Terrats : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Pyrénées-Orientales (66), 806 habitants, code postal 66300. Intercommunalité : CC des Aspres.
Taxe foncière 202525e taux le plus élevé des 226 communes des Pyrénées-Orientales
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,54 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Terrats en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Terrats est de 48,31 %. C'est le 25e taux le plus élevé des 226 communes du département. Il se situe 5,78 pts au-dessus de la médiane des communes des Pyrénées-Orientales (42,54 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 44,53 % | 39,88 % | 3,89 % | 14,91 % |
| 2022 | 46,17 % | 41,48 % | 3,89 % | 14,91 % |
| 2023 | 48,29 % | 43,55 % | 3,89 % | 14,91 % |
| 2024 | 48,30 % | 43,55 % | 3,89 % | 14,91 % |
| 2025 | 48,31 % | 43,55 % | 3,89 % | 14,91 % |
Communes des Pyrénées-Orientales au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 22e | Elne | 9 511 | 48,47 % |
| 23e | Millas | 4 417 | 48,45 % |
| 24e | Canohès | 6 616 | 48,38 % |
| 25e | Terrats | 806 | 48,31 % |
| 26e | Canaveilles | 53 | 48,22 % |
| 27e | Saleilles | 5 698 | 48,19 % |
| 28e | Taulis | 58 | 48,17 % |
Classement des 226 communes des Pyrénées-Orientales
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Terrats
| Mesure | Terrats | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 950 € | 20e sur 170 | 14 631e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Terrats
| Mesure | Terrats | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 062 €/m² | 9 | 52e sur 150 |
| Maisons | 2 062 €/m² | 9 | |
| Loyer d'un appartement | 11,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Terrats : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Terrats | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 2,4 % | 110e sur 155 | 11 109e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 80,9 % | 14e sur 155 | 8 046e sur 20 528 |
| Logements vacants | 7,8 % | 64e sur 155 | 8 942e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 7,2 % | 108e sur 155 | 8 360e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 411 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Terrats
| Mesure | Terrats | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 12,4 % | 85e sur 144 | 3 328e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 68,9 % | 39e sur 144 | 18 378e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 394 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Terrats
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 26 | 22,4 % |
| B | 20 | 17,2 % |
| C | 29 | 25,0 % |
| D | 27 | 23,3 % |
| E | 12 | 10,3 % |
| F | 2 | 1,7 % |
| G | 0 | 0,0 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Pyrénées-Orientales
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Pyrénées-Orientales
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Terrats
| Mesure | Terrats | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 851 € | 85e sur 226 | 7 254e sur 34 829 |
| Encours total | 676 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 85 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Sainte-Colombe-de-la-Commanderie 40,73 % à 1,8 km, −7,58 pts par rapport à Terrats
- Fourques 44,48 % à 2,7 km, −3,83 pts par rapport à Terrats
- Llupia 45,87 % à 3,2 km, −2,44 pts par rapport à Terrats
- Thuir 42,68 % à 3,8 km, −5,63 pts par rapport à Terrats
- Montauriol 40,96 % à 4,1 km, −7,35 pts par rapport à Terrats
- Tordères 41,81 % à 4,4 km, −6,50 pts par rapport à Terrats
- Castelnou 34,96 % à 4,9 km, −13,35 pts par rapport à Terrats
- Trouillas 44,15 % à 5,3 km, −4,16 pts par rapport à Terrats
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Terrats en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,31 % à Terrats en 2025. C'est le 25e taux le plus élevé des 226 communes des Pyrénées-Orientales, où la médiane est de 42,54 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Terrats ?
Le taux global est passé de 44,53 % en 2021 à 48,31 % en 2025, soit +3,78 pts.
Quel est le niveau de vie à Terrats ?
Le niveau de vie médian est de 25 950 € par an en 2023, au 20e rang sur 170 communes des Pyrénées-Orientales.
Quel est le prix au m² à Terrats ?
Le prix moyen est de 2 062 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Terrats ?
Au recensement 2023, 2,4 % des résidences principales à Terrats sont louées dans le parc social et 80,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 411 logements, dont 7,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Terrats ?
Au recensement 2023, 12,4 % des 394 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Terrats. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 68,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Terrats ?
Sur les 116 diagnostics de performance énergétique réalisés à Terrats depuis juillet 2021, 1,7 % sont classés F ou G et 39,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Terrats ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 851 € par habitant, soit 676 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Terrats
- Taxe foncière dans les Pyrénées-Orientales
- Communes les plus riches des Pyrénées-Orientales
- Communes les moins chères des Pyrénées-Orientales
- Communes les plus endettées des Pyrénées-Orientales
- Communes à la plus forte dette totale des Pyrénées-Orientales
- Communes où la dette coûte le plus cher des Pyrénées-Orientales
- Communes aux loyers les plus chers des Pyrénées-Orientales
- Communes aux maisons les moins chères des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de logements sociaux des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de propriétaires des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de logements vacants des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Pyrénées-Orientales
- Communes au chômage le plus élevé des Pyrénées-Orientales
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Pyrénées-Orientales
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Pyrénées-Orientales
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).