Montreuil : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Eure-et-Loir (28), 538 habitants, code postal 28500. Intercommunalité : CA Agglo du Pays de Dreux.
Taxe foncière 2025170e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,48 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montreuil en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montreuil est de 43,05 %. C'est le 170e taux le plus élevé des 363 communes du département. Il se situe 0,57 pt au-dessus de la médiane des communes de l'Eure-et-Loir (42,48 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 40,12 % | 35,48 % | 1,51 % | 16,34 % |
| 2022 | 40,38 % | 35,48 % | 1,51 % | 16,34 % |
| 2023 | 43,07 % | 35,48 % | 4,01 % | 16,34 % |
| 2024 | 43,06 % | 38,60 % | 4,01 % | 16,34 % |
| 2025 | 43,05 % | 38,60 % | 4,01 % | 16,34 % |
Communes de l'Eure-et-Loir au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 168e | Les Châtelets | 111 | 43,17 % |
| 169e | Boisville-la-Saint-Père | 719 | 43,10 % |
| 170e | Marchezais | 413 | 43,05 % |
| 170e | Montreuil | 538 | 43,05 % |
| 172e | Saint-Lucien | 283 | 43,00 % |
| 173e | Houville-la-Branche | 420 | 42,84 % |
| 174e | Dancy | 202 | 42,79 % |
Classement des 363 communes de l'Eure-et-Loir
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montreuil
| Mesure | Montreuil | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 27 720 € | 149e sur 349 | 8 034e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montreuil
| Mesure | Montreuil | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 869 €/m² | 10 | 125e sur 225 |
| Maisons | 1 869 €/m² | 10 | |
| Loyer d'un appartement | 12,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montreuil : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montreuil | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,4 % | 124e sur 208 | 14 762e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 87,4 % | 80e sur 208 | 2 231e sur 20 528 |
| Logements vacants | 3,7 % | 183e sur 208 | 18 088e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 7,8 % | 74e sur 208 | 7 904e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 270 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montreuil
| Mesure | Montreuil | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,9 % | 82e sur 303 | 9 668e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 71,9 % | 212e sur 303 | 13 469e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 236 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montreuil
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 1,6 % |
| B | 3 | 4,9 % |
| C | 6 | 9,8 % |
| D | 28 | 45,9 % |
| E | 13 | 21,3 % |
| F | 10 | 16,4 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montreuil
| Mesure | Montreuil | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 159 € | 268e sur 363 | 25 066e sur 34 829 |
| Encours total | 85 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 13 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Abondant 44,32 % à 3,8 km, +1,27 pt par rapport à Montreuil
- Dreux 49,96 % à 3,8 km, +6,91 pts par rapport à Montreuil
- Cherisy 46,45 % à 4,7 km, +3,40 pts par rapport à Montreuil
- Sorel-Moussel 45,99 % à 5,3 km, +2,94 pts par rapport à Montreuil
- Sainte-Gemme-Moronval 49,61 % à 5,5 km, +6,56 pts par rapport à Montreuil
- Vert-en-Drouais 39,17 % à 7,2 km, −3,88 pts par rapport à Montreuil
- Luray 56,73 % à 7,3 km, +13,68 pts par rapport à Montreuil
- Mézières-en-Drouais 44,86 % à 7,4 km, +1,81 pt par rapport à Montreuil
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montreuil en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,05 % à Montreuil en 2025. C'est le 170e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir, où la médiane est de 42,48 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montreuil ?
Le taux global est passé de 40,12 % en 2021 à 43,05 % en 2025, soit +2,93 pts.
Quel est le niveau de vie à Montreuil ?
Le niveau de vie médian est de 27 720 € par an en 2023, au 149e rang sur 349 communes de l'Eure-et-Loir.
Quel est le prix au m² à Montreuil ?
Le prix moyen est de 1 869 €/m² sur les 10 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montreuil ?
Au recensement 2023, 0,4 % des résidences principales à Montreuil sont louées dans le parc social et 87,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 270 logements, dont 3,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montreuil ?
Au recensement 2023, 8,9 % des 236 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montreuil. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montreuil ?
Sur les 61 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montreuil depuis juillet 2021, 16,4 % sont classés F ou G et 6,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montreuil ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 159 € par habitant, soit 85 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montreuil
- Taxe foncière dans l'Eure-et-Loir
- Communes les plus riches de l'Eure-et-Loir
- Communes les moins chères de l'Eure-et-Loir
- Communes les plus endettées de l'Eure-et-Loir
- Communes à la plus forte dette totale de l'Eure-et-Loir
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Eure-et-Loir
- Communes aux loyers les plus chers de l'Eure-et-Loir
- Communes aux maisons les moins chères de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Eure-et-Loir
- Communes au chômage le plus élevé de l'Eure-et-Loir
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Eure-et-Loir
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).