Communes les moins chères des Pyrénées-Orientales : classement 2026
La commune la moins chère des Pyrénées-Orientales est Caramany, avec un prix moyen de 824 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.
1er du classement 824 €/m²
Caramany
Dernier du classement 5 472 €/m²
Collioure
Médiane du département 2 377 €/m²
Médiane de France : 1 849 €/m²
Le classement de 150 communes des Pyrénées-Orientales
150 communes
| Rang | Commune | Habitants | Prix moyen au m² | Loyer appartement |
|---|---|---|---|---|
| 1er | Caramany | 129 | 824 €/m² | 9,0 €/m² |
| 2e | Caudiès-de-Fenouillèdes | 586 | 904 €/m² | 9,0 €/m² |
| 3e | Sahorre | 401 | 949 €/m² | 10,0 €/m² |
| 4e | Maury | 773 | 1 103 €/m² | 9,0 €/m² |
| 5e | Saint-Paul-de-Fenouillet | 1 742 | 1 166 €/m² | 9,0 €/m² |
| 6e | Cassagnes | 294 | 1 173 €/m² | 9,8 €/m² |
| 7e | Py | 83 | 1 257 €/m² | 9,2 €/m² |
| 8e | Lesquerde | 141 | 1 272 €/m² | 8,5 €/m² |
| 9e | Rasiguères | 165 | 1 281 €/m² | 9,0 €/m² |
| 10e | Prats-de-Mollo-la-Preste | 1 099 | 1 342 €/m² | 10,0 €/m² |
| 11e | Latour-de-France | 1 043 | 1 345 €/m² | 9,8 €/m² |
| 12e | Saint-Laurent-de-Cerdans | 1 045 | 1 405 €/m² | 9,2 €/m² |
| 13e | Coustouges | 95 | 1 475 €/m² | 9,2 €/m² |
| 14e | Mosset | 321 | 1 482 €/m² | 9,2 €/m² |
| 15e | Fontpédrouse | 125 | 1 500 €/m² | 9,2 €/m² |
| 16e | Montferrer | 218 | 1 555 €/m² | 9,2 €/m² |
| 17e | Amélie-les-Bains-Palalda | 3 529 | 1 560 €/m² | 10,6 €/m² |
| 18e | Sournia | 478 | 1 631 €/m² | 8,5 €/m² |
| 19e | Ria-Sirach | 1 264 | 1 632 €/m² | 8,5 €/m² |
| 20e | Finestret | 204 | 1 647 €/m² | 9,3 €/m² |
| 21e | Taurinya | 328 | 1 651 €/m² | 10,0 €/m² |
| 22e | Montalba-le-Château | 163 | 1 665 €/m² | 9,8 €/m² |
| 23e | Vernet-les-Bains | 1 498 | 1 679 €/m² | 10,8 €/m² |
| 24e | Prades | 6 148 | 1 690 €/m² | 10,5 €/m² |
| 25e | Marquixanes | 599 | 1 696 €/m² | 10,0 €/m² |
| 26e | Opoul-Périllos | 1 239 | 1 697 €/m² | 8,8 €/m² |
| 27e | Vingrau | 536 | 1 702 €/m² | 8,8 €/m² |
| 28e | Bouleternère | 951 | 1 738 €/m² | 9,8 €/m² |
| 29e | Espira-de-Conflent | 227 | 1 739 €/m² | 9,8 €/m² |
| 30e | Perpignan | 121 616 | 1 773 €/m² | 12,2 €/m² |
| 31e | Tautavel | 945 | 1 775 €/m² | 9,6 €/m² |
| 32e | Estagel | 2 160 | 1 778 €/m² | 10,1 €/m² |
| 33e | Ille-sur-Têt | 5 556 | 1 784 €/m² | 10,8 €/m² |
| 34e | Corneilla-de-Conflent | 527 | 1 794 €/m² | 9,8 €/m² |
| 35e | Catllar | 723 | 1 799 €/m² | 9,2 €/m² |
| 36e | Villefranche-de-Conflent | 215 | 1 801 €/m² | 10,0 €/m² |
| 37e | Arles-sur-Tech | 2 815 | 1 823 €/m² | 10,1 €/m² |
| 38e | Néfiach | 1 383 | 1 833 €/m² | 11,2 €/m² |
| 39e | Vinça | 2 260 | 1 852 €/m² | 10,4 €/m² |
| 40e | Baixas | 2 777 | 1 901 €/m² | 11,0 €/m² |
| 41e | Taillet | 105 | 1 908 €/m² | 9,2 €/m² |
| 42e | Le Perthus | 555 | 1 912 €/m² | 11,6 €/m² |
| 43e | Montner | 324 | 1 927 €/m² | 9,0 €/m² |
| 44e | Millas | 4 417 | 1 942 €/m² | 10,9 €/m² |
| 45e | Los Masos | 966 | 1 988 €/m² | 8,5 €/m² |
| 46e | Salses-le-Château | 3 965 | 2 002 €/m² | 11,6 €/m² |
