane des communes des Pyrénées-Orientales (42,54 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41,06 % | 38,70 % | 2,00 % | 11,28 % |
| 2022 | 43,09 % | 40,64 % | 2,00 % | 11,28 % |
| 2023 | 43,18 % | 40,64 % | 2,00 % | 11,28 % |
| 2024 | 43,14 % | 40,64 % | 2,00 % | 11,28 % |
| 2025 | 43,18 % | 40,64 % | 2,00 % | 10,90 % |
Communes des Pyrénées-Orientales au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 99e | Banyuls-dels-Aspres | 1 483 | 43,45 % |
| 100e | Vivès | 190 | 43,43 % |
| 101e | Palau-de-Cerdagne | 405 | 43,40 % |
| 102e | Le Boulou | 5 487 | 43,18 % |
| 103e | Taurinya | 328 | 43,00 % |
| 104e | Tarerach | 42 | 42,90 % |
| 105e | Conat | 65 | 42,81 % |
Classement des 226 communes des Pyrénées-Orientales
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté au Boulou
| Mesure | Le Boulou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 22 270 € | 124e sur 170 | 28 411e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 22,0 % | 10e sur 60 | 587e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers au Boulou
| Mesure | Le Boulou | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 338 €/m² | 103 | 71e sur 150 |
| Maisons | 2 411 €/m² | 74 | |
| Appartements | 2 151 €/m² | 29 | |
| Loyer d'un appartement | 11,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements au Boulou : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Le Boulou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 7,6 % | 48e sur 155 | 4 993e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 59,9 % | 131e sur 155 | 18 482e sur 20 528 |
| Logements vacants | 11,7 % | 28e sur 155 | 3 342e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 12,9 % | 89e sur 155 | 5 502e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 3 756 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage au Boulou
| Mesure | Le Boulou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 15,6 % | 39e sur 144 | 1 208e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 61,2 % | 100e sur 144 | 23 838e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 2 058 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements au Boulou
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 89 | 7,4 % |
| B | 204 | 16,9 % |
| C | 491 | 40,8 % |
| D | 269 | 22,3 % |
| E | 120 | 10,0 % |
| F | 28 | 2,3 % |
| G | 3 | 0,2 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Pyrénées-Orientales
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Pyrénées-Orientales
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune du Boulou
| Mesure | Le Boulou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 695 € | 107e sur 226 | 9 741e sur 34 829 |
| Encours total | 3,7 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 67 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Montesquieu-des-Albères 42,61 % à 3,0 km, −0,57 pt par rapport au Boulou
- Saint-Jean-Pla-de-Corts 37,94 % à 3,3 km, −5,24 pts par rapport au Boulou
- Tresserre 42,78 % à 3,3 km, −0,40 pt par rapport au Boulou
- Les Cluses 32,31 % à 4,8 km, −10,87 pts par rapport au Boulou
- Banyuls-dels-Aspres 43,45 % à 5,0 km, +0,27 pt par rapport au Boulou
- Passa 39,86 % à 5,1 km, −3,32 pts par rapport au Boulou
- Villelongue-dels-Monts 36,81 % à 5,3 km, −6,37 pts par rapport au Boulou
- Vivès 43,43 % à 5,5 km, +0,25 pt par rapport au Boulou
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Boulou en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,18 % au Boulou en 2025. C'est le 102e taux le plus élevé des 226 communes des Pyrénées-Orientales, où la médiane est de 42,54 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Boulou ?
Le taux global est passé de 41,06 % en 2021 à 43,18 % en 2025, soit +2,12 pts.
Quel est le niveau de vie au Boulou ?
Le niveau de vie médian est de 22 270 € par an en 2023, au 124e rang sur 170 communes des Pyrénées-Orientales. Le taux de pauvreté est de 22,0 %.
Quel est le prix au m² au Boulou ?
Le prix moyen est de 2 338 €/m² sur les 103 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux au Boulou ?
Au recensement 2023, 7,6 % des résidences principales au Boulou sont louées dans le parc social et 59,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 3 756 logements, dont 11,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage au Boulou ?
Au recensement 2023, 15,6 % des 2 058 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Boulou. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 61,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques au Boulou ?
Sur les 1 204 diagnostics de performance énergétique réalisés au Boulou depuis juillet 2021, 2,6 % sont classés F ou G et 24,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune du Boulou ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 695 € par habitant, soit 3,7 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Le Boulou
- Taxe foncière dans les Pyrénées-Orientales
- Communes les plus riches des Pyrénées-Orientales
- Communes les plus pauvres des Pyrénées-Orientales
- Communes les moins chères des Pyrénées-Orientales
- Communes les plus endettées des Pyrénées-Orientales
- Communes à la plus forte dette totale des Pyrénées-Orientales
- Communes où la dette coûte le plus cher des Pyrénées-Orientales
- Communes aux loyers les plus chers des Pyrénées-Orientales
- Communes aux appartements les moins chers des Pyrénées-Orientales
- Communes aux maisons les moins chères des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de logements sociaux des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de propriétaires des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de logements vacants des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Pyrénées-Orientales
- Communes au chômage le plus élevé des Pyrénées-Orientales
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Pyrénées-Orientales
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Pyrénées-Orientales
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).