Néfiach : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Pyrénées-Orientales (66), 1 383 habitants, code postal 66170. Intercommunalité : CC Roussillon-Conflent.
Taxe foncière 202598e taux le plus élevé des 226 communes des Pyrénées-Orientales
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,54 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Néfiach en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Néfiach est de 43,46 %. C'est le 98e taux le plus élevé des 226 communes du département. Il se situe 0,93 pt au-dessus de la médiane des communes des Pyrénées-Orientales (42,54 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,38 % | 37,81 % | 3,54 % | 18,00 % |
| 2022 | 42,37 % | 37,81 % | 3,54 % | 18,00 % |
| 2023 | 42,47 % | 37,81 % | 3,54 % | 17,50 % |
| 2024 | 42,41 % | 37,81 % | 3,54 % | 17,00 % |
| 2025 | 43,46 % | 37,81 % | 4,54 % | 16,50 % |
Communes des Pyrénées-Orientales au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 94e | Railleu | 23 | 43,80 % |
| 96e | Saint-Féliu-d'Avall | 2 950 | 43,75 % |
| 97e | Pézilla-la-Rivière | 4 129 | 43,55 % |
| 98e | Néfiach | 1 383 | 43,46 % |
| 99e | Banyuls-dels-Aspres | 1 483 | 43,45 % |
| 100e | Vivès | 190 | 43,43 % |
| 101e | Palau-de-Cerdagne | 405 | 43,40 % |
Classement des 226 communes des Pyrénées-Orientales
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Néfiach
| Mesure | Néfiach | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 010 € | 88e sur 170 | 23 397e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Néfiach
| Mesure | Néfiach | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 833 €/m² | 17 | 38e sur 150 |
| Maisons | 1 833 €/m² | 17 | |
| Loyer d'un appartement | 11,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Néfiach : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Néfiach | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,3 % | 121e sur 155 | 15 021e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 73,0 % | 66e sur 155 | 14 073e sur 20 528 |
| Logements vacants | 12,6 % | 23e sur 155 | 2 610e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 4,8 % | 123e sur 155 | 10 656e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 738 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Néfiach
| Mesure | Néfiach | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 14,6 % | 49e sur 144 | 1 639e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 65,9 % | 66e sur 144 | 21 502e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 642 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Néfiach
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 17 | 9,5 % |
| B | 29 | 16,2 % |
| C | 62 | 34,6 % |
| D | 49 | 27,4 % |
| E | 16 | 8,9 % |
| F | 5 | 2,8 % |
| G | 1 | 0,6 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Pyrénées-Orientales
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Pyrénées-Orientales
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Néfiach
| Mesure | Néfiach | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 827 € | 43e sur 226 | 1 588e sur 34 829 |
| Encours total | 2,5 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 26 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Millas 48,45 % à 2,4 km, +4,99 pts par rapport à Néfiach
- Ille-sur-Têt 49,67 % à 4,0 km, +6,21 pts par rapport à Néfiach
- Bélesta 41,13 % à 4,2 km, −2,33 pts par rapport à Néfiach
- Corbère-les-Cabanes 50,28 % à 4,6 km, +6,82 pts par rapport à Néfiach
- Corbère 40,22 % à 5,0 km, −3,24 pts par rapport à Néfiach
- Saint-Féliu-d'Amont 46,93 % à 5,4 km, +3,47 pts par rapport à Néfiach
- Cassagnes 39,43 % à 5,6 km, −4,03 pts par rapport à Néfiach
- Corneilla-la-Rivière 44,57 % à 5,8 km, +1,11 pt par rapport à Néfiach
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Néfiach en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,46 % à Néfiach en 2025. C'est le 98e taux le plus élevé des 226 communes des Pyrénées-Orientales, où la médiane est de 42,54 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Néfiach ?
Le taux global est passé de 42,38 % en 2021 à 43,46 % en 2025, soit +1,08 pt.
Quel est le niveau de vie à Néfiach ?
Le niveau de vie médian est de 24 010 € par an en 2023, au 88e rang sur 170 communes des Pyrénées-Orientales.
Quel est le prix au m² à Néfiach ?
Le prix moyen est de 1 833 €/m² sur les 17 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Néfiach ?
Au recensement 2023, 0,3 % des résidences principales à Néfiach sont louées dans le parc social et 73,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 738 logements, dont 12,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Néfiach ?
Au recensement 2023, 14,6 % des 642 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Néfiach. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 65,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Néfiach ?
Sur les 179 diagnostics de performance énergétique réalisés à Néfiach depuis juillet 2021, 3,4 % sont classés F ou G et 25,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Néfiach ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 827 € par habitant, soit 2,5 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Néfiach
- Taxe foncière dans les Pyrénées-Orientales
- Communes les plus riches des Pyrénées-Orientales
- Communes les moins chères des Pyrénées-Orientales
- Communes les plus endettées des Pyrénées-Orientales
- Communes à la plus forte dette totale des Pyrénées-Orientales
- Communes où la dette coûte le plus cher des Pyrénées-Orientales
- Communes aux loyers les plus chers des Pyrénées-Orientales
- Communes aux maisons les moins chères des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de logements sociaux des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de propriétaires des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de logements vacants des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Pyrénées-Orientales
- Communes au chômage le plus élevé des Pyrénées-Orientales
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Pyrénées-Orientales
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Pyrénées-Orientales
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).