| 47e | Corneilla-la-Rivière | 2 004 | 2 003 €/m² | 11,5 €/m² |
| 48e | Corbère-les-Cabanes | 1 213 | 2 019 €/m² | 11,2 €/m² |
| 49e | Cases-de-Pène | 973 | 2 037 €/m² | 11,5 €/m² |
| 50e | Molitg-les-Bains | 251 | 2 051 €/m² | 9,2 €/m² |
| 51e | Rigarda | 698 | 2 057 €/m² | 11,2 €/m² |
| 52e | Terrats | 806 | 2 062 €/m² | 11,3 €/m² |
| 53e | Llauro | 311 | 2 095 €/m² | 10,4 €/m² |
| 54e | Serralongue | 244 | 2 105 €/m² | 9,2 €/m² |
| 55e | Tresserre | 1 166 | 2 128 €/m² | 11,5 €/m² |
| 56e | Joch | 416 | 2 150 €/m² | 9,3 €/m² |
| 57e | Rodès | 758 | 2 175 €/m² | 11,2 €/m² |
| 58e | Rivesaltes | 9 270 | 2 221 €/m² | 11,8 €/m² |
| 59e | Maureillas-las-Illas | 3 006 | 2 250 €/m² | 11,6 €/m² |
| 60e | Trouillas | 2 324 | 2 261 €/m² | 10,4 €/m² |
| 61e | Pézilla-la-Rivière | 4 129 | 2 268 €/m² | 11,2 €/m² |
| 62e | Bages | 4 560 | 2 272 €/m² | 10,7 €/m² |
| 63e | Elne | 9 511 | 2 275 €/m² | 12,0 €/m² |
| 64e | Camélas | 461 | 2 283 €/m² | 10,8 €/m² |
| 65e | Corbère | 781 | 2 284 €/m² | 11,2 €/m² |
| 66e | Villeneuve-la-Rivière | 1 360 | 2 287 €/m² | 11,5 €/m² |
| 67e | Saint-Féliu-d'Amont | 1 292 | 2 295 €/m² | 11,2 €/m² |
| 68e | Oms | 364 | 2 322 €/m² | 9,3 €/m² |
| 69e | Reynès | 1 220 | 2 331 €/m² | 9,3 €/m² |
| 70e | Eus | 386 | 2 335 €/m² | 8,5 €/m² |
| 71e | Le Boulou | 5 487 | 2 338 €/m² | 11,3 €/m² |
| 72e | Villelongue-de-la-Salanque | 3 335 | 2 338 €/m² | 11,5 €/m² |
| 73e | Fourques | 1 347 | 2 342 €/m² | 10,4 €/m² |
| 74e | Théza | 2 126 | 2 355 €/m² | 11,8 €/m² |
| 75e | Le Soler | 7 942 | 2 365 €/m² | 12,1 €/m² |
| 76e | La Llagonne | 230 | 2 388 €/m² | 11,7 €/m² |
| 77e | Peyrestortes | 1 927 | 2 389 €/m² | 12,2 €/m² |
| 78e | Baho | 3 231 | 2 402 €/m² | 12,0 €/m² |
| 79e | Saint-Féliu-d'Avall | 2 950 | 2 404 €/m² | 11,6 €/m² |
| 80e | Saint-Laurent-de-la-Salanque | 9 898 | 2 406 €/m² | 11,4 €/m² |
| 81e | Passa | 1 118 | 2 433 €/m² | 10,4 €/m² |
| 82e | Toulouges | 7 450 | 2 436 €/m² | 12,0 €/m² |
| 83e | Saint-Jean-Pla-de-Corts | 2 311 | 2 453 €/m² | 10,9 €/m² |
| 84e | Saint-Estève | 11 630 | 2 455 €/m² | 12,6 €/m² |
| 85e | Bompas | 7 832 | 2 460 €/m² | 11,8 €/m² |
| 86e | Thuir | 8 243 | 2 472 €/m² | 11,2 €/m² |
| 87e | Banyuls-dels-Aspres | 1 483 | 2 476 €/m² | 11,6 €/m² |
| 88e | Ortaffa | 1 980 | 2 481 €/m² | 11,8 €/m² |
| 89e | Alénya | 3 782 | 2 483 €/m² | 12,5 €/m² |
| 90e | Brouilla | 1 572 | 2 493 €/m² | 11,6 €/m² |
| 91e | Saint-André | 3 388 | 2 497 €/m² | 11,3 €/m² |
| 92e | Llupia | 2 199 | 2 498 €/m² | 11,3 €/m² |
| 93e | Claira | 4 922 | 2 508 €/m² | 12,9 €/m² |
| 94e | Villemolaque | 1 278 | 2 515 €/m² | 10,4 €/m² |
| 95e | Cabestany | 10 465 | 2 525 €/m² | 12,9 €/m² |
| 96e | Céret | 7 521 | 2 531 €/m² | 11,8 €/m² |
| 97e | Ponteilla | 3 101 | 2 531 €/m² | 11,2 €/m² |
| 98e | Dorres | 182 | 2 543 €/m² | 11,7 €/m² |
| 99e | Saint-Nazaire | 2 779 | 2 549 €/m² | 12,2 €/m² |
| 100e | Pia | 11 615 | 2 576 €/m² | 11,8 €/m² |
| 101e | Corneilla-del-Vercol | 2 696 | 2 590 €/m² | 11,8 €/m² |
| 102e | Montescot | 1 586 | 2 603 €/m² | 12,7 €/m² |
