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Le Boulou : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Pyrénées-Orientales (66), 5 487 habitants, code postal 66160. Intercommunalité : CC du Vallespir.

43,18%

Taxe foncière 2025102e taux le plus élevé des 226 communes des Pyrénées-Orientales

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 102e sur 226

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane des Pyrénées-Orientales +0,65pt

Médiane : 42,54 %

Depuis 2021 +2,12pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 12 874e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière au Boulou en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Boulou est de 43,18 %. C'est le 102e taux le plus élevé des 226 communes du département. Il se situe 0,65 pt au-dessus de la médiane des communes des Pyrénées-Orientales (42,54 %).

Médiane Pyrénées-Orientales 42,54 % Médiane France 40,33 % Le Boulou 43,18 % 28,16 % 62,88 %
Chaque trait est une commune des Pyrénées-Orientales, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 41,06 % 38,70 % 2,00 % 11,28 %
2022 43,09 % 40,64 % 2,00 % 11,28 %
2023 43,18 % 40,64 % 2,00 % 11,28 %
2024 43,14 % 40,64 % 2,00 % 11,28 %
2025 43,18 % 40,64 % 2,00 % 10,90 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes des Pyrénées-Orientales au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
99e Banyuls-dels-Aspres 1 483 43,45 %
100e Vivès 190 43,43 %
101e Palau-de-Cerdagne 405 43,40 %
102e Le Boulou 5 487 43,18 %
103e Taurinya 328 43,00 %
104e Tarerach 42 42,90 %
105e Conat 65 42,81 %

Classement des 226 communes des Pyrénées-Orientales

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté au Boulou

MesureLe BoulouRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 22 270 € 124e sur 170 28 411e sur 30 794
Taux de pauvreté 22,0 % 10e sur 60 587e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers au Boulou

MesureLe BoulouVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 338 €/m² 103 71e sur 150
Maisons2 411 €/m²74
Appartements2 151 €/m²29
Loyer d'un appartement11,3 €/m²
Loyer d'une maison10,9 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements au Boulou : parc social, propriétaires, vacance

MesureLe BoulouRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 7,6 % 48e sur 155 4 993e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 59,9 % 131e sur 155 18 482e sur 20 528
Logements vacants 11,7 % 28e sur 155 3 342e sur 20 528
Résidences secondaires 12,9 % 89e sur 155 5 502e sur 20 528
Nombre de logements3 756
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage au Boulou

MesureLe BoulouRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 15,6 % 39e sur 144 1 208e sur 25 238
Taux d'emploi 61,2 % 100e sur 144 23 838e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans2 058
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements au Boulou

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A897,4 %
B20416,9 %
C49140,8 %
D26922,3 %
E12010,0 %
F282,3 %
G30,2 %
1 204 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 2,6 %, 75e sur 116 communes classées des Pyrénées-Orientales.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune du Boulou

MesureLe BoulouRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 695 € 107e sur 226 9 741e sur 34 829
Encours total3,7 M€
Remboursement annuel par habitant67 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière au Boulou en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,18 % au Boulou en 2025. C'est le 102e taux le plus élevé des 226 communes des Pyrénées-Orientales, où la médiane est de 42,54 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté au Boulou ?

Le taux global est passé de 41,06 % en 2021 à 43,18 % en 2025, soit +2,12 pts.

Quel est le niveau de vie au Boulou ?

Le niveau de vie médian est de 22 270 € par an en 2023, au 124e rang sur 170 communes des Pyrénées-Orientales. Le taux de pauvreté est de 22,0 %.

Quel est le prix au m² au Boulou ?

Le prix moyen est de 2 338 €/m² sur les 103 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,3 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux au Boulou ?

Au recensement 2023, 7,6 % des résidences principales au Boulou sont louées dans le parc social et 59,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 3 756 logements, dont 11,7 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage au Boulou ?

Au recensement 2023, 15,6 % des 2 058 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Boulou. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 61,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques au Boulou ?

Sur les 1 204 diagnostics de performance énergétique réalisés au Boulou depuis juillet 2021, 2,6 % sont classés F ou G et 24,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune du Boulou ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 695 € par habitant, soit 3,7 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Le Boulou

101e du département, taux juste au-dessusPalau-de-Cerdagne 103e du département, taux juste en dessousTaurinya

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).