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Cases-de-Pène : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Pyrénées-Orientales (66), 973 habitants, code postal 66600. Intercommunalité : CU Perpignan Méditerranée Métropole.

47,83%

Taxe foncière 202531e taux le plus élevé des 226 communes des Pyrénées-Orientales

Cases-de-Pène

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 31e sur 226

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane des Pyrénées-Orientales +5,30pts

Médiane : 42,54 %

Depuis 2021 −0,08pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 6 732e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Cases-de-Pène en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cases-de-Pène est de 47,83 %. C'est le 31e taux le plus élevé des 226 communes du département. Il se situe 5,30 pts au-dessus de la médiane des communes des Pyrénées-Orientales (42,54 %).

Médiane Pyrénées-Orientales 42,54 % Médiane France 40,33 % Cases-de-Pène 47,83 % 28,16 % 62,88 %
Chaque trait est une commune des Pyrénées-Orientales, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 47,91 % 44,48 % 2,00 % 21,00 %
2022 47,90 % 44,48 % 2,00 % 21,00 %
2023 47,92 % 44,48 % 2,00 % 21,00 %
2024 47,84 % 44,48 % 2,00 % 21,00 %
2025 47,83 % 44,48 % 2,00 % 21,00 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes des Pyrénées-Orientales au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
28e Taulis 58 48,17 %
29e Céret 7 521 48,09 %
30e Port-Vendres 4 018 48,02 %
31e Cases-de-Pène 973 47,83 %
32e Arboussols 130 47,64 %
33e Ortaffa 1 980 47,44 %
34e Saint-Laurent-de-la-Salanque 9 898 47,25 %

Classement des 226 communes des Pyrénées-Orientales

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Cases-de-Pène

MesureCases-de-PèneRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 25 330 € 34e sur 170 17 448e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Cases-de-Pène

MesureCases-de-PèneVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 037 €/m² 10 49e sur 150
Maisons2 147 €/m²8
Appartements1 595 €/m²2
Loyer d'un appartement11,5 €/m²
Loyer d'une maison8,7 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Cases-de-Pène : parc social, propriétaires, vacance

MesureCases-de-PèneRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 0,5 % 120e sur 155 14 464e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 82,8 % 6e sur 155 6 148e sur 20 528
Logements vacants 11,7 % 28e sur 155 3 342e sur 20 528
Résidences secondaires 2,7 % 143e sur 155 13 914e sur 20 528
Nombre de logements465
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Cases-de-Pène

MesureCases-de-PèneRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 9,8 % 121e sur 144 7 490e sur 25 238
Taux d'emploi 74,1 % 10e sur 144 9 163e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans541
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Cases-de-Pène

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A1312,3 %
B1817,0 %
C4542,5 %
D1917,9 %
E109,4 %
F10,9 %
G00,0 %
106 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 0,9 %, 110e sur 116 communes classées des Pyrénées-Orientales.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Cases-de-Pène

MesureCases-de-PèneRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 843 € 88e sur 226 7 357e sur 34 829
Encours total835 k€
Remboursement annuel par habitant100 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Cases-de-Pène en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,83 % à Cases-de-Pène en 2025. C'est le 31e taux le plus élevé des 226 communes des Pyrénées-Orientales, où la médiane est de 42,54 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cases-de-Pène ?

Le taux global est passé de 47,91 % en 2021 à 47,83 % en 2025, soit −0,08 pt.

Quel est le niveau de vie à Cases-de-Pène ?

Le niveau de vie médian est de 25 330 € par an en 2023, au 34e rang sur 170 communes des Pyrénées-Orientales.

Quel est le prix au m² à Cases-de-Pène ?

Le prix moyen est de 2 037 €/m² sur les 10 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,5 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Cases-de-Pène ?

Au recensement 2023, 0,5 % des résidences principales à Cases-de-Pène sont louées dans le parc social et 82,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 465 logements, dont 11,7 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Cases-de-Pène ?

Au recensement 2023, 9,8 % des 541 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Cases-de-Pène. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Cases-de-Pène ?

Sur les 106 diagnostics de performance énergétique réalisés à Cases-de-Pène depuis juillet 2021, 0,9 % sont classés F ou G et 29,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Cases-de-Pène ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 843 € par habitant, soit 835 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Cases-de-Pène

30e du département, taux juste au-dessusPort-Vendres 32e du département, taux juste en dessousArboussols

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).