Montferrer : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Pyrénées-Orientales (66), 218 habitants, code postal 66150. Intercommunalité : CC du Haut Vallespir.
Taxe foncière 2025148e taux le plus élevé des 226 communes des Pyrénées-Orientales
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,54 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montferrer en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montferrer est de 40,07 %. C'est le 148e taux le plus élevé des 226 communes du département. Il se situe 2,46 pts en dessous de la médiane des communes des Pyrénées-Orientales (42,54 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 39,90 % | 37,51 % | 2,00 % | 14,19 % |
| 2022 | 40,01 % | 37,51 % | 2,00 % | 14,19 % |
| 2023 | 40,07 % | 37,51 % | 2,00 % | 14,19 % |
| 2024 | 40,05 % | 37,51 % | 2,00 % | 14,19 % |
| 2025 | 40,07 % | 37,51 % | 2,00 % | 14,19 % |
Communes des Pyrénées-Orientales au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 145e | Prugnanes | 90 | 40,29 % |
| 146e | Corbère | 781 | 40,22 % |
| 147e | Palau-del-Vidre | 3 329 | 40,11 % |
| 148e | Montferrer | 218 | 40,07 % |
| 149e | Bages | 4 560 | 40,00 % |
| 150e | Taillet | 105 | 39,96 % |
| 151e | Baho | 3 231 | 39,95 % |
Classement des 226 communes des Pyrénées-Orientales
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montferrer
| Mesure | Montferrer | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 20 720 € | 148e sur 170 | 30 083e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montferrer
| Mesure | Montferrer | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 555 €/m² | 5 | 16e sur 150 |
| Maisons | 1 741 €/m² | 3 | |
| Appartements | 1 278 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 9,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montferrer : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montferrer | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 125e sur 155 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 71,5 % | 75e sur 155 | 14 878e sur 20 528 |
| Logements vacants | 3,3 % | 122e sur 155 | 18 684e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 47,9 % | 41e sur 155 | 896e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 215 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montferrer
| Mesure | Montferrer | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 28,5 % | ||
| Taux d'emploi | 49,3 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 96 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montferrer
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 2 | 4,9 % |
| C | 4 | 9,8 % |
| D | 7 | 17,1 % |
| E | 15 | 36,6 % |
| F | 11 | 26,8 % |
| G | 2 | 4,9 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montferrer
| Mesure | Montferrer | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 003 € | 73e sur 226 | 5 457e sur 34 829 |
| Encours total | 210 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 64 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Le Tech 49,16 % à 4,2 km, +9,09 pts par rapport à Montferrer
- Arles-sur-Tech 45,21 % à 4,8 km, +5,14 pts par rapport à Montferrer
- Corsavy 38,66 % à 5,1 km, −1,41 pt par rapport à Montferrer
- Serralongue 36,24 % à 6,4 km, −3,83 pts par rapport à Montferrer
- Saint-Laurent-de-Cerdans 39,12 % à 6,9 km, −0,95 pt par rapport à Montferrer
- Montbolo 29,44 % à 7,5 km, −10,63 pts par rapport à Montferrer
- Taulis 48,17 % à 9,0 km, +8,10 pts par rapport à Montferrer
- Lamanère 44,28 % à 9,6 km, +4,21 pts par rapport à Montferrer
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montferrer en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,07 % à Montferrer en 2025. C'est le 148e taux le plus élevé des 226 communes des Pyrénées-Orientales, où la médiane est de 42,54 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montferrer ?
Le taux global est passé de 39,90 % en 2021 à 40,07 % en 2025, soit +0,17 pt.
Quel est le niveau de vie à Montferrer ?
Le niveau de vie médian est de 20 720 € par an en 2023, au 148e rang sur 170 communes des Pyrénées-Orientales.
Quel est le prix au m² à Montferrer ?
Le prix moyen est de 1 555 €/m² sur les 5 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montferrer ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Montferrer sont louées dans le parc social et 71,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 215 logements, dont 3,3 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montferrer ?
Au recensement 2023, 28,5 % des 96 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montferrer. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 49,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montferrer ?
Sur les 41 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montferrer depuis juillet 2021, 31,7 % sont classés F ou G et 4,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montferrer ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 003 € par habitant, soit 210 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montferrer
- Taxe foncière dans les Pyrénées-Orientales
- Communes les plus riches des Pyrénées-Orientales
- Communes les moins chères des Pyrénées-Orientales
- Communes les plus endettées des Pyrénées-Orientales
- Communes à la plus forte dette totale des Pyrénées-Orientales
- Communes où la dette coûte le plus cher des Pyrénées-Orientales
- Communes aux loyers les plus chers des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de logements sociaux des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de propriétaires des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de logements vacants des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Pyrénées-Orientales
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).