| 103e | Saleilles | 5 698 | 2 608 €/m² | 12,9 €/m² |
| 104e | Saint-Hippolyte | 3 126 | 2 609 €/m² | 11,4 €/m² |
| 105e | Réal | 81 | 2 613 €/m² | 9,2 €/m² |
| 106e | Espira-de-l'Agly | 3 524 | 2 618 €/m² | 11,3 €/m² |
| 107e | Porta | 94 | 2 644 €/m² | 11,7 €/m² |
| 108e | Montesquieu-des-Albères | 1 353 | 2 658 €/m² | 11,5 €/m² |
| 109e | Palau-del-Vidre | 3 329 | 2 676 €/m² | 10,8 €/m² |
| 110e | Pollestres | 5 548 | 2 713 €/m² | 11,9 €/m² |
| 111e | Saint-Génis-des-Fontaines | 3 059 | 2 736 €/m² | 10,7 €/m² |
| 112e | Villeneuve-de-la-Raho | 4 470 | 2 771 €/m² | 12,8 €/m² |
| 113e | Bourg-Madame | 1 182 | 2 788 €/m² | 11,7 €/m² |
| 114e | Saint-Jean-Lasseille | 1 622 | 2 811 €/m² | 10,4 €/m² |
| 115e | Latour-Bas-Elne | 3 228 | 2 903 €/m² | 12,6 €/m² |
| 116e | Égat | 435 | 2 934 €/m² | 9,2 €/m² |
| 117e | Sorède | 3 512 | 2 965 €/m² | 11,5 €/m² |
| 118e | Canohès | 6 616 | 3 033 €/m² | 12,1 €/m² |
| 119e | Villelongue-dels-Monts | 1 976 | 3 052 €/m² | 11,5 €/m² |
| 120e | Castelnou | 280 | 3 069 €/m² | 10,8 €/m² |
| 121e | Saint-Pierre-dels-Forcats | 260 | 3 077 €/m² | 9,2 €/m² |
| 122e | La Cabanasse | 713 | 3 085 €/m² | 9,2 €/m² |
| 123e | Font-Romeu-Odeillo-Via | 1 762 | 3 090 €/m² | 10,9 €/m² |
| 124e | Saillagouse | 1 155 | 3 101 €/m² | 11,7 €/m² |
| 125e | Formiguères | 494 | 3 177 €/m² | 9,2 €/m² |
| 126e | Laroque-des-Albères | 2 256 | 3 179 €/m² | 11,6 €/m² |
| 127e | Torreilles | 3 753 | 3 209 €/m² | 12,3 €/m² |
| 128e | Cerbère | 1 209 | 3 266 €/m² | 13,0 €/m² |
| 129e | Puyvalador | 68 | 3 293 €/m² | 9,2 €/m² |
| 130e | Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes | 542 | 3 312 €/m² | 11,7 €/m² |
| 131e | Estavar | 443 | 3 321 €/m² | 9,2 €/m² |
| 132e | Osséja | 1 390 | 3 322 €/m² | 11,7 €/m² |
| 133e | Matemale | 274 | 3 362 €/m² | 9,2 €/m² |
| 134e | Port-Vendres | 4 018 | 3 386 €/m² | 12,5 €/m² |
| 135e | Enveitg | 602 | 3 537 €/m² | 11,7 €/m² |
| 136e | Err | 716 | 3 577 €/m² | 11,7 €/m² |
| 137e | Banyuls-sur-Mer | 4 496 | 3 627 €/m² | 12,9 €/m² |
| 138e | Les Angles | 597 | 3 649 €/m² | 11,7 €/m² |
| 139e | Le Barcarès | 6 109 | 3 665 €/m² | 13,4 €/m² |
| 140e | Argelès-sur-Mer | 10 616 | 3 691 €/m² | 13,0 €/m² |
| 141e | Canet-en-Roussillon | 13 227 | 3 698 €/m² | 13,7 €/m² |
| 142e | Latour-de-Carol | 480 | 3 703 €/m² | 11,7 €/m² |
| 143e | Bolquère | 816 | 3 705 €/m² | 11,7 €/m² |
| 144e | Ur | 382 | 3 742 €/m² | 11,7 €/m² |
| 145e | Sainte-Marie-la-Mer | 4 952 | 3 745 €/m² | 13,5 €/m² |
| 146e | Palau-de-Cerdagne | 405 | 3 771 €/m² | 11,7 €/m² |
| 147e | Saint-Cyprien | 12 068 | 3 885 €/m² | 13,2 €/m² |
| 148e | Eyne | 163 | 3 909 €/m² | 9,2 €/m² |
| 149e | Sainte-Léocadie | 157 | 4 257 €/m² | 11,7 €/m² |
| 150e | Collioure | 2 756 | 5 472 €/m² | 14,9 €/m² |
Comment lire ce classement
Le rang 1 désigne le prix moyen au m² le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.
