Luçon : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Vendée (85), 9 417 habitants, code postal 85400. Intercommunalité : CC Sud Vendée Littoral.
Taxe foncière 202515e taux le plus élevé des 253 communes de la Vendée
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 38,28 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Luçon en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Luçon est de 47,01 %. C'est le 15e taux le plus élevé des 253 communes du département. Il se situe 8,73 pts au-dessus de la médiane des communes de la Vendée (38,28 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 44,49 % | 43,39 % | 0,00 % | 12,46 % |
| 2022 | 44,70 % | 43,39 % | 0,00 % | 12,46 % |
| 2023 | 46,73 % | 43,39 % | 2,00 % | 14,47 % |
| 2024 | 46,79 % | 43,39 % | 2,00 % | 14,47 % |
| 2025 | 47,01 % | 43,39 % | 2,00 % | 14,47 % |
Communes de la Vendée au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 12e | Aubigny-Les Clouzeaux | 7 191 | 47,47 % |
| 13e | L'Île-d'Olonne | 2 802 | 47,27 % |
| 14e | Beauvoir-sur-Mer | 4 035 | 47,05 % |
| 15e | Luçon | 9 417 | 47,01 % |
| 16e | Saint-Vincent-Sterlanges | 747 | 46,97 % |
| 17e | Froidfond | 2 208 | 46,88 % |
| 18e | Saint-Urbain | 2 000 | 46,44 % |
Classement des 253 communes de la Vendée
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Luçon
| Mesure | Luçon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 440 € | 190e sur 251 | 21 580e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 15,0 % | 4e sur 101 | 1 557e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Luçon
| Mesure | Luçon | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 910 €/m² | 168 | 135e sur 247 |
| Maisons | 1 903 €/m² | 146 | |
| Appartements | 1 961 €/m² | 22 | |
| Loyer d'un appartement | 9,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Luçon
| Mesure | Luçon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 430 € | 15e sur 252 | 2 732e sur 34 829 |
| Encours total | 14,0 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 125 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Luçon
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée polyvalent Sainte-Ursule | privé sous contrat | 100 | 99 % | +1 pt | 74 % |
| Lycée polyvalent Atlantique | public | 134 | 90 % | −7 pts | 39 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Sainte-Ursule | privé sous contrat | 658 | 101,8 |
| Collège Emile Beaussire | public | 359 | 96,9 |
| Collège le Sourdy | public | 331 | 92,0 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Les Magnils-Reigniers 37,48 % à 4,0 km, −9,53 pts par rapport à Luçon
- Sainte-Gemme-la-Plaine 43,19 % à 4,4 km, −3,82 pts par rapport à Luçon
- Moreilles 36,87 % à 5,8 km, −10,14 pts par rapport à Luçon
- Chasnais 31,18 % à 6,0 km, −15,83 pts par rapport à Luçon
- Corpe 35,56 % à 6,2 km, −11,45 pts par rapport à Luçon
- Péault 34,41 % à 7,7 km, −12,60 pts par rapport à Luçon
- Lairoux 38,38 % à 8,4 km, −8,63 pts par rapport à Luçon
- La Bretonnière-la-Claye 40,48 % à 8,9 km, −6,53 pts par rapport à Luçon
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Luçon en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,01 % à Luçon en 2025. C'est le 15e taux le plus élevé des 253 communes de la Vendée, où la médiane est de 38,28 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Luçon ?
Le taux global est passé de 44,49 % en 2021 à 47,01 % en 2025, soit +2,52 pts.
Quel est le niveau de vie à Luçon ?
Le niveau de vie médian est de 24 440 € par an en 2023, au 190e rang sur 251 communes de la Vendée. Le taux de pauvreté est de 15,0 %.
Quel est le prix au m² à Luçon ?
Le prix moyen est de 1 910 €/m² sur les 168 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Luçon ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 430 € par habitant, soit 14,0 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Luçon
- Taxe foncière dans la Vendée
- Communes les plus riches de la Vendée
- Communes les plus pauvres de la Vendée
- Communes les moins chères de la Vendée
- Communes les plus endettées de la Vendée
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).