Melsheim : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Bas-Rhin (67), 554 habitants, code postal 67270. Intercommunalité : CC du Pays de la Zorn.
Taxe foncière 2025301e taux le plus élevé des 514 communes du Bas-Rhin
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 29,79 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Melsheim en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Melsheim est de 29,13 %. C'est le 301e taux le plus élevé des 514 communes du département. Il se situe 0,66 pt en dessous de la médiane des communes du Bas-Rhin (29,79 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 25,25 % | 20,78 % | 4,00 % | n. c. |
| 2022 | 28,69 % | 23,78 % | 4,12 % | n. c. |
| 2023 | 29,11 % | 23,78 % | 4,24 % | n. c. |
| 2024 | 29,14 % | 23,78 % | 4,32 % | n. c. |
| 2025 | 29,13 % | 23,78 % | 4,32 % | n. c. |
Communes du Bas-Rhin au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 298e | Keffenach | 198 | 29,18 % |
| 299e | Sarre-Union | 2 731 | 29,17 % |
| 300e | Rottelsheim | 301 | 29,15 % |
| 301e | Melsheim | 554 | 29,13 % |
| 302e | Westhouse | 1 639 | 29,12 % |
| 303e | Heidolsheim | 582 | 29,11 % |
| 303e | Herbsheim | 963 | 29,11 % |
Classement des 514 communes du Bas-Rhin
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Melsheim
| Mesure | Melsheim | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 210 € | 323e sur 511 | 6 623e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Melsheim
| Mesure | Melsheim | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Loyer d'un appartement | 12,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Melsheim : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Melsheim | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,5 % | 216e sur 391 | 14 464e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 80,6 % | 187e sur 391 | 8 345e sur 20 528 |
| Logements vacants | 3,9 % | 367e sur 391 | 17 758e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,3 % | 262e sur 391 | 17 318e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 228 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Melsheim
| Mesure | Melsheim | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,2 % | 151e sur 490 | 14 844e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 73,2 % | 350e sur 490 | 10 980e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 273 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Melsheim
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 4,0 % |
| B | 1 | 2,0 % |
| C | 4 | 8,0 % |
| D | 19 | 38,0 % |
| E | 9 | 18,0 % |
| F | 9 | 18,0 % |
| G | 6 | 12,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Melsheim
| Mesure | Melsheim | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 890 € | 98e sur 514 | 6 704e sur 34 829 |
| Encours total | 514 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 78 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Wilwisheim 27,35 % à 1,0 km, −1,78 pt par rapport à Melsheim
- Scherlenheim 25,36 % à 1,4 km, −3,77 pts par rapport à Melsheim
- Wickersheim-Wilshausen 32,01 % à 2,7 km, +2,88 pts par rapport à Melsheim
- Gottesheim 30,93 % à 2,8 km, +1,80 pt par rapport à Melsheim
- Ingenheim 26,69 % à 3,2 km, −2,44 pts par rapport à Melsheim
- Geiswiller-Zœbersdorf 29,54 % à 3,4 km, +0,41 pt par rapport à Melsheim
- Hochfelden 30,70 % à 3,7 km, +1,57 pt par rapport à Melsheim
- Lupstein 34,16 % à 3,8 km, +5,03 pts par rapport à Melsheim
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Melsheim en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,13 % à Melsheim en 2025. C'est le 301e taux le plus élevé des 514 communes du Bas-Rhin, où la médiane est de 29,79 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Melsheim ?
Le taux global est passé de 25,25 % en 2021 à 29,13 % en 2025, soit +3,88 pts.
Quel est le niveau de vie à Melsheim ?
Le niveau de vie médian est de 28 210 € par an en 2023, au 323e rang sur 511 communes du Bas-Rhin.
Quelle est la part de logements sociaux à Melsheim ?
Au recensement 2023, 0,5 % des résidences principales à Melsheim sont louées dans le parc social et 80,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 228 logements, dont 3,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Melsheim ?
Au recensement 2023, 7,2 % des 273 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Melsheim. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Melsheim ?
Sur les 50 diagnostics de performance énergétique réalisés à Melsheim depuis juillet 2021, 30,0 % sont classés F ou G et 6,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Melsheim ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 890 € par habitant, soit 514 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Melsheim
- Taxe foncière dans le Bas-Rhin
- Communes les plus riches du Bas-Rhin
- Communes les plus endettées du Bas-Rhin
- Communes à la plus forte dette totale du Bas-Rhin
- Communes où la dette coûte le plus cher du Bas-Rhin
- Communes aux loyers les plus chers du Bas-Rhin
- Communes avec le plus de logements sociaux du Bas-Rhin
- Communes avec le plus de propriétaires du Bas-Rhin
- Communes avec le plus de logements vacants du Bas-Rhin
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Bas-Rhin
- Communes au chômage le plus élevé du Bas-Rhin
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Bas-Rhin
- Taxe foncière par ville
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- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).