Prix moyen des maisons et appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Le loyer est un loyer d'annonce charges comprises, estimé par le ministère.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement). Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère des Pyrénées-Orientales ?
C'est Caramany, avec un prix moyen de 824 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Caudiès-de-Fenouillèdes (904 €/m²) et Sahorre (949 €/m²).
Quelle est la commune la plus chère des Pyrénées-Orientales ?
C'est Collioure, avec un prix moyen de 5 472 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.
Comment ce classement est-il calculé ?
Prix moyen des maisons et appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Le loyer est un loyer d'annonce charges comprises, estimé par le ministère. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Immobilier dans les Pyrénées-Orientales : les autres classements
- Communes aux loyers les plus chers des Pyrénées-OrientalesLoyer appartement, données 2025.
- Communes aux appartements les moins chers des Pyrénées-OrientalesPrix au m² des appartements, données 2025-2026.
- Communes aux maisons les moins chères des Pyrénées-OrientalesPrix au m² des maisons, données 2025-2026.
Autres classements dans les Pyrénées-Orientales
- Communes les plus riches des Pyrénées-OrientalesNiveau de vie médian, données 2023.
- Communes les plus pauvres des Pyrénées-OrientalesTaux de pauvreté, données 2023.
- Communes les plus endettées des Pyrénées-OrientalesDette par habitant, données 2024.
- Communes à la plus forte dette totale des Pyrénées-OrientalesEncours de dette, données 2024.
- Communes où la dette coûte le plus cher des Pyrénées-OrientalesAnnuité par habitant, données 2024.
- Communes aux collèges les plus favorisés des Pyrénées-OrientalesIndice de position sociale des collèges, données 2022-2023.
- Communes au meilleur taux de réussite au bac des Pyrénées-OrientalesTaux de réussite au bac, données 2025.
- Communes avec le plus de mentions au bac des Pyrénées-OrientalesTaux de mentions au bac, données 2025.
- Nitrates dans l'eau du robinet dans les Pyrénées-OrientalesNitrates, données 2022-2026.
- Communes avec le plus de logements sociaux des Pyrénées-OrientalesPart de logements sociaux, données 2023.
- Communes avec le plus de propriétaires des Pyrénées-OrientalesPart de propriétaires, données 2023.
- Communes avec le plus de logements vacants des Pyrénées-OrientalesPart de logements vacants, données 2023.
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Pyrénées-OrientalesPart de résidences secondaires, données 2023.
- Communes au chômage le plus élevé des Pyrénées-OrientalesTaux de chômage, données 2023.
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Pyrénées-OrientalesTaux d'emploi, données 2023.
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Pyrénées-OrientalesDPE classés F ou G, données 2021-2026.
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Pyrénées-OrientalesDPE classés A ou B, données 2021-2026.
- Taxe foncière dans les Pyrénées-OrientalesTaux global sur le bâti, carte et classement.