Castelnou : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Pyrénées-Orientales (66), 280 habitants, code postal 66300. Intercommunalité : CC des Aspres.
Taxe foncière 2025202e taux le plus élevé des 226 communes des Pyrénées-Orientales
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,54 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Castelnou en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Castelnou est de 34,96 %. C'est le 202e taux le plus élevé des 226 communes du département. Il se situe 7,57 pts en dessous de la médiane des communes des Pyrénées-Orientales (42,54 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 34,85 % | 30,20 % | 3,89 % | 18,14 % |
| 2022 | 34,89 % | 30,20 % | 3,89 % | 18,14 % |
| 2023 | 34,94 % | 30,20 % | 3,89 % | 18,14 % |
| 2024 | 34,95 % | 30,20 % | 3,89 % | 18,14 % |
| 2025 | 34,96 % | 30,20 % | 3,89 % | 18,14 % |
Communes des Pyrénées-Orientales au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 199e | Prats-de-Sournia | 76 | 35,35 % |
| 200e | Réal | 81 | 35,16 % |
| 201e | Camélas | 461 | 35,06 % |
| 202e | Castelnou | 280 | 34,96 % |
| 203e | Le Vivier | 71 | 34,90 % |
| 204e | Valcebollère | 34 | 34,58 % |
| 205e | Estavar | 443 | 34,51 % |
Classement des 226 communes des Pyrénées-Orientales
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Castelnou
| Mesure | Castelnou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 160 € | 17e sur 170 | 13 730e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Castelnou
| Mesure | Castelnou | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 069 €/m² | 6 | 120e sur 150 |
| Maisons | 3 035 €/m² | 5 | |
| Appartements | 3 237 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 10,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Castelnou : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Castelnou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,7 % | 117e sur 155 | 14 087e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 78,3 % | 24e sur 155 | 10 398e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,3 % | 91e sur 155 | 12 287e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 27,9 % | 65e sur 155 | 2 315e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 212 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Castelnou
| Mesure | Castelnou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,3 % | 112e sur 144 | 6 389e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 67,0 % | 55e sur 144 | 20 537e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 120 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Castelnou
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 4 | 11,8 % |
| C | 12 | 35,3 % |
| D | 8 | 23,5 % |
| E | 8 | 23,5 % |
| F | 2 | 5,9 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Castelnou
| Mesure | Castelnou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 159 € | 186e sur 226 | 25 066e sur 34 829 |
| Encours total | 46 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 96 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Camélas 35,06 % à 2,1 km, +0,10 pt par rapport à Castelnou
- Sainte-Colombe-de-la-Commanderie 40,73 % à 3,2 km, +5,77 pts par rapport à Castelnou
- Caixas 32,50 % à 4,1 km, −2,46 pts par rapport à Castelnou
- Corbère-les-Cabanes 50,28 % à 4,3 km, +15,32 pts par rapport à Castelnou
- Corbère 40,22 % à 4,6 km, +5,26 pts par rapport à Castelnou
- Thuir 42,68 % à 4,9 km, +7,72 pts par rapport à Castelnou
- Terrats 48,31 % à 4,9 km, +13,35 pts par rapport à Castelnou
- Montauriol 40,96 % à 5,5 km, +6,00 pts par rapport à Castelnou
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Castelnou en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,96 % à Castelnou en 2025. C'est le 202e taux le plus élevé des 226 communes des Pyrénées-Orientales, où la médiane est de 42,54 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Castelnou ?
Le taux global est passé de 34,85 % en 2021 à 34,96 % en 2025, soit +0,11 pt.
Quel est le niveau de vie à Castelnou ?
Le niveau de vie médian est de 26 160 € par an en 2023, au 17e rang sur 170 communes des Pyrénées-Orientales.
Quel est le prix au m² à Castelnou ?
Le prix moyen est de 3 069 €/m² sur les 6 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Castelnou ?
Au recensement 2023, 0,7 % des résidences principales à Castelnou sont louées dans le parc social et 78,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 212 logements, dont 6,3 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Castelnou ?
Au recensement 2023, 10,3 % des 120 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Castelnou. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 67,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Castelnou ?
Sur les 34 diagnostics de performance énergétique réalisés à Castelnou depuis juillet 2021, 5,9 % sont classés F ou G et 11,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Castelnou ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 159 € par habitant, soit 46 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Castelnou
- Taxe foncière dans les Pyrénées-Orientales
- Communes les plus riches des Pyrénées-Orientales
- Communes les moins chères des Pyrénées-Orientales
- Communes les plus endettées des Pyrénées-Orientales
- Communes à la plus forte dette totale des Pyrénées-Orientales
- Communes où la dette coûte le plus cher des Pyrénées-Orientales
- Communes aux loyers les plus chers des Pyrénées-Orientales
- Communes aux maisons les moins chères des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de logements sociaux des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de propriétaires des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de logements vacants des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Pyrénées-Orientales
- Communes au chômage le plus élevé des Pyrénées-Orientales
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Pyrénées-Orientales
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).