Marchezais : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Eure-et-Loir (28), 413 habitants, code postal 28410. Intercommunalité : CA Agglo du Pays de Dreux.
Taxe foncière 2025170e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,48 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Marchezais en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marchezais est de 43,05 %. C'est le 170e taux le plus élevé des 363 communes du département. Il se situe 0,57 pt au-dessus de la médiane des communes de l'Eure-et-Loir (42,48 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 37,52 % | 35,60 % | 1,51 % | 16,34 % |
| 2022 | 38,61 % | 36,67 % | 1,51 % | 16,34 % |
| 2023 | 43,07 % | 38,60 % | 4,01 % | 16,34 % |
| 2024 | 43,06 % | 38,60 % | 4,01 % | 16,34 % |
| 2025 | 43,05 % | 38,60 % | 4,01 % | 16,34 % |
Communes de l'Eure-et-Loir au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 167e | Maisons | 408 | 43,30 % |
| 168e | Les Châtelets | 111 | 43,17 % |
| 169e | Boisville-la-Saint-Père | 719 | 43,10 % |
| 170e | Marchezais | 413 | 43,05 % |
| 170e | Montreuil | 538 | 43,05 % |
| 172e | Saint-Lucien | 283 | 43,00 % |
| 173e | Houville-la-Branche | 420 | 42,84 % |
Classement des 363 communes de l'Eure-et-Loir
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Marchezais
| Mesure | Marchezais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 30 850 € | 21e sur 349 | 2 469e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Marchezais
| Mesure | Marchezais | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 314 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 2 314 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 14,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Marchezais : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Marchezais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,6 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 95,6 % | ||
| Logements vacants | 7,0 % | ||
| Résidences secondaires | 2,5 % | ||
| Nombre de logements | 168 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Marchezais
| Mesure | Marchezais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,3 % | 106e sur 303 | 11 375e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 74,0 % | 162e sur 303 | 9 359e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 225 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Marchezais
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 6,1 % |
| B | 1 | 3,0 % |
| C | 14 | 42,4 % |
| D | 8 | 24,2 % |
| E | 3 | 9,1 % |
| F | 3 | 9,1 % |
| G | 2 | 6,1 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Marchezais
| Mesure | Marchezais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 721 € | 70e sur 363 | 9 260e sur 34 829 |
| Encours total | 295 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 29 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Serville 45,39 % à 1,9 km, +2,34 pts par rapport à Marchezais
- Havelu 33,93 % à 2,0 km, −9,12 pts par rapport à Marchezais
- Broué 42,27 % à 2,7 km, −0,78 pt par rapport à Marchezais
- Goussainville 38,66 % à 3,3 km, −4,39 pts par rapport à Marchezais
- Bû 50,76 % à 3,7 km, +7,71 pts par rapport à Marchezais
- Germainville 41,17 % à 4,3 km, −1,88 pt par rapport à Marchezais
- La Chapelle-Forainvilliers 53,13 % à 5,4 km, +10,08 pts par rapport à Marchezais
- Boutigny-Prouais 40,99 % à 5,8 km, −2,06 pts par rapport à Marchezais
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Marchezais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,05 % à Marchezais en 2025. C'est le 170e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir, où la médiane est de 42,48 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Marchezais ?
Le taux global est passé de 37,52 % en 2021 à 43,05 % en 2025, soit +5,53 pts.
Quel est le niveau de vie à Marchezais ?
Le niveau de vie médian est de 30 850 € par an en 2023, au 21e rang sur 349 communes de l'Eure-et-Loir.
Quel est le prix au m² à Marchezais ?
Le prix moyen est de 2 314 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Marchezais ?
Au recensement 2023, 0,6 % des résidences principales à Marchezais sont louées dans le parc social et 95,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 168 logements, dont 7,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Marchezais ?
Au recensement 2023, 8,3 % des 225 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Marchezais. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Marchezais ?
Sur les 33 diagnostics de performance énergétique réalisés à Marchezais depuis juillet 2021, 15,2 % sont classés F ou G et 9,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Marchezais ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 721 € par habitant, soit 295 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Marchezais
- Taxe foncière dans l'Eure-et-Loir
- Communes les plus riches de l'Eure-et-Loir
- Communes les plus endettées de l'Eure-et-Loir
- Communes à la plus forte dette totale de l'Eure-et-Loir
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Eure-et-Loir
- Communes aux loyers les plus chers de l'Eure-et-Loir
- Communes au chômage le plus élevé de l'Eure-et-Loir
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Eure-et-Loir
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).