Saint-Cyprien : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Pyrénées-Orientales (66), 12 068 habitants, code postal 66750. Intercommunalité : CC Sud-Roussillon.
Taxe foncière 202560e taux le plus élevé des 226 communes des Pyrénées-Orientales
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,54 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Saint-Cyprien en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Cyprien est de 45,80 %. C'est le 60e taux le plus élevé des 226 communes du département. Il se situe 3,27 pts au-dessus de la médiane des communes des Pyrénées-Orientales (42,54 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 45,81 % | 43,52 % | 1,30 % | 14,50 % |
| 2022 | 45,82 % | 43,52 % | 1,30 % | 14,50 % |
| 2023 | 45,92 % | 43,52 % | 1,30 % | 14,50 % |
| 2024 | 45,87 % | 43,52 % | 1,30 % | 14,50 % |
| 2025 | 45,80 % | 43,52 % | 1,30 % | 14,50 % |
Communes des Pyrénées-Orientales au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 57e | Montescot | 1 586 | 45,96 % |
| 57e | Souanyas | 29 | 45,96 % |
| 59e | Llupia | 2 199 | 45,87 % |
| 60e | Saint-Cyprien | 12 068 | 45,80 % |
| 61e | Olette | 360 | 45,71 % |
| 62e | Saint-Arnac | 99 | 45,69 % |
| 63e | Alénya | 3 782 | 45,54 % |
Classement des 226 communes des Pyrénées-Orientales
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Saint-Cyprien
| Mesure | Saint-Cyprien | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 520 € | 32e sur 170 | 16 563e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 18,0 % | 21e sur 60 | 1 019e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Saint-Cyprien
| Mesure | Saint-Cyprien | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 885 €/m² | 578 | 147e sur 150 |
| Maisons | 4 063 €/m² | 265 | |
| Appartements | 3 734 €/m² | 313 | |
| Loyer d'un appartement | 13,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 12,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Saint-Cyprien : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Saint-Cyprien | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 6,9 % | 57e sur 155 | 5 540e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 62,2 % | 124e sur 155 | 18 035e sur 20 528 |
| Logements vacants | 0,2 % | 153e sur 155 | 20 447e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 61,9 % | 20e sur 155 | 412e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 17 711 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Saint-Cyprien
| Mesure | Saint-Cyprien | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 23,4 % | 3e sur 144 | 118e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 53,0 % | 136e sur 144 | 25 025e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 4 003 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Saint-Cyprien
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 343 | 7,6 % |
| B | 681 | 15,1 % |
| C | 2 187 | 48,5 % |
| D | 952 | 21,1 % |
| E | 283 | 6,3 % |
| F | 53 | 1,2 % |
| G | 6 | 0,1 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Pyrénées-Orientales
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Pyrénées-Orientales
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Saint-Cyprien
| Mesure | Saint-Cyprien | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 2 453 € | 24e sur 226 | 821e sur 34 829 |
| Encours total | 28,3 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 295 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Saint-Cyprien
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée privé Saint-Pierre de la Mer | privé sous contrat | 48 | 100 % | +1 pt | 92 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège privé Saint-Pierre de la Mer | privé sous contrat | 408 | 123,9 |
| Collège Alice et Jean Olibo | public | 623 | 102,9 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Saint-Cyprien
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 5 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 5 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 5 août 2026 |
| Nitrates | 9,5 mg/L | Limite : 50 mg/L | 5 août 2026 |
| Dureté (calcaire) | 21,5 °f | Pas de limite réglementaire | 8 décembre 2025 |
| pH | 6,9 | Référence : 6,5 à 9 | 5 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : COM. DE COM. SUD ROUSSILLON. Distributeur : CC SUD-ROUSSILLON.
Communes proches
- Latour-Bas-Elne 41,18 % à 1,9 km, −4,62 pts par rapport à Saint-Cyprien
- Elne 48,47 % à 3,2 km, +2,67 pts par rapport à Saint-Cyprien
- Alénya 45,54 % à 3,5 km, −0,26 pt par rapport à Saint-Cyprien
- Saint-Nazaire 46,41 % à 5,0 km, +0,61 pt par rapport à Saint-Cyprien
- Corneilla-del-Vercol 41,22 % à 5,1 km, −4,58 pts par rapport à Saint-Cyprien
- Théza 41,55 % à 5,9 km, −4,25 pts par rapport à Saint-Cyprien
- Saleilles 48,19 % à 6,7 km, +2,39 pts par rapport à Saint-Cyprien
- Canet-en-Roussillon 42,66 % à 6,8 km, −3,14 pts par rapport à Saint-Cyprien
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Cyprien en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,80 % à Saint-Cyprien en 2025. C'est le 60e taux le plus élevé des 226 communes des Pyrénées-Orientales, où la médiane est de 42,54 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Cyprien ?
Le taux global est passé de 45,81 % en 2021 à 45,80 % en 2025, soit −0,01 pt.
Quel est le niveau de vie à Saint-Cyprien ?
Le niveau de vie médian est de 25 520 € par an en 2023, au 32e rang sur 170 communes des Pyrénées-Orientales. Le taux de pauvreté est de 18,0 %.
Quel est le prix au m² à Saint-Cyprien ?
Le prix moyen est de 3 885 €/m² sur les 578 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Cyprien ?
Au recensement 2023, 6,9 % des résidences principales à Saint-Cyprien sont louées dans le parc social et 62,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 17 711 logements, dont 0,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Saint-Cyprien ?
Au recensement 2023, 23,4 % des 4 003 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Cyprien. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 53,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Saint-Cyprien ?
Sur les 4 505 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Cyprien depuis juillet 2021, 1,3 % sont classés F ou G et 22,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Saint-Cyprien ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 2 453 € par habitant, soit 28,3 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Saint-Cyprien
- Taxe foncière dans les Pyrénées-Orientales
- Communes les plus riches des Pyrénées-Orientales
- Communes les plus pauvres des Pyrénées-Orientales
- Communes les moins chères des Pyrénées-Orientales
- Communes les plus endettées des Pyrénées-Orientales
- Communes à la plus forte dette totale des Pyrénées-Orientales
- Communes où la dette coûte le plus cher des Pyrénées-Orientales
- Communes aux loyers les plus chers des Pyrénées-Orientales
- Communes aux appartements les moins chers des Pyrénées-Orientales
- Communes aux maisons les moins chères des Pyrénées-Orientales
- Communes aux collèges les plus favorisés des Pyrénées-Orientales
- Communes au meilleur taux de réussite au bac des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de mentions au bac des Pyrénées-Orientales
- Nitrates dans l'eau du robinet dans les Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de logements sociaux des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de propriétaires des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de logements vacants des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Pyrénées-Orientales
- Communes au chômage le plus élevé des Pyrénées-Orientales
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Pyrénées-Orientales
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Pyrénées-Orientales
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Pyrénées-Orientales
- Classement des collèges des Pyrénées-Orientales
- Classement des lycées des Pyrénées-Orientales
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).