M'Tsangamouji : taxe foncière et dette
Mayotte (976), 6 432 habitants, code postal 97650. Intercommunalité : CC du Centre-Ouest.
Taxe foncière 20252e taux le plus élevé des 17 communes de Mayotte
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 22,76 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à M'Tsangamouji en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à M'Tsangamouji est de 31,39 %. C'est le 2e taux le plus élevé des 17 communes du département. Il se situe 8,63 pts au-dessus de la médiane des communes de Mayotte (22,76 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 24,51 % | 18,56 % | 4,06 % | 19,90 % |
| 2022 | 24,62 % | 18,56 % | 4,06 % | 19,90 % |
| 2023 | 31,67 % | 25,00 % | 4,06 % | 19,90 % |
| 2024 | 31,46 % | 25,00 % | 4,06 % | 19,90 % |
| 2025 | 31,39 % | 25,00 % | 4,06 % | 19,90 % |
Communes de Mayotte au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 1er | Pamandzi | 11 442 | 46,75 % |
| 2e | M'Tsangamouji | 6 432 | 31,39 % |
| 3e | Koungou | 32 156 | 30,00 % |
| 4e | Sada | 11 156 | 28,39 % |
| 4e | Tsingoni | 13 934 | 28,39 % |
| 6e | Mtsamboro | 7 705 | 25,97 % |
| 7e | Bandrele | 10 282 | 23,86 % |
Classement des 17 communes de Mayotte
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
DPE des logements à M'Tsangamouji
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 1 | 100,0 % |
| D | 0 | 0,0 % |
| E | 0 | 0,0 % |
| F | 0 | 0,0 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de M'Tsangamouji
| Mesure | M'Tsangamouji | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 669 € | 5e sur 17 | 10 244e sur 34 829 |
| Encours total | 4,4 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 23 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à M'Tsangamouji
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège de M'Tsangamouji | public | 669 | 90,2 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Acoua 10,34 % à 3,8 km, −21,05 pts par rapport à M'Tsangamouji
- Bandraboua 14,13 % à 6,0 km, −17,26 pts par rapport à M'Tsangamouji
- Tsingoni 28,39 % à 6,1 km, −3,00 pts par rapport à M'Tsangamouji
- Chiconi 18,56 % à 7,9 km, −12,83 pts par rapport à M'Tsangamouji
- Mtsamboro 25,97 % à 9,2 km, −5,42 pts par rapport à M'Tsangamouji
- Ouangani 16,39 % à 11 km, −15,00 pts par rapport à M'Tsangamouji
- Koungou 30,00 % à 12 km, −1,39 pt par rapport à M'Tsangamouji
- Sada 28,39 % à 13 km, −3,00 pts par rapport à M'Tsangamouji
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à M'Tsangamouji en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 31,39 % à M'Tsangamouji en 2025. C'est le 2e taux le plus élevé des 17 communes de Mayotte, où la médiane est de 22,76 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à M'Tsangamouji ?
Le taux global est passé de 24,51 % en 2021 à 31,39 % en 2025, soit +6,88 pts.
Combien de passoires thermiques à M'Tsangamouji ?
Sur le seul diagnostic de performance énergétique réalisé à M'Tsangamouji depuis juillet 2021, 0,0 % est classé F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de M'Tsangamouji ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 669 € par habitant, soit 4,4 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure M'Tsangamouji
- Taxe foncière à Mayotte
- Communes les plus endettées de Mayotte
- Communes à la plus forte dette totale de Mayotte
- Communes où la dette coûte le plus cher de Mayotte
- Communes aux collèges les plus favorisés de Mayotte
- Classement des collèges de Mayotte
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux collèges les plus favorisés